contrato condicion suspensiva
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
...CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPLÍCITA Y CONDICIÓN RESOLUTORIA: PRECISIONES TERMINOLÓGICAS . ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3"...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... . LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... en su caso, el arrendatario tendrá la condición de responsable tributario, no como sucesor ... de reserva se establece una condición suspensiva referida a la consumación de la venta 325 , de ...
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Compraventa sujeta a condición resolutoria. Inscripción parcial
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcoy a inscribir una escritura de compraventa.
... registral, certeza y seguridad y duda si la condición es suspensiva" o resolutoria. Aportada la escritura complementaria mantiene la calificaci\xC3"... es el negocio jurídico entero sino titularidades derivadas de un contrato causal, y en este caso la compraventa es un negocio con todos los ... -
STS, 9 de Marzo de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. La condición relativa a las modificaciones urbanísticas del solar debe calificarse de positiva y predominantemente suspensiva, ya que del acontecimiento constitutivo de la condición dependía la adquisición de los derechos y no la resolución o pérdida de los ya adquiridos. De los hechos probados no resulta que el incumplimiento de la...
... nº 8 de Sevilla, sobre resolución de contrato" de compraventa. Ha sido parte recurrida la compa\xC3"... sin efecto por no haberse cumplido la condición de modificación urbanística del solar, que de ... cláusula sexta, titulada "CONDICIÓN SUSPENSIVA", establecía lo siguiente: "El presente contra ... -
Título III. De la sucesión testamentaria
... lingüística elegida por las partes del contrato sucesorio. Por ello, la norma intenta hacer ... la correspectividad no se asimila a la condición en sentido estricto sino a la interdependencia de ... estuvieran sujetos a condición suspensiva y el sucesor falleciere antes de que la ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... puro, cuya propiedad quede sometida a condición suspensiva o resolutoria, con pacto de retroventa ... -
La discriminación por enfermedad en el despido
...Baste recordar que ya la Ley de Contrato de Trabajo de 1931, en su art. 90.1º, disponía ...44) insiste en la vertiente suspensiva y afirma que la enfermedad no es causa bastante ...4. El concepto de enfermedad. Condición de salud, estado serológico y/o predisposición ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria explícita ». Esto supone dotar de ... sometiendo esta cesión a condición suspensiva, de manera que la cesión quedaría sin efecto si ... -
STS, 11 de Diciembre de 2012
DESPIDO IMPROCEDENTE. La posición del trabajador o beneficiario a la cantidad en que se cifra la condena es ya la del titular de un derecho reconocido judicialmente, aunque se trata de un derecho expectante o potencial, cuya efectividad está pendiente de una especie de condición suspensiva, que es la confirmación de dicha sentencia de instancia. Un derecho expectante o potencial no es una mera...
... está pendiente de una especie de condición suspensiva, que es la confirmación de dicha ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato . III. l a PandemIa como causa de la ... “aun asumiendo la voluntad meramente suspensiva invocada por el demandado, la restauración del ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... abusivas algunas de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario controvertido en el ...ás necesario que el consumidor, en su condición de deudor ejecutado, pudiera obtener una tutela ... por estar supeditada a una condición suspensiva, su carácter no exigible por no haber vencido ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... a favor de una mercantil, bajo la condición de ser destinadas a la promoción de viviendas de ... tal caso inscrita bajo la condición suspensiva de la aceptación de éstos. Antes de la ...
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Revistas Españolas
...ss. Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... administradores que no lo sean en su condición de tales? (Historia de un adverbio convertido en ... y créditos sometidos a condición suspensiva en los acuerdos de refinanciación homologado», ...
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Efectos de la declaración del concurso
... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... Juez del concurso va a requerir como condición indispensable la presentación de un informe .... ◾ Suspensiva: serán reconocidos en el concurso como créditos ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio . 3. Del contrato de arrendamiento . 4. Posible aplicación ... eléctricas actuaba en forma suspensiva eximiendo al demandado de la obligación de ...
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Las mujeres ante el ordenamiento social: de la tutela de la condición femenina a la protección por maternidad biológica
...ón por suárez gonzález, F., en Menores y mujeres ante el contrato de trabajo, Centro de Estudios Constitucionales, Madrid, 1967, pp. 20 ss. ...Atendiendo esta reivindicación, la LOI creó una nueva causa suspensiva del contrato de trabajo, por paternidad, que ha supuesto un gran paso, ...
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Hipoteca unilateral en garantia de obligacion futura. Modificación sin intervencion del deudor
Resolución de 24 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4 a inscribir una escritura de constitución unilateral de hipoteca.
...Analiza el carácter real del contrato de préstamo, pero señala que doctrinal y ... obligación llegase a contratarse o la condición a cumplirse ( art 142 LH ); No obstante, a la ... de una obligación sujeta a condición suspensiva y ello a pesar de no haber sido expresamente ... -
STS 353/2005, 18 de Mayo de 2005
"CONDICIÓN SUSPENSIVA. INTERPRETACIÓN. Hay que decidir si una condición suspensiva, que las partes pactaron al dejar sin efecto la relación de compraventa (el mismo día en que celebraron el contrato extintivo) y para regular su liquidación, se ha cumplido o no. La interpretación de los contratos corresponde a los Tribunales de la instancia y ha de prevalecer en casación salvo que sea ...
... al no haberse cumplido totalmente la condición generadora de la obligación; alternativamente y ...contrato fuese oneroso, la duda se resolverá en favor de ... en las instancias si una condición suspensiva, que las partes pactaron al dejar sin efecto la ... -
El contrato de gestión naval
... con el carácter de naviero (detentando, en consecuencia, la condición de naviero y pesándole la obligación de hallarse inscrito en la ... en situación de cold lay up , esto es, en una situación suspensiva previsiblemente prolongada en el tiempo, con los motores desactivados y ...
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La donació
... pot arribar a produir-se o no) tant suspensiva com a resolutòria, i la donació a terme ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... los cónyuges cuando realizaron este contrato. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... está más referido a la condición de parte del que lo presta, mientras que la ...suspensiva o bien de manera resolutoria, pues de lo ... -
Revistas Españolas
... adicional para cumplir y resolución del contrato"», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234. . \xC3".... López Maza, Sebastián: «La condición de adquirente y la falta de mención del plazo de ... hasta su fallecimiento: ¿condición suspensiva o carga modal?: Comentario a la STS de 30 de mayo ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
...ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... primera venta se hubiese impuesto la condición de que el vendedor no pudiese vender la cosa, ... bien sujeto en este caso a condición suspensiva, lo que le permite enajenar su derecho [de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... el hecho ajeno no puede empeorarse mi condición » 11 . CASTILLA BAREA señala que « la ... a una pretendida condición suspensiva de la hipoteca, dada la indeterminación de la ... del edificio no supuso la extinción del contrato de arrendamiento de la planta baja y piso primero ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
..., otorga, en escritura pública, un contrato de permuta de las mismas a cambio de unas ... su carácter definitivo al faltarle la condición de la autorización judicial exigida legalmente, ...) no se debe establecer como condición suspensiva lo que es una «conditio iuris» (ej. obtener una ...