contrato de demolicion
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Los efectos de la invalidez en los procedimientos de adjudicación de contratos públicos
La relación entre nulidad e ineficacia de los actos administrativos ha sido un elemento clave en la teoría de los efectos de la invalidez de los actos administrativos. En el caso de los procedimientos de adjudicación de contratos públicos se pone de manifiesto la dificultad para articular esa relación. La práctica muestra los distintos efectos que se derivan de la declaración de invalidez de los...
... , en principio, de determinar los efectos de la invalidez del contrato público celebrado con posterioridad; aunque en algunos puntos de la ... Rodríguez Fernández, Ignacio (2009): Demolición por delito. El restablecimiento de la legalidad urbanística en la vía ... -
Derecho Civil
... HECHOS.-Las partes suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una finca registral. El ... de la licencia y, en consecuencia, el posible riesgo de demolición de lo construido y adquirido, equivalen a un incumplimiento del vendedor ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... litigiosa existe un peligro cierto y grave de que proceda la demolición, con base a una resolución judicial firme, sin que tal peligro pueda ... -
STS 384/2016, 6 de Junio de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. NULIDAD. Ha de estarse al valor de la misma en el momento de su disponibilidad en que por la demolición en este caso ya no es posible su existencia y no al momento de la sentencia. Y a dicho valor, que no es otro que el valor de la cosa cuando se perdió, al amparo de lo dispuesto en el artículo 1307, deben de aplicarse los intereses, por no poder devolver la cosa in natura,...
... DIRECCION000 que era de su propiedad en el momento de la demolición de la misma así como los gastos de su demolición y condene al ... 1.- La larga relación jurídica hoy en casación comienza con un contrato de permuta, en Bolea (Huesca), en fecha 12 abril 1972, por el que don Juan ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... Demolición de construcciones e instalaciones, salvo en caso de ruina inminente ... úblicas (DA 3.ª de la Ley 13/2003, de 23 de mayo, reguladora del contrato de concesión de obras públicas)… ... Actos amparados por ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Muchas de estas “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es que ... de arrendamiento, y así conseguir una autorización para la demolición y poder construir el nuevo. Esto ya lo había dicho en reiteradas ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... licencias municipales de parcelación, edificación o demolición" en las zonas afectadas, así como de los efectos de las ya otorgadas (art.\xC2" ... (2014). La información registral en la formación del contrato. En Parra Lucán, M.A. (Coord.). Negociación y perfección de los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... un conjunto residencial, con una plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de la ... urbanística por haber prescrito la acción para exigir su demolición, que la inscripción de declaración de obra nueva se someta a un ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ... @@5.1. El ... 1, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, o el inicio de la demolición del sistema de responsabilidad objetiva de las Administraciones ...
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Anexo 3
... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación. Competencias en materia criminal ... Procedimiento cuando tenga por objeto la demolición de la obra ruinosa. Efectos de la sentencia en que se ordene la ...
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Tribunal europeo de derechos humanos: derecho a una buena administración, ejecución de sentencias ambientales y garantías procesales
... 3. Ocupación ilegal del dominio público y orden de demolición. 4. Crecimiento urbanístico y expropiación de facto. IV. LISTA DE ... que su propiedad se transfirió a una empresa privada mediante un contrato privado firmado el 6 de abril de 2000. Tanto si la cuestión se analiza en ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... David vendió a Hugo, mediante contrato privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tomó posesión del inmueble ... GUILARTE GUTIÉRREZ, V. (2011). Legalidad urbanística, demolición y terceros adquirentes de buena fe , Valladolid: Lex Nova ... JEREZ ... -
La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... Así las cosas, la vía que les queda es la de accionar civilmente la rescisión del contrato 11 y obtener el resarcimiento de los daños y perjuicios que han sufrido, solicitud que también puede instarse en vía de responsabilidad ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... Con relación a la demolición acordada por la sentencia de instancia, la SAP Badajoz (Sección 1ª) ... El acusado, que tenía contrato con la gestora de dicha parcela para su relleno con residuos inertes, es ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... subrogación arrendaticia, ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en ... La segunda de las disposiciones que concluían la demolición del sistema matrimonial de la Segunda República se encuentra en la Ley de ...
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STS 910/2017, 21 de Noviembre de 2017
DESPIDO. INDEMNIZACIÓN. El salario regulador de las indemnizaciones por despido es el percibido el último mes, prorrateado con las pagas extraordinarias, salvo circunstancias especiales. Se desestima la casación.
... autos figuran los siguientes contratos firmados entre las partes: Contrato de consultoría y asistencia de 12.12.2003 en que la actora se ... Estudio y Seguimiento de los Residuos de Construcción y demolición en la Comunidad Autónoma de Andalucía, por un precio de 28.553,23 euros ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... del inmueble (costes de información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para proteger el derecho frente ... y que, en consecuencia, sus propiedades se enfrentan a la demolición porque se ha descubierto que han sido edificadas ilegalmente y, por lo ... -
Intervención de tercero en la rehabilitación
... La demolición sólo sería autorizada por acuerdo de la curia o senado para no ... el incumplimiento contractual en el contenido estricto del contrato de locatio-conductio operis faciendi, por el que el constructor queda ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ciertos limites de la ... civil; en el artículo 389 CC se obliga al propietario a la demolición o a ejecutar obras para evitar la caída de edificio, pared, columna o ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... 35, 2019, pp. 23-52; “El TSJ Extremadura ordena la demolición parcial de la urbanización Marina Isla de Valdecañas: TSJ Extremadura, ... 30.2, del pliego de cláusulas administrativas particulares de un contrato de servicios de recogida, transporte y eliminación de desechos ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... acción de subrogación prevista en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro ... Por un lado, Fiatc Mutua de Seguros y Reaseguros a Prima ... de declaración de ruina, y a los promotores de las obras de demolición y reconstrucción) ... En puridad, ese ha de ser el funcionamiento de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Ejercitada la acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las de[f_i]ciencias son de un calado ... ó la demanda de una subcomunidad por la que pretendía la demolición de las obras realizadas en la terraza por los propietarios demandados, ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... protegido, así como las infracciones en materia de permiso de demolición ... En Francia la casi totalidad de las infracciones urbanísticas están ...
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Artículo 7
... unas obras internas en ilegales, con el castigo de ordenar su demolición. Y esto en relación a las viviendas y locales, esos últimos muchos más ... del uso de una propiedad privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la Comunidad. Por ello, es ...
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Normas especiales para los distintos contratos administrativos típicos o nominados
... : en los términos previstos en la LCSP, la adjudicación de un contrato de obras requerirá la previa elaboración, supervisión, aprobación y ... c) Obras de conservación y mantenimiento. d) Obras de demolición. 3UHFLVLRQHV WHUPLQROyJLFDV : x Obras de primer establecimiento : las ...