contrato de agente inmobiliario
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Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... 994 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 772, págs. 994 a 1013 ... Dinámica de ... en cuanto a la Ineficacia del contrato frente a terceros y las excepciones derivadas de ... , de modo especial, la proximidad entre el agente y la persona protegida, o el hecho de que el ... -
Régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas y daños causados por los registradores de la propiedad
La aplicación del régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas a los daños causados por los registradores de la propiedad con ocasión del ejercicio de sus funciones carece de fundamento legal al existir una regulación específica para ello contenida en la Ley Hipotecaria. Además, no concurren los requisitos precisos para hacerlo.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3587 a 3624 3587 ... J ... En sus orígenes, el agente de la persona jurídica era su representante, de ... de los otorgantes, validez del acto o contrato— del título, pero la facultad del registrador ... -
Reflexiones en torno a la respuesta del ordenamiento ante la insolvencia y su sanción jurídica
La elemental idea de infracción del deber jurídico y la posterior sujeción del patrimonio del deudor a la actividad del órgano jurisdiccional para atender la responsabilidad contraída, comúnmente compartida en sede de ejecución forzosa, exige de importantes matizaciones en el concurso de acreedores. La presente contribución se adentra en el estudio de la tempestiva y adecuada reacción del...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2037 a 2091. Año 2022 2037 ... —v.gr., condena a elevar determinado contrato a escritura pública o a celebrarlo (art. 708 ... ón de actos jurídicos, el sujeto agente puede proceder en virtud: de una facultad, ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... En este caso, como en el escrow inmobiliario, la cuenta puede ser utilizada para retener el ... a los escrow holders del término de «agente comercial» y, por tanto, de su sometimiento a ...
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Información de actividades
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2885 a 2896 2885 ... Actualidad ... JIMÉNEZ GARCÍA, abogado del Estado; agente del Reino de España ante el Tribunal de Justicia ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... ”, Revista crítica de derecho inmobiliario , Año núm. 90, núm. 746, 2014, pp. 2716-2717; ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... QUADRAS (coord.), Derecho Mercantil Inmobiliario , Barcelona, Bosch, 2009, p. 478 ... 7 ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... restricción del acceso al crédito inmobiliario y, derivadamente, a la adquisición de vivienda ... -
El registro civil
... al funcionario público (antes Juez o agente consular) que desempeña las funciones ... la adjudicación provisional del contrato, estando justificada la intervención de una ... , es decir que, utilizando un símil inmobiliario registral, no son inscripciones que abren folio, ...
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Impuestos locales
... refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI) ... Real Decreto 417/2006, de 7 de ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... , amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una plataforma virtual ... -
La responsabilidad por daños en festejos taurinos populares: una revisión crítica histórica y jurisprudencial contemporánea
Los festejos taurinos populares constituyen una tradición fuertementearraigada en España. Se trata de espectáculos de riesgo en los que, amenudo, se producen daños de muy diversa consideración, por lo cual son frecuenteslas reclamaciones. Dado que nuestro ordenamiento jurídico no cuenta conun régimen legal especial, es la jurisprudencia la que, en muchos casos, determinalos criterios de...
... üedad, se admitió la virtud del toro como agente transmisor de poder genésico y fecundador. En ... de la Ley 50/1980, de 8 de octubre de Contrato ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... alternativo, es decir, la póliza del contrato de seguros concretada con el documento que ... Horizontal, regula el complejo inmobiliario, así como también en el texto refundido de la ... Agente Urbanizador es esencial, cuando éste realiza la ...
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Daños causados al paciente por utilización de un producto sanitario defectuoso. Al hilo del caso Ala Octa
La responsabilidad por productos sanitarios defectuosos presenta algunas particularidades que son abordadas en este trabajo, al hilo de las sentencias recaídas en el caso ALA OCTA, tanto en la jurisdicción contencioso administrativa como en la civil; sin perjuicio del estudio de otros casos de productos sanitarios defectuosos sobre los que se ha pronunciado la jurisprudencia (prótesis mamarias,...
... 3366 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario", N.º 794, págs. 3366 a 3405. Año 2022 ... Da\xC3" ... En el contrato de seguro de responsabilidad civil concertado ... basados en la culpa individual del agente productor material del daño, poniendo el centro ... -
Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... del tráfico y del crédito inmobiliario, hacen que deba extremar el control de legalidad ... ón de comercio y que sea comerciante o agente mediador el comitente o el comisionista. Aunque ...
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Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... lo que aumenta la probabilidad de que un agente externo con suficiente capacidad de minado se ... ídico, relacionado con los ámbitos inmobiliario y mercantil, es garantizar la seguridad jurídica ... no basta con que las partes suscriban un contrato. Al contrario, es necesario verificar que no ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... en materia de calidad del parque inmobiliario la no ejecución de las obras necesarias para el ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
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Rendimientos sujetos al IRPF
... del capital mobiliario e inmobiliario, imputaciones de rentas y ganancias y pérdidas ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ...
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Utilización de vehículos automatizados y autónomos en el contrato de transporte terrestre de personas y mercancías: especial referencia a la aplicación del régimen sobre responsabilidad por producto defectuoso
El trabajo examina las consecuencias jurídicas, en el ámbito de la responsabilidad, que conlleva la utilización de vehículos automatizados o autónomos en los contratos de transporte de personas y mercancías, en particular el resarcimiento de los daños ocasionados por el empleo de esa clase de vehículos. El estudio se ha centrado fundamentalmente en dos regímenes que se pueden aplicar para la...
... análisis jurídicos europeos», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 775, 2019, pp. 2373-2409 ... 7 Véase con más detalle sobre ... inevitables, o ha estado ocasionado directa y exclusivamente por un agente externo, entonces el porteador sí podrá invocar esos hechos como causas ... -
«Fiscalidad post beps: localización del establecimiento permanente de las corporaciones, economía digital e intercambio de información» de María Crespo Garrido
... 3282 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 3279 a 3286 ... Recensiones ... filiales que actúan bajo la figura de un agente independiente y aquellas que cuentan con un ...
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4.2 Modalidades Específicas
... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... o descuido en la actuación del agente supere cualquier grado de responsabilidad ... y profesionalismo en el mercado inmobiliario, aunque no exista beneficio económico o se trate ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... durante los cinco (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la renta, que únicamente ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... concepto de rendimiento del capital inmobiliario» ... 164 En esta dirección, Desdentado ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 55 a 111. Año 2022 55 ... en el Código Civil: tanto como contrato, en los artículos 1809 y siguientes reguladores ... de los incentivos particulares de cada agente del mercado mediante la competencia funcional ...