contrato compra venta
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... /44/CE, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, art ... ículo 1445 CC-ESP, “por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... IV que se ocupa «De la resolución de la venta», el artículo 1506 dispone que «[l]a venta se ... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... -
Breves consideraciones sobre la adquisición de obras de arte en la regulación europea de los contratos públicos
La obra, renunciando a una definición precisa de arte, reconoce que hay objetos de arte y objetos culturales, que, propiamente en esa capacidad, son relevantes también en términos legales, y trata de avanzar algunas reflexiones sobre la relevancia del arte en relación con la disciplina europea de contratos públicos y, en particular, con lo que puede deducirse de la Directiva 2014/24/UE, que puede
... sin publicación previa de un aviso de contrato, para la «creación o adquisición de una única ... venta en los diferentes sistemas legales nacionales en ... otros bienes 15 ; incluso después de la compra 16 , en efecto, siguen existiendo protecciones ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... A. Teoría del contrato procesal. B. Teoría del contrato de ... concibe la subasta judicial como «toda venta pública que se hace por orden y con la ... de compraventa: « por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El o marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... empresas que ofrecen servicios para la compra y la venta de productos que funcionalmente ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el artículo 14.2: ... «Si ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... nada sobre lo que debe ocurrir con el contrato por el que se concede el crédito a la sociedad ... de adquisición, lo que resolvería la compra-venta en caso de que la modificación estructural ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los ... incumplimiento, el vendedor realizó una venta de reemplazo a los fines de mitigar el perjuicio ... la resolución, el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ...
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STS 371/2019, 27 de Junio de 2019
FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA DE BANKIA. ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas acciones en bolsa, en la que actúa como intermediaria la propia entidad emisora, ésta no tiene legitimación pasiva en una acción de nulidad del contrato de compra de acciones por error vicio del consentimiento. Aun cuando se considerase que Bankia había incurrido en un...
... en la prestación del consentimiento del contrato de adquisición de 34.666 acciones de Bankia, con ... los intereses legales desde la fecha de la compra de las acciones hasta su completo pago ... "5.- ... adquiridas, la cantidad obtenida por la venta de las acciones, 137.086,55 euros, y los ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... derechos reales, licencias, opciones de compra, embargos, otros negocios jurídicos o medidas ... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... operación de modiicación estructural, la venta de la empresa, un contrato de franquicia o de ... -
Concesiones sobre dominio público marítimo-terrestre: plazo de duración
Cómputo del plazo de duración de las concesiones administrativas otorgadas al amparo de la disposición transitoria primera de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. Diversidad de supuestos.
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STS 819/2007, 5 de Julio de 2007
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. El contrato se perfecciona con las declaraciones de las partes y la obligación nace con la perfección del contrato. Lo cual ni se discute, ni tiene nada que ver con la cuestión litigioso que aquí se plantea. Se produce incumplimiento de ambas partes; no se da la aplicación de cláusula penal; y vuelta al status quo inicial. En primera instancia se estima...
... pronunciamientos: a) La resolución del "contrato de promesa bilateral de compra y venta" concluido ... -
El derecho extranjero
... , una medida razonable a adoptar sería la compra de un vehículo usado de características ... que estuviera dispuesto a celebrar el contrato en lugar del incumplidor. En este sentido, la ... en la compraventa, en concreto, a la «venta en daño» y «compra ... 205 En este mismo ...
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Configuración del pasivo
... Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo ... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... la regulación de concretos tipos de contratos internacionales, –venta, contratos de intermediarios, etc.–. El punto de conexión autonomía de ... en un sistema multilateral que reúna los diversos intereses de compra y de venta sobre instrumentos i nancieros de múltiples terceros (art. 4.1 ... -
Propiedad Intelectual. Competencia Desleal. Derechos de imagen. Honor profesional
... la acción de incumplimiento parcial del contrato, ya que lo que se estaría discutiendo serían ... para el adquirente en el momento de la compra, que supondrían “ un demérito o imperfección ... de dichos contratos, la SELAE otorgó la venta en exclusiva del billete tradicional de lotería ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... bienes o servicios del entorno físico (compra de un libro físico a través de Internet, ... en línea como puede ser, por ejemplo, la venta de mercancías en línea, servicios no ...
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La venta judicial
... embargados, bien sujetos en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben ... , a modo de clientela, pueden mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor facilidad en la enajenación y a ...
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STS 689/2012, 20 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE TERRENOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. La actora interpuso una demanda para reclamar a las demandadas una determinada comisión por haber mediado, conforme a lo pactado, en la compra de unos terrenos. La sentencia de primera instancia estimó las excepciones de falta de legitimación pasiva de los demandados, y, respecto de una de las codemandadas desestimó la...
... ón mediante la firma de la escritura de compra a Unicaja (salvo que de la prueba a practicar ulte haberse otorgado un contrato privado de ocmpraventa en fecha anterior, en cuyo ... conforme a lo convenido, se devengaba si la venta se producía como consecuencia de una determinada ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... En este caso, la compra era con fines puramente especulativos, ... el contrario, a segunda residencia, o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... -
STS 393/2006, 21 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...
... de menor cuantía sobre resolución de contrato de compraventa, seguidos con el número 101/1991 ... convinieron la finca y casa objeto de la venta y su precio de 8.500.000 pesetas, el vendedor ... diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, ...