contrato compraventa generico
32815 resultados para contrato compraventa generico
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Los contratos de opción de compra
... 1. Contrato de opción de compra. Generalidades 1.1. La ... El arrendamiento con opción de compra genérico 3.2. El arrendamiento inanciero o leasing ... 4 ... que puede convertirse en precio de la compraventa o parte del mismo, si llega a perfeccionarse el ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... al artículo 889 CC como al supuesto genérico del artículo 2466 CC, donde se prevé que sobre ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... herederos desconocidos sea puramente genérico y no haya ningún interesado en la herencia que ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ... de gastos hipotecarios en el supuesto genérico del artículo 89.3 del TRLGDCU o en el listado ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... ejecución forzosa dentro del concepto genérico de adquirente a que se refiere el artículo 29 ... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... fe está recogido con un carácter genérico en el artículo 7.1 del Código Civil según el ... -
Derecho romano
... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ... compraventa 93 , pero debe ser cierta y determinada, conforme ... contrato de trabajo, dando un valor genérico al vocablo operae, sin entrar en su ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... Este genérico deber de negociar de buena fe conlleva el más ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... ón sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo ... ) en la que solicitaba la nulidad del contrato de compraventa de la inca registral n º 25988 ... analiza, sino que se reiere al supuesto genérico en que las otras partes “simplemente, pudieron ... -
Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... versión en 1988, declarando nulo todo contrato en el que se convenga la gestación para un ... - viene sustituido por el carácter genérico del término "reproducción" que, desde una ... la esclavitud, y la legalidad de la compraventa de esclavos hasta épocas bien recientes. Pero, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... ón conjunto y único englobado en el genérico concepto de pacto sucesorio, sin perjuicio de los ...
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Las modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo que redunden en perjuicio de la dignidad del trabajador
... el núcleo principal del objeto del contrato. Y ello, básicamente, por dos razones: ... — ... Piénsese en un contrato de compraventa civil en que una de las partes, de forma ... mayores dificultades por lo ambiguo y genérico de su contenido ... 57 Son supuestos en que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... herederos desconocidos sea puramente genérico y no haya ningún interesado en la herencia que ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO: 1. LA CAPACIDAD CONTRACTUAL. 2. LA RESCISIÓN DE ... , el plazo de prescripción sería el genérico de las acciones personales de cinco años, a ... contratos traslativos del dominio (compraventa, permuta, donación) ... 37 MESSINEO nos habla ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... remedio que, con carácter principal y genérico, otorga la ley en las obligaciones recíprocas ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... , con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ... lícita y aún recomendable: su sentido genérico no es otro que el del engaño, astucia, ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... por la que: 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre ... constituye una norma de carácter genérico que se limita a señalar en general los efectos ... -
STS 502/2013, 30 de Julio de 2013
INFRACCIÓN PROCESAL. PURAS. CONDICIONALES Y A TÉRMINO. Esta Sala, hasta la saciedad ha dicho y reiterado que la supuesta infracción de normas sobre valoración de la prueba no está incluida en los motivos del artículo 469.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y no puede ser objeto de recurso por infracción procesal. Se plantea la excepción de que sea tan patente el error que puede incardinarse en el
... - Reconocer la existencia y validez del contrato firmado entre las partes en fecha cinco de ... inidoneidad de las normas de carácter genérico para fundar un motivo de casación, pues no es ... -
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO ... , y si dentro de ese concepto tan genérico, caben graduaciones más o menos fiables sobre ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... ón adoptada presenta un carácter genérico, prescindiéndose de la efectiva intervención ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... materia, pueden encuadrarse dentro del genérico y equívoco término noviazgo que, si en algunos ... , por la simple suscripción de un contrato de trabajo, entre ellos, los derechos a la ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... no basta con la existencia de un riesgo genérico, y que es necesario que se aprecien hechos y ... -
Blockchain como espacio de creación de derechos
... ón contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o ... de inversión con contratos de compraventa o prestación de servicios subyacentes al token ... que no dejan de ser de alcance genérico o inespecíficas, y que no tienen por qué ...