contrato compraventa civil
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De la duración del contrato
... a la misma noción de “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art. 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de ... , por ejemplo, por embargos administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del art. 114 TR 1964 nos lleva a ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... ón específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de ... A. Teoría del contrato procesal. B. Teoría del contrato de ... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... que previene el art. 1504 del Código Civil , en cuyo caso el comprador tendrá derecho a la ... -
STS 211/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La financiación de la entidad promotora mediante el descuento de los efectos cambiarios aceptados por los compradores para el pago de las cantidades anticipadas es una actividad necesaria para la construcción de la vivienda, puesto que las empresas promotoras necesitan esa financiación para afrontarla, y el descuento de efectos bancarios es uno de los medios...
... ículo 477.2.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , recurso de casación, que lo fundamentó en el ... un contrato de compraventa sobre una vivienda y plaza de ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... Gr. el artículo 1320 del Código Civil exige el consentimiento del cónyuge no titular ... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... -
STS 103/2015, 10 de Marzo de 2015
ACUMULACIÓN DE ACIONES DE RESPONSABILIDAD. Es cierto cuanto afirma el Juez de instancia en el fundamento cuarto de su sentencia, ya que la circunstancia de no haber satisfecho un crédito de la actora, por sí solo, nunca puede suponer título suficiente de imputación de responsabilidad a los consejeros, por tratarse de un incumplimiento contractual, existiendo una absoluta falta de prueba respecto...
... 398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil " ... 3. Además, en el razonamiento y ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... , que el propio artículo 1.137 del Código Civil de la Nación Argentina define el contrato como ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ...
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STS 497/2011, 12 de Julio de 2011
COMPRAVENTA, "sobre plano". De vivienda en urbanización. Folleto publicitario: valor jurídico: de oferta contractual o de mera promoción publicitaria -"invitatio ad offerendum"-. Relevancia en orden a la interpretación e integración del contrato (art. 1.258 CC). La vivienda entregada no tiene las características atribuidas en el folleto relativas a vistas al campo de golf, montaña y mar....
... por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 15 de octubre de 2.003 ... 1.124 del Código Civil ... SEGUNDO.- Se alega infracción del art. 1.256 ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... la propia definición legal que el Código civil, tanto español como italiano, dan de la ... -
STS 557/2014, 22 de Octubre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. Nulidad de la cláusula por la que el comprador debe hacer frente, en su condición de adquirente, al pago del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Aplicación de la normativa de protección de los consumidores.
... , apartado 2, de la Ley de Enjuiciamiento Civil - ... Además, precisó que se denominó Urpesa, ... , Urpesa, SA celebró con la demandada un contrato de compraventa de vivienda con anexos, sita en el ... -
STS 1120/2007, 31 de Octubre de 2007
Incumplimiento de contrato. Administrador interino. Orden público en materia de cooperativas agrarias andaluzas. Indemnización de daños y perjuicios
... ños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil SUNGRO ... artículo 921 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y a la entidad E.S. Moratalla a que abone a la ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... patrimonial diseñado por el Código Civil, de manera que cada una atañe a un efecto ... -
STS 217/2022, 21 de Marzo de 2022
CONTRATO DE SWAP. ACCIÓN DE ANULABILIDAD. La falta de información por parte de la entidad sobre las características de las operaciones y sus riesgos, justifica que responda de los daños originados por su incumplimiento. Se estima el recurso de casación.
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 217/2022 ... Fecha de ... , error sobrevenido en el objeto del contrato, llevando ello la consecuencia obligada de la ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el lo 1280 del Código Civil, no es causa directa de resolución contractual ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios. Diligencia. Modelo de conducta ... de 2016 (RJ 2016, 5377), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento de la vendedora sin ... -
Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... El Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes el contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ENERO 2017 ISSN: 2254-3805 DERECHO CIVIL ... NORMALIZACIÓN DE LA CLÁUSULA REBUS ... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... -
Concepto y caracteres del contrato
... , precursor por ello del contrato de alimentos regulado en el Derecho civil común, encuentra, a su vez, distintos antecedentes normativos en los ... , al que se le viene conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... jurídicas que esta mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser normal la asunción de ... , el seguro del vendedor es un seguro de responsabilidad contractual civil que tiene por objeto cubrir la responsabilidad contractual del vendedor en ...
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STS 537/2007, 10 de Mayo de 2007
* Contrato de Compraventa. Resolución por falta de pago del precio. Reclamación posterior por parte del comprador de la parte de precio retenida por el vendedor en concepto de daños y perjuicios. Quebrantamiento de las formas que rigen los actos procesales, inexistencia, el efecto pretendido de "ficta confessio" resulta exorbitante. Requerimiento resolutorio del art. 1504.
... artículo 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil " ... Segundo: "Por infracción de las normas ... , que entre las partes se formalizó un contrato privado de compraventa el día 29 de junio de ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... consentida por el comprador», Actualidad civil , núm. 10, 2014, pp. 1096-1101 ... 32 En ...
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STS 738/2013, 3 de Diciembre de 2013
Acción de responsabilidad contra el porteador de la mercancía de transporte marítimo internacional, ejercitada por la compañía aseguradora a virtud de la acción subrogatoria del art. 780 del CCom, una vez satisfecha la indemnización al destinatario de la mercancía.
... como consecuencia del incumplimiento del contrato de transporte marítimo ... (ii) más los ... 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por infracción de los arts. 8 º y 8º.q de la ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: La reforma operada por la ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la opción del ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...