contrato cesión usufructo
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... del contrato no deberá indemnizar al alimentante dado que la cesión del capital sirve en este caso para compensar los gastos y esfuerzos que ... El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» 36 ... Presentado el título en el ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... el límite de 30 años previsto para el usufructo (artículo 515 CC) cuando el arrendatario fuera ... entre tres partes dirigida a lograr una cesión de arrendamiento sometido a prórroga forzosa ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... , y algo del Capítulo III, sobre el usufructo vidual, por vía refleja ... El art. 271 CDFA ... dominio, no quedan afectos; por ello, la cesión de los derechos del contrato a tercero no es ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... de dichos derechos ( v.gr., usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y ... , además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ... Isidoro Martín Dégano ... un usufructo pues, aunque no está prevista una duración ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... 2. El usufructo de acciones y participaciones sociales. 3. La ... únicamente de la cláusula, no del contrato en su integridad, y por ende la pignoración ... no presta el consentimiento a esta cesión, es un acuerdo que no la obliga y que, por tanto, ... -
Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
... traslativa ( in favorem ) conlleva la cesión o transmisión de la posición jurídica del ... del cónyuge viudo a una parte del usufructo universal, al pleno dominio o parcialmente del ... a aquel en que se cause el acto o contrato 52 ... Además, las obligaciones ... -
Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la icación analógica de las normas del usufructo ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o ... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ... que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... de pacto parasocial, sino más allá, de cesión de derechos a favor de terceros ajenos a la ... los supuestos especíicos de usufructo o prenda de acciones, así como la ... mediante la irma de un contrato ... 3 Vid. J. I. PEINADO GRACIA, ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... 6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS ... 7) ... la constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles, el importe anual que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... en el Registro), 5 (de la publicidad y cesión de datos del Registro de parejas), la ... al miembro supérstite el denominado usufructo de fidelidad (artículo 253 de la Compilación ...
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Extinción del derecho de uso
... extinguen por las mismas causas que el usufructo ”, esto es, por muerte del titular del derecho ... se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...
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Sentencias
... excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... 1.547 y 1.558. 3 CC, son causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de vigencia. Tácita ... por usufructuarios disponiendo que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el cual se considerará ...
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Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... por los pleitos sostenidos sobre el usufructo, en este caso del bien privativo usufructuado por ...
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La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... especial referencia al testamento y al contrato, así como en la esfera patrimonial del ... el caso de autos es la previsión de la cesión de un inmueble a una sociedad mercantil, como ... iguales y deja a su cónyuge viudo el usufructo universal, previniendo que, de no aceptar los ... -
Concepto y caracteres del contrato
... conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de pensión alimenticia o ... el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, el interés ...
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... originaria cuando se adhirió al contrato de sociedad y a un determinado proyecto ( ... : transformación, fusión, escisión, cesión global de activo y pasivo, y el traslado del ... acciones o participaciones sociales en usufructo o en prenda. En este supuesto, el derecho de ...