contrato condicion suspensiva
96687 resultados para contrato condicion suspensiva
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
... los intereses de la parte afectada por la condición suspensiva. Palabras clave: Compraventas condicionales; condiciones; condición suspensiva; condición potestativa; compraventa con precio aplazado
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de nueve fincas con el precio totalmente aplazado pactándose una condición suspensiva respecto de siete de ellas. La escritura se presenta a inscripción un año después con una nota del ... -
Resolución de contrato de cesión onerosa sujeto a condición suspensiva. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Farners a inscribir un testimonio de una sentencia.
Resumen: Para cancelar asientos posteriores a la inscripción de una venta sujeta a condición suspensiva, que por su incumplimiento ahora se resuelve, exige, bien que se hubiera anotado con anterioridad la demanda de su ejecución en ... -
STS 190/2014, 16 de Abril de 2014
... de la entidad bancaria pero sometida a unas condiciones no comunicadas a la otra parte quienes finalmente dan por cumplida la condición contractual. Posteriormente, la compradora comunica a los vendedores que finalmente no obtuvo la financiación bancaria por lo que el contrato era no vinculante. El TS aplica la teoría de los actos propios en los vendedores que aceptaron en su momento la condición de financiación. Se desestiman los recursos
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STS 546/2013, 12 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA. En el presente caso se trata de una formación con unos tratos previos que acreditan que se acordó el otorgamiento que se entiende el incumplimiento de la condición, debidamente interpretada ésta. No se trata de volver a repasar el cumplimiento o incumplimiento de la condición, que ha sido objeto de los anteriores motivos, sino de que no se ha violado artículo alguno sobre el contrato.
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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Contrato de compraventa de vivienda, con condición suspensiva
Contrato mediante el cual se produce la compraventa de un inmueble, pero la toma del mismo se producirá bajo condición suspensiva en base a los artículos 1445 y ss. y artículo 1453 del Código Civil .
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El contrato, elementos esenciales y accidentales
... 3. Los elementos accidentales. 3.1. La condición. 3.2. El término o plazo. 3.3. El modo. Supuesto X ... 1. El contrato: ... a. Condición suspensiva: cuando la eficacia del contrato depende del acaecimiento del evento; ...
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STS 505/2014, 8 de Octubre de 2014
... de dieciséis (16) meses a contar de la firma del contrato. El plazo finalizaba en abril de 2008. De no conseguirse en el indicado plazo los dos hitos, el contrato quedaba sin efecto, surgiendo a partir de este momento la obligación de los vendedores de devolver las cantidades recibidas a cuenta. La obligación a cargo de los vendedores no nace hasta entonces. La realización de la condición estipulada como tal constituye un requisito necesario...
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STS 628/2013, 28 de Octubre de 2013
... de un deber de conducta contenido en el contrato, consistente en poner todos los medios para obtener la preceptiva autorización administrativa, imputable a la parte que lo asumió, la compradora, lo que podría dar lugar no a la perfección del contrato sino a la reclamación de los daños y perjuicios derivados de su frustración, al amparo del art. 1101 CC, que no es lo que se ha pedido. Se estima el extraordinario por infracción procesal...
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Ejercicio de los tanteos y retractos legales
... o coheredero o se ha celebrado el contrato de arrendamiento previsto en las leyes especiales ... cuando se trata de una venta bajo condición, sea suspensiva o resolutoria 257 ... Ahora bien, ...
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Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo sobre la resolución por frustración del fin del contrato: entre la causa y el aliud pro alio
... como la del aliud pro alio, la causalización del contrato o las condiciones tácitas, desechando en cambio la alternativa empleada por alguno de los tribunales de instancia de servirse de la rebus sic stantibus. Según la doctrina de estas Sentencias, si la modificación sobrevenida del planeamiento provoca que no se puedan utilizar las fincas adquiridas para el fin urbanístico previsto, la resolución es posible, debiendo devolverse las cantidades
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Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ón séptima, titulada «Condición suspensiva"», suspendía la «validez y eficacia obligatoria\xC2" ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes ...
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BLANDINO GARRIDO, M.ª Amalia: El precontrato y la opción, Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 2022, 240 pp.
... segundo al «precontrato y la promesa de contrato», con mayor incidencia en el precontrato. Los ... de arras» y el contrato sujeto a condición suspensiva o término inicial ... Comienza la ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
... hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto arraigo la metodología analítica, que busca explicitar el mayor número de contingencias concretas que pueda plantearse. La utilización de una lista analítica de manifestaciones y garantías en el contexto jurídico español puede plantear algunas dificultades. Este trabajo aborda el estudio de la cláusula de manifestaciones y garantías como...
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Alcances de la ejecución del laudo arbitral
En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...
... necesarios para la validez de un contrato 1 ... A nuestro entender, el convenio ... CPC, la exigencia de la firmeza como condición en el laudo, tal como lo exige el artículo ... ón de contrato, una condición suspensiva (construcción en 16 meses), de no existir ... -
El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... C. Procedentes de su condición de miembro de un sindicato de garantía. Concepto, constitución y ... aunque se podría considerar su concurrencia como condición suspensiva en relación con los valores sobrantes junto al contrato de colocación, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... restricción en la transmisión de la condición de socio, o la regulación y reconocimiento ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... someter a condición el contrato: suspensiva , en cuyo caso la sociedad comenzará ... -
Contenido del contrato de corretaje
... y concretos actos. 6.2.4.2. Celebración del contrato. 6.2.5. Regulación legal autonómica de la materia. 6.2.5.1. Ley de la vivienda de la Comunidad Valenciana. 6.2.5.2. Regulación andaluza. 3. Publicidad. Participación directa del corredor.
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... @VI. Condición suspensiva ... Del mismo modo que las partes pueden pactar ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... de la resolución, pues ni el contrato está sometido a una condición resolutoria, ni se trata de una resolución por incumplimiento conforme a ... No existe condición suspensiva, pues el contrato es eicaz desde su perfección y hasta la cancelación, y ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... quedó sujeta a una condición suspensiva que no se cumplió en el plazo pactado, estando ...
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Los tratos preliminares
... caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos ... preliminares no superen su propia condición para dar lugar a un negocio jurídico, su ... de contrato sujeto a una condición suspensiva. En definitiva, y aunque quepan matices de ...