contrato de censo
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... real de superficie, que se configuró, allí en Roma, como un contrato normalmente de arrendamiento, en que el propietario a cambio de una ... La colocación sistemática de estos preceptos, en el capítulo del censo y los términos del artículo 1655, se consideró por parte de la doctrina ... -
El colonato privado bajoimperial: Consideraciones fiscales y administrativas de su vinculación territorial
... y racionalizar el cobro de los impuestos, transformándose el contrato de arrendamiento libre por plazo determinado en una relación de ... En todo caso, la relación entre la inscripción al censo y el pago del tributo, que no se aprecia en esta constitución, se hace ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a este contrato y se es por tiempo indefinido se regirá por las disposiciones das para el censo enfitéutico, lo que en opinión de algunos autores ha venido a desvirtuar ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. REGISTRO DE ... LA ... inmobiliarias, conforme al artículo 633 del Código civil, el censo ... -
El derecho a la protección de datos personales y su reflejo en el consentimiento del interesado
El Reglamento General de Protección de Datos y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales han traído una nueva regulación al ámbito de la protección de datos; dándole, así, cumplimiento y efectividad al derecho de protección de datos, o autodeterminación informativa, cuyo contenido ha estado en constante evolución para...
... ( BVerfG ), sentencia de 15 de diciembre de 1983 sobre la Ley del Censo y de Población, BVerfGE 65, 1; 1 BvR 209/83; Gründe , C, II (ap. n.º ... bases legitimadoras del tratamiento será la «ejecución de un contrato en el que el interesado es parte» 121 , pero debemos diferenciarla del ... -
STS 1059/2017, 21 de Diciembre de 2017
ELECCIONES SINDICALES. Representantes de quienes presten servicios en trabajos fijos discontinuos y de trabajadores no fijos. Quienes presten servicios en trabajos fijos discontinuos y los trabajadores vinculados por contrato de duración determinada estarán representados por los Órganos que se establecen en este Titulo conjuntamente con los trabajadores fijos de plantilla. Se estima la casación.
... ó la mesa electoral entregando la empresa ese mismo día el censo laboral ... Con fecha 7 de enero de 2015 se inicia la exposición del ... trabajadores en especial en lo que afecta a los trabajadores con contrato de duración limitada ... Por el recurrente se alega la infracción de ... -
Disposiciones adicionales
... normas particulares de estas respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de repercusión de cantidades ... 354 Daniel Loscertales Fuertes ... Sexta ... Censo de arrendamientos urbanos ... 1. El Gobierno procederá, a través del ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... legitime la posesión del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que conste la voluntad contraria ... 15 BOE de 5 de marzo de 2019, núm. 55 ... 16 Por ejemplo, el censo del INE de 2011 cifraba en 88.259 las viviendas vacías en la ciudad de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de duración temporal si así se pacta, particularmente el censo enfitéutico y el derecho de superficie (art. 564-1) ... Por otra e, la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia real, como por ejemplo ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... al tratar de las transmisiones intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de finales del s. xix se acepta ... ón y reconocimiento por el beneficio recibido, que de auténtico censo. Se separan así las cesiones pro beneficio de los auténticos contratos ... -
Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País Vasco ... Posesión ... 1535 y 1536 CC, enfitéutico en los arts. 1636 y ss CC, censo a primeras cepas en el art. 1656 CC y consocios en los arts. 1067 y 1708 ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... a derechos de la misma naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre propio en derecho, modifique, ... 1216 CC ... 7 El derecho real de foro, también conocido como censo a primeras cepas , es una modalidad del censo enfitéutico definido en el ... -
Elecciones libres y justas
... ! El bergsoniano élan vital de su inequívoco y roussoniano contrato social. Pero siendo lo señalado importante, nuestro autor incluye en su ... en dos ramas, una con las de gestión, incluido el registro y censo de los electores, y otra con competencias de control, supervisión y ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ón doctrinal al sistema del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... 3444 Revista Crítica de ... derechos, no susceptibles de posesión, como son la hipoteca, el censo (el derecho del censualista) o los derechos reales de adquisición ... -
STS 691/2018, 28 de Junio de 2018
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. La remisión hay que entenderla efectuada al convenio que resulte de aplicación en la empresa y, ante la eventualidad de que éste no estableciera criterios para la fijación del orden de llamamiento, la remisión legal debe ser entendida a cualquier instrumento negocial que fuera utilizado por los sujetos legitimados. Se desestima la casación.
... ón de Formación y Empleo de Andalucía sobre extinción de contrato por voluntad del trabajador ... Ha comparecido en concepto de recurrido ... discontinuos, establece que "A cada trabajador que ingrese en el censo se le asignará el número correspondiente por orden de inclusión ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... con las existentes en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica financiera del 2008, la ... el estado de alarma decretado por el RD 463/2020 ha previsto un des- censo de la actividad económica, lo que se supone que ocurrirá exac- tamente ...
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El registro y la realidad física: la finca
... de algún derecho real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o ... (Ej.: Censo nacional de caza y pesca, registros autonómicos y registro nacional de ...
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La reforma laboral operada por el RD Ley 32/2021, de 28 de diciembre. Novedades en la contratación temporal
... clave: Reforma laboral, Fomento contratación indefinida, contrato circunstancias de la producción, contrato sustitución personas ... Se impone a la empresa la obligación de elaborar un censo anual de este personal ... En orden al reconocimiento de sus derechos, se ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... del dominio que a él le falta; porque cuando se estableció el contrato de foro o el de eniteusis, se creó un derecho nuevo con existencia ... Véase en este sentido la consulta “Inscripción de un censo impuesto sobre varias incas” en GRN - apud. BRGLJ , 44 (1874), pp ...
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Sentencias
... se configura como una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que causen un desequilibrio en ... conservado un domicilio personal, fiscal, ni estar inscrito en el censo electoral de otro lugar) ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp ...
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La nueva pretensión de valorización de los bienes públicos
... /individuo, Estado/mercado, Derecho público/Derecho privado, contrato/acto administrativo y empresa/solidaridad es precisamente la crisis de ... régimen de excepción a tales reglas, contemplando expresamente el censo enfitéutico. En otros términos, el art. 13 mantenía la ...
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Principios de calidad de los datos y derechos de los interesados: el núcleo esencial del derecho a protección de datos personales en la LOPD
... la consideración de fuentes accesibles al público el censo promocional, los repertorios telefónicos en los términos previstos por ... - Cuando se refieran a las partes de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o administrativa y sean ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... subrogación arrendaticia, ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en ... que tengan menos de 25.000 habitantes de derecho, según el último censo oficial, o bien que correspondan a la circunscripción de un Consulado ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... , ha de recordarse que es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente exprese su voluntad de ... sino la capitalización de la renta (art. 788 CC) la redención del censo (art. 1608) o la transmisión o el abandono de la finca (art. 395, 544, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... o que se establecieren por las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo 255 de la Ley Hipotecaria ... una instancia mediante la cual se solicita la cancelación de un censo ...