contrato arrendamiento solar
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y afianzamiento a que se refiere esa emanda y que, concretamente, son: el contrato de compraventa de 100 aparcamientos formalizado ... sito en la calle Gremio de Passamaners, 11 (solar n°26) del Polígono Industrial de Son Rossinyol ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... á teórico ya no forma parte del sistema solar. Ningún rayo del sol penetra ese ambiente. El ... relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, ... La citada copia del contrato, aportada junto con el escrito de demanda, ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... y una constructora- habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles destinados a ser utilizados como vivienda ... ían las ganancias futuras de «un hipotético contrato de arrendamiento», que la parte actora no demuestra haber visto frustrado con el retraso ... -
De las amenazas
... la casa que te alquilo, siempre que el contrato de arrendamiento esté vencido ... El propósito ... otra cosa fungible (trigo) o divisible (un solar), y la recompensa ha de ser valorable ...
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El consentimiento informado en cirugía estética
... en el estudio de la estructura del contrato entre el médico y el paciente, siendo el ... al régimen jurídico del arrendamiento de obra y no de servicios, en el que el resultado ... Ponente; Ibáñez Solar ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... 20º de la LIVA la norma alude al término solar y se expresa de la siguiente manera: " A estos ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... donde se desarrolla la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles, por contar al menos con una ... ADQUIS SOLAR + CANTIDAD INVERTIDA ... ACTIVIDADES ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la ... desconocidas provocaron un incendio en un solar, de dueño también desconocido, en el que ...
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Sujetos responsables
... Entre las partes existe un arrendamiento de un servicio, pues la persona que arrienda y ... contrato. En la cesión voluntaria, es importante analizar ... que atacó al niño se encontraba en un solar propiedad de una empresa. El perro que custodiaba ...
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Elementos comunes
... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... , así la unidad de techumbre como la de solar, las paredes medianeras y maestras, y las demás ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... La propietaria del solar era la sociedad G. Más tarde, el Ayuntamiento no ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... en nombre la cooperativa, celebró un contrato de arrendamiento de servicios con la entidad ... también la fase previa de adquisición del solar para dicha construcción. En efecto, el artículo ... -
Artículo 17
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... COMÚN DE TELE COMUNICACIÓN, ENERGÍA SOLAR Y SUMINISTROS ENER GÉTICOS. ART. 17. 1 ... empleado laboral, sino que se formalice contrato con empresa especializada ... Pues bien, si ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como también un edificio ya definido- sino ... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... , aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera ... accedía de modo automático al dueño del solar, sin antes haberse ejercitado la opción ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... en relación al desarrollo del arrendamiento, como eran: a) la petición de subvenciones ... hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había llevado a cabo ...
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Concesiones de suelo público y derecho de superficie en derecho romano
... , estarían los derivados del arrendamiento de bienes públicos (minas, pesca, tierras, ... obstara, deberá imponerle tributo por el solar; porque este tributo se denomina así, de solar, ... , municipales, nunca pudo acudirse al contrato de compra-venta, pues las tierras y solares ...
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Tribunal europeo de derechos humanos: derecho a una buena administración, ejecución de sentencias ambientales y garantías procesales
... ó a una empresa privada mediante un contrato privado firmado el 6 de abril de 2000. Tanto si ... , el demandante construyó un garaje en un solar calificado como suelo ferroviario federal. El ... concluyó su contrato de arrendamiento con la cooperativa en marzo de 2003. No obstante, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... fincas abandonadas o ruinosas 135 , o de un solar 136 ni aquéllas en las que no exista una ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ...
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Transporte terrestre
... con el sistema de responsabilidad en el contrato de transporte, señala el Alto Tribunal que en la ... Contrato de arrendamiento de servicios. No aplicación de normas generales ... el vehículo de transporte «[ ... ] era un solar vallado, con cámaras de seguridad, que el ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ... el aire o la luz solar), sino únicamente mediando el empleo de bienes ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ...