contrato arrendamiento uso
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Impuesto sobre sociedades
... arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso de entidades que formen ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... En fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de Madrid, ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... fueren las consecuencias que esta declaración tenga para el contrato o negocio jurídico al que está incorporada la cláusula. Y esto porque ... a permanecer en él y por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el Registro antes que el ...
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Elementos privativos
... del disfrute lo es por un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se obligue a cumplir ... ña inicial de todo el edificio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... 6.2 y 16.1.b LMACM que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a otro contrato principal. Por ... arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el potencial inquilino acepte ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... las matizaciones que se verá, se rechaza la tesis tradicional de la nulidad del acto dispositivo y se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to analyze the validity and effectiveness of some lease contracts for goods belonging to the extinct ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... denominado anitrión ofrece su propiedad, por medio de la plataforma de alojamiento turístico, para concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista timE consideraba a la economía colaborativa como una de las de las diez ideas que cambiarían el ...
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Registro de la Propiedad
... impuesta en la misma son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, ... Registro de la Propiedad de Padrón ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... En este expediente, en ...
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Los arrendamientos de cosas
... LOS ARRENDAMIENTOS DE COSAS ... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando de varios tipos: cosas, ... 2-El contrato de arrendamiento de servicios del Código está superado por la realidad ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... – Caso de la STS 24 de abril de 2019. En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario acabó adquiriendo en ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se pactó una ... -
Artículo 7
... del uso de una propiedad privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la Comunidad. Por ello, es ... de la vivienda o el local, bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo cuando no hacía nada al ...
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Tributario
... IVA. Exenciones. Arrendamiento de viviendas en los que el arrendatario es una persona jurídica ... que, a pesar de que el arrendatario sea una persona jurídica, el contrato de arrendamiento especifica de manera concreta la persona o personas ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 1102 y 1256 CC–. asimismo, las citadas bases contractuales quedan referidas los elementos esenciales del contrato", a saber, el consentimiento, el objeto y la causa. igualmente, como es sabido, la forma puede identiicarse con uno de los citados elementos si el art\xC3" ...
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando de varios tipos: ... 2-El contrato de arrendamiento de servicios del Código está superado por la realidad ...
- Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
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STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... de Primera Instancia nº 2 de Valladolid, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil ... -
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... Esto ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan convertido en excesivamente ... 2. Si las circunstancias que sirvieron de base al contrato" hubieren cambiado de forma significativa e imprevisible durante su ejecuci\xC3" ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 ... Sin embargo, si ya son ... e LAU, tras la reforma de 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales características, que se ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye verdadera ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... ; ni se plantea la cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no explica por qué en el ... al primer comprador, ¿qué ocurre en un caso de doble arrendamiento? Pensemos que el arrendador A alquila una vivienda al arrendatario B. Pasa ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el supuesto de entidades que ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... el análisis normativo de las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación temporal de viviendas, podemos ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso implica la realización ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... ídico de los contratos del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y sustantiva diferenciaǦ da ... a título oneroso que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a plazos de productos entre un ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... su caso, al financiador optar por solicitar la resolución del contrato" o bien exigir su total cumplimiento a través del procedimiento de ejecuci\xC3" ... por parte del comprador, tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante de la indemnización ... -
Uso privado de los lugares públicos de la ciudad. Problemas actuales y soluciones jurídicas de la antigua Roma
Se consideran sumariamente los problemas que han surgido en Italia tras la aprobación de la Directiva Bolkestein (2006) y a continuación se analizan las soluciones adoptadas en la antigua experiencia romana en relación con la gestión de las zonas de mercado de la ciudad y, más en general, las reglas con las que se pretendían componer los diversos intereses, privados y públicos (incluido el decus...
... ón del cuestor la divinidad pagana, adjudicada, se recibe en arrendamiento… Exigís una merced por el terreno del templo, por el acceso a los ... contrato de subarrendamiento probablemente, en cierta medida, incorporaba ...