contrato compraventa civil
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del ... español el artículo 1171 del Código civil prevé genéricamente distintos lugares para el ... -
STS 496/2015, 10 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. Siendo evidente la vinculación entre ambos contratos, pues la compraventa únicamente se lleva a cabo al facilitar con carácter previo Santander Consumer financiación para ello, llama la atención que la Audiencia no atribuya importancia alguna al hecho de que la demandante optase por no demandar al comprador del vehículo, por no aportar ni el contrato de compraventa ni la más mínima...
... de defensa que podrían resultar del contrato de compraventa vinculado al de financiación ... 477.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil : normas que no lleven más de cinco años en ... -
STS 820/2013, 17 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. REBUS SIC STANTIBUS. El litigio causante de los presentes recursos versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para pagar la parte del precio más el correspondiente IVA estipulada para el momento del otorgamiento de escritura pública y entrega...
... ón, sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Han sido parte ... el articulo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , con expresa condena al pago de todas las costas ... -
La aceptación como fase del proceso de formación del contrato (Análisis de los problemas que suscita con apoyo en textos internacionales y europeos de Derecho contractual)
La aceptación del contrato plantea numerosos problemas y en este trabajo se analiza el modo en que se resuelven en diferentes Códigos europeos y en numerosos textos de Derecho contractual (Convención de Viena, Principios Unidroit , Principios de Derecho contractual europeo, Marco Común de Referencia, Código de Pavía, Propuestas de modificación del Código Civil y del Código de Comercio). En lo...
... se aprecia en códigos no decimonónicos como el Código Civil italiano o el código suizo de las obligaciones también se percibe en la Convención de Viena sobre compraventa internacional ... de mercaderias de 1980 o en los principios UNIDROIT ... -
Sentencias
... SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
El contrato de compraventa es dispositivo y obligatorio, y la transmisión de la posesión en concepto de dueño es condición legal suspensiva de la transmisión del dominio del vendedor que no está desposeído. @Tesis Conforme al Có...
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Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... LEY 19/2021, de 31 de agosto, por el que se adapta el Código civil de Cataluña a la reforma del procedimiento de modificación judicial de ... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... -
Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... PALAU, «El sistema de responsabilidad civil" ... », op. cit., p. 6, y J. A. SEIJAS QUINTANA, \xC2" ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ...
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Demanda de juicio ordinario sobre reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa
... , Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación del vendedor/a, D./D.ª … ... , mayor de edad [o emancipado], de estado civil" ... … [casado, soltero…] y profesión …, vecino de … [localidad] y con domicilio sito en la calle …, Código postal ... , número de tel\xC3" ...
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de ... 1124 del Código Civil en relación con los arts. 1461 y 1469 del mismo ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid Consejero ... de 2020: aunque no exista propiamente contrato" entre el fabricante y el adquirente final del veh\xC3" ... había sido parte en el contrato de compraventa del vehículo ... Y en cuanto a MCP, ...
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De las defraudaciones
... ón los procedimientos judiciales de orden civil para recobrar lo perdido ... Si en todo caso se ... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ...
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STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... de juicio ordinario, por resolución de contrato, núm. 981/2010, seguidos ante el Juzgado de ... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ... 1255 , 1256 y 7.1 del Código Civil , cuando afirman, respectivamente, que «la ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... de resolver conlictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución ... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... ámbito de aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y ... -
STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ... en el artículo 1255 delo Código Civil ... Tercero. Infracción del artículo 1124 ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... 477 de la Ley de Enjuiciamiento Civil » ... 2.- Las actuaciones fueron remitidas ... -
Una reflexión en torno a la evolución del objeto del contrato de compraventa: de la res intra commercium romana a los bienes con elementos digitales
... Esta concepción romana del objeto del contrato de compraventa ha llegado hasta nuestros días. En este sentido, el Código Civil español (CC), heredero del Código Civil francés -de base romanista-, establece en su art. 1271 una definición sobre el objeto de cualquier ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... reales sobre cosa determinada se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como luego explicaré, nuestro ... entiende por título el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de finalidad traslativa. El modo ... -
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... segunda apartado segundo del referido contrato ... 2. A otorgar a favor de los demandantes ... - Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 6 de ... -
STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... de obligaciones derivadas de contrato de compraventa, contra la compañía mercantil ... aplicación del artículo 1256 del Código Civil y por inaplicación de los artículos 1255 , 1258 ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... en que haya varios vendedores al tiempo de la celebración del contrato: la contraparte del comprador, si se quiere, es plural. Se trata de una ... patente cuando proyecta un nuevo régimen para el contrato de compraventa puesto que considera a los defectos jurídicos (a la existencia de ... -
STS 19/2016, 3 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. La omisión del test que debía recoger esta valoración, si bien no impide que en algún caso el cliente goce de este conocimiento y por lo tanto no haya padecido error al contratar, lleva a presumir en el cliente la falta del conocimiento suficiente sobre el producto contratado y sus riesgos asociados que vicia el consentimiento. Por eso la ausencia del test
... , declare la nulidad de pleno derecho del Contrato Marco de Operaciones Financieras formalizado el ... de los artículos 1.265 y 1.266 del Código Civil y la Jurisprudencia que los interpreta, en el ... -
STS 12/2016, 1 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente sobre la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el conocimiento equivocado...
... n.º 5 de Cáceres; sobre nulidad de contrato de permuta financiera (Swap). Han sido partes ... artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento civil desde la sentencia ... El importe de la ...