contrato compraventa generico
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... c), TRLCU cuando se trata de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de supuestos de hecho distintos ... del desequilibrio que supone la imposición total y de modo genérico al prestatario consumidor de todos los gastos notariales, registrales y ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... primero consagra un deber de carácter genérico, consistente en la comunicación a socios y ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... de marzo ), así como, por su carácter genérico, la mención del artículo 1281 CC sin ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... al menos una expresión de modo genérico, especificando si es oneroso o gratuito, en el ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... porteador se redacta en un artículo genérico, el art. 5.1 RHamb, en el que se determina que el ...
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Medidas de protección del patrimonio de las personas con discapacidad
... una persona con discapacidad celebra un contrato, cabe presumir que nace sano , están en regla ... es admisible el empleo de un concepto genérico o metalegal de discapacidad, pues ello ... aplicable no solo al contrato de compraventa sino a todos los de carácter oneroso: ... El ...
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Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
... ón desde el momento que parte de un concepto jurídico genérico como es el de activos esenciales, planteándose la "duda razonable", dice ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... en particular frente al tipo genérico de servidumbre. La tipicidad sustantiva ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... herederos desconocidos sea puramente genérico y no haya ningún interesado en la herencia que ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ... de propiedades saludables de carácter genérico acompañadas de declaraciones de propiedades ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... reforma, pienso que, pese al concepto genérico de bien dado en el Libro V, si el legislador ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... del contrato de seguro, el supuesto genérico que abarcase a cualquier clase de seguro, pero ...
- La responsabilidad del fabricante
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La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... antes citados, por un precio cierto, bien se trate de una compraventa o de un suministro de forma continuada […]». De tal modo, los contratos ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... herederos desconocidos sea puramente genérico y no haya ningún interesado en la herencia que ...
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Elementos privativos
... esencial del interés individual genérico, obviando en el caso presente, el logro social ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... la naturaleza jurídica del nuevo contrato: arrendamiento, compraventa, mandato, sociedad, etc., aunque la doctrina francesa de los dos últimos ... y de arrendamiento de obra correspondan al mismo concepto genérico que el de cosas, poniendo como ejemplo que mientras el Derecho común y ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... mediante la que renuncia con carácter genérico a cualquier acción que traiga causa del ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... correspondencia entre el consentimiento genérico para destinar los preembriones a la procreación ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... generar prácticas indeseadas como la compraventa de niños y la supresión de identidad 261 ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... electrónica de fondos, la compraventa electrónica de acciones, etcétera (IECE, 1997, ... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... al “documento”, tanto en un sentido genérico como al documento electrónico. Volveremos sobre ...
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STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... n.º 71 de Madrid sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido ... de esta sala con carácter muy genérico, pues se refieren bien a la necesidad de que ... -
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... está dedicado a la permuta y a la compraventa; el quinto, a préstamos y al depósito, y el ... ódigo civil holandés, demasiado vago y genérico, y ceñido exclusivamente al concepto galo de ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... Ésta se restringe, en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo de celebrarse la venta la ... ón radica en que el vendedor no se obliga a entregar, de modo genérico, un «anillo de oro», sino «un anillo individualmente determinado» que ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Con contenido genérico, incluido el contenido específico de ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... , será exigible para los contratos de compraventa ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... ón ha de entenderse en un sentido genérico, no como lo hacía el art. 1591 CC donde aludía ... ante un cumplimiento defectuoso de contrato 3 , por lo que no se cubre un incumplimiento ... pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular ...