contrato condicion suspensiva
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ..., por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ... después del remate mismo, sino suspensiva"». En el caso de los bienes inmuebles la aprobaci\xC3"... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... . ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... transferir el dominio bajo condición suspensiva o resolutoria, con tal que se exprese. Artículo ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de disposición de los padres, en su condición de administradores de los bienes de sus hijos ..., si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ...ón como acto sujeto a condición suspensiva. Esta última postura también fue modificada a ...
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Caracteres
1. Nominado-innominado/típico-atípico. 1.1. Contrato innominado. 1.2. Contrato atípico. 1.2.1. La autonomía de la voluntad y la causa del contrato. 1.2.2. La tipicidad social. 2. ¿Mercantil o civil?. 2.1. Opiniones acerca de la naturaleza civil o mercantil del contrato de corretaje inmobiliario. 2.2. La comisión mercantil y el corretaje. 2.2.1. El objeto como acto u operación de comercio.
...@@1.1. Contrato innominado . La sentencia con la que ... encargo, al interesar el agente, en su condición de intermediario, para que por sus relaciones con ...@@5.1. «La condición suspensiva de la celebración del contrato pretendido». ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ..., se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva. @9. Obligaciones del vendedor. El ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... quedar vinculado y sin necesidad de ningún otro requisito o condición (arts. 2.101 PECL y II-4:102 DFCR) 13 . No obstante, es cierto también ...Constituiría pues, una condición suspensiva (potestativa) siguiendo la estructura tradicional de Justiniano, e ... -
El contrato de viaje combinado
... salva expresamente los derechos que ostenta el viajero en su condición de pasajero con arreglo a los reglamentos europeos 5 . Es cierto que la ...suspensiva, la existencia de plazas disponibles 61 . En nuestra opinión, la actual ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
...ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ... como por la mercantil, ya que en su condición de titular de las relaciones jurídicas en las ..., hasta que cumplida la condición suspensiva de la aceptación prevenida en el ar tícu lo ... -
Los pandectistas
... que el tercer elemento esencial del contrato de arrendamiento es la merces, también ... tanto habría contrato sometido a condición suspensiva, que si no se realizase el contrato ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial obligado del 15% o ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
...ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... el tercer capítulo, dedicado a «La condición del préstamo en el derecho francés y la ...ón, se concluye bajo la condición suspensiva de la obtención del préstamo. No obstante, la ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 . @2. Clases de examen del ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ...
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Contratación en las entidades locales
... Local, cualquiera que sea el importe del contrato o la duración del mismo. Pleno: competente para .... La adjudicación se somete a la condición suspensiva de la efectiva consolidación de los ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de inscripción de la hipoteca a favor ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ...
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Límites de la incapacidad temporal
... y no disfrutadas a la finalización del contrato de trabajo. . – Periodos de reincorporación ...“(..) en el momento en el que cese la condición suspensiva que impedía la percepción del ...
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Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... la extinción o ineficacia del contrato, y de hacerlo además adnutum y sin , se atribuye prescindiendo de la condición de consumidor de uno de los contratantes. La ... (así, por sujeción a una condición suspensiva" o término inicial de eficacia). El consumidor, a\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el caso del testamento, por su condición de negocio jurídico, no solo la legalidad de las ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...Y la condición suspensiva puede estar constituida por un acto interno de ...
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Concepto y clases de interés
... norma legal o puede estar prevista en el contrato que vincula a las partes. Precisamente será en ...–, sea exigible –no esté bajo condición suspensiva– y sea líquida. En cuarto lugar, ...
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El contrato de trabajo de obra o servicio determinado para la realización de proyectos específicos de investigación
El contrato de obra o servicio determinado para la realización de proyectos específicos de investigación científica o técnica es un contrato temporal de trabajo frecuentemente utilizado por los OPI y las universidades, existiendo una importante conflictividad judicial en torno a él. La figura, además, no es nueva, contando con una amplia tradición en el ámbito de la investigación. Partiendo de...
... o a los efectos de aquel, por ejemplo, previendo como causa suspensiva del contrato la suspensión de la inanciación o la resolución ante ...Nos encontraríamos ante una suerte de condición potestativa, la cual resulta inadmisible en nuestro derecho 284 . Para ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... es una causa automática de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del arrendador. . No pueden hacerse ...Así lo confirma el TEDH en resolución de medida cautelar suspensiva de lanzamiento de varias familias que ocupaban ilegalmente un edificio ... -
Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ...] no excluye su naturaleza de condición general sino que, al contrario, constituye un ...Relación obligatoria y condición suspensiva. La condición como elemento de la obligación ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
..., sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ...« 3. Queda parcialmente anulada la Condición General nº 3 del Contrato de Compraventa ...ón en la forma de pago como condición suspensiva de eficacia del contrato. En suma, para la ... -
La criogenización: el vencimiento de la muerte, los derechos del 'ser criónico' renacido
El debate se nos manifiesta intenso, extenso y complejo en los interrogantes jurídicos y éticos que el problema suscita y concita a cualquier atento observador de una realidad social tan impactante y sobrecogedora. En fin, un debate apasionante pero todavía teórico entre la Bioética y la legalidad. La reflexión está abierta, y la experimentación en relación con la “medicina regenerativa” irá...
... humanos con la esperanza (auténtica condición suspensiva) de que la ciencia médica sea capaz ... dudas, es la naturaleza de este peculiar contrato de depósito irregular, con un marcado contenido ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
...3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN . SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ...