contrato compraventa civil
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STS 366/2010, 15 de Junio de 2010
Responsabilidad contractual. Daño moral indemnizable. Perjuicio patrimonial. Incumplimiento del contrato
... a lo dispuesto en la escritura de compraventa la deben abonar los demandados ... »También ... artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil procede imponer las dos terceras partes de las ... perjudicado demuestre la realidad de un contrato y la existencia y cuantía de los daños ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... , es todavía, y no aparece justificado que, prácticamente, en toda su amplitud deje de ser materia propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría general del contrato, y, desde luego, de referencia básica no sólo para los contratos onerosos, ...
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STS 234/2014, 14 de Mayo de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES. DISTINCIÓN ENTRE EL ASPECTO OBLIGACIONAL Y SU CONSIDERACIÓN COMO TÍTULO APTO PARA TRANSMITIR EL DOMINIO.
... - Declarar la nulidad o inexistencia del contrato privado de compraventa de 8 de septiembre de ... artículo 469.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por falta de motivación y valoración ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... 1124 del Código Civil" , que regula la impropiamente denominada \"condici\xC3" ... -
STS 999/2011, 17 de Enero de 2012
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. Ante el impago de la arrendataria financiera procedió a la liquidación del contrato a fecha 22 de julio de 2001 e interpuso demanda de juicio verbal que finalizó por sentencia que condenó a la demandada a la entrega de la posesión de los locales litigiosos. Sentencia que, apelada, fue confirmada. No se permite moderar
... efectuada conforme a lo pactado en el contrato de 2 enero 1991 y su modificación del 21 marzo ... 3 del Código Civil ... 7. El recurso extraordinario por ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... contrato quienes hubieran empleado el dolo o producido el ... 1302 del Código Civil , que autoriza a ejercitarla a los obligados ... - Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto de ambos, por las ... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... -
Jurisprudencia Nacional (octubre 2012 a mayo 2013)
... Cláusulas abusivas ... STS (sala Civil. Pleno) de 9 de mayo de 2013 (JUR 2013\146287) ... que se refieran al objeto principal del contrato en el que están insertadas, no es obstáculo ... Compraventa celebrada sin el consentimiento de todos los ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... del derecho común español el Código Civil contempla tres tipos de régimen económico ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... Es este el único efecto civil que se reconoce expresamente en las normas ... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... -
STS 373/2015, 26 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimaba la acción principal y desestimaba la reconvencional, por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no siendo tampoco relevante el retraso de cuatro meses en obtener la...
... «[ ... ] 1º. - Al cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda, plaza de garaje y ... y 398.1, ambos de la Ley de enjuiciamiento Civil , imponer las costas del recurso a la parte ... -
Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la ... 1124 del Código Civil , y también la disuasión al contratante para ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... proclama el ar tícu lo 1255 del Código Civil» (S. de 26 de junio de 1989 [RJ 1989, 4786]) ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... estudio de las siguientes cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato mixto de compraventa y ... ás del oportuno Derecho comunitario, de la normativa del Código civil y de la del TRLGDCU, expongo –por su interés en sí y porque suelen ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... , sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... por la que: 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre ... artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por incongruencia de la sentencia; y 2) Por ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... se refiere el artículo 1.462 del Código Civil ( ... ), pero una vez sustituida la necesidad de ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... , y en las condiciones pactadas en el contrato de 2-1-2004, unido como documento n.º 2 del ... dispuesto en el artículo 1091 del Código Civil y sus concordantes, en relación con las ... a formalizar la escritura de compraventa, por lo que se solicita por medio del presente ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos encontramos ante un ...
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STS 6/2009, 12 de Enero de 2009
Responsabilidad civil. El incumplimiento de una cláusula de sumisión al Derecho y a los tribunales de un país determina la existencia de responsabilidad civil con obligación de indemnizar los daños y perjuicios causados cuando el cumplimiento de las citadas cláusulas se manifiesta como determinante de la celebración del contrato y la reclamación se funda en conceptos, como los daños punitivos, no
... contrato de participación Planet Barcelona S. L. entre ... negocio jurídico contractual de naturaleza civil o mercantil, que ha de ser previo a la ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... I. LA COMPRAVENTA. ELEMENTOS DEL CONTRATO ... 1. Dentro de los elementos personales del contrato, destacar que la regulación contenida en el CCCat es unitaria para cualquier tipo de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Catedrático de Derecho civil. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... -
STS 385/2017, 19 de Junio de 2017
CONTRATOS DE SWAP. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. Cuando las acciones acumuladas no provienen del mismo título, la cuantía viene determinada por la acción de mayor valor, mientras que en la excepción a esa regla general se produce la acumulación de cuantías por equiparación a la acumulación subjetiva de acciones procedentes del mismo título. Las acciones acumuladas en este caso no provienen del mismo...
... 1303 del Código Civil , se proceda a la restitución recíproca de las ... del Código de Comercio , relativo al contrato de comisión mercantil, y el art. 79 de la Ley de ... Resolución de contratos de compraventa de parcelas en la misma urbanización ... - STS ...