contrato arrendamiento terreno
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que el cedente, titular de un solar o terreno, que no es experto en la construcción, pueda ... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... -
Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
... ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES. LEGISLACIÓN DE ... los honorarios constituyen el precio del contrato de arrendamiento de servicios profesionales, no ... de la intencionalidad crítica en el terreno político y social a personas que ostentaban la ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... , al decidir sobre el contrato de arrendamiento de servicios de abogado donde la parte actora ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... La consecuencia de esto fue llevar al terreno de la culpabilidad o del dolo (en definitiva, el ... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... bases contractuales quedan referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la causa. igualmente, como es ... muy complicado aventurar una solución adecuada y justa en este terreno. En este sentido, inciden transversalmente principios que, en ocasiones, ...
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Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
Resolución de 28 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de arrendamiento.
... de cuota indivisa como de toda una finca o de parte de ella, tal contrato NO sería inscribible, ex Ppio Registral de Determinación (Arts. 9 y 21 ... -
La delimitación del ámbito del contrato administrativo especial en la ley 9/2017 de contratos del sector público
Con la asunción en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, de los tipos contractuales fijados en las Directivas de 2014, que como novedad incorpora la concesión de servicios y suprime el contrato de gestión de servicios públicos, la categoría del contrato administrativo especial ha quedado prácticamente eliminada, pudiendo en función de la configuración de su objeto calificarse como...
... Resolución 411/2017, de 5 de mayo, en la que estima que el arrendamiento de locales para actividades de restauración en el aeropuerto de Barcelona ... Sin embargo, la explotación de un bar-cafeteríarestaurante en un terreno de dominio público, fue considerada una concesión administrativa debido ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a te contrato y se es por tiempo indefinido se regirá por ... propiedad horizontal de separación del terreno correspondiente al propietario y podrá ...
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... , sobre extinción de contratos de arrendamiento relativos a una explotación minera. Han sido ... A.- El contrato de arrendamiento de derechos mineros de la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... a los gastos de la urbanización del terreno de los que se beneficien los propietarios ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... « El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... En el terreno de los principios se plantea la siguiente ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... por el contrario la igualdad en el terreno económico, de manera que sigue siendo el marido ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ...
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4.2 Modalidades Específicas
... regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código ... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... ó al señor Campos para compactar el terreno donde se llevaría a cabo este. Anteriormente se ...
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ... , que en aquellos supuestos en que el terreno adjudicado al comunero exceda del que le ...
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STS 61/2011, 28 de Febrero de 2011
CONTRATO DE ABANDERAMIENTO. DERECHO DE SUPERFICIE Y ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE CONSTITUCIÓN. Aunque no le falta razón a la parte recurrida al desarrollar su oposición a la admisibilidad del recurso, los defectos que señala no son tan determinantes que impidan entrar a conocer de este motivo. Ahora bien, el respeto a las reglas de la casación y la salvaguardia del derecho de la parte recurrida o no
... ón de derecho de superficie y de arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de ... el Contrato para Cesión de la Explotación de Estaciones de ... ón de un derecho de superficie sobre un terreno de la compañía mercantil CASEBANA S.L. (en ... -
Medidas de protección del patrimonio de las personas con discapacidad
... una persona con discapacidad celebra un contrato, cabe presumir que nace sano , están en regla ... de probar el daño, lo que nos aleja del terreno de la rescisión. Por otro lado, la ventaja ... También para el contrato de arrendamiento, se sustituye la actual redacción del artículo ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... producción de energía eléctrica en un terreno de su propiedad. Ello se ofrecía como una ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... el sujeto y el empresario es un arrendamiento de servicios ... No puede decirse que se ... parece que ha de librarse en el terreno de la ordenación del tiempo de trabajo. La ...
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La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria ... demaniales y los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles estén excluidos del ámbito ... ón motivada y fundada en Derecho (terreno este último más abonado para posibles ...