contrato arrendamiento solar
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STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
... , que inicia con la compra de un solar cuya finalidad es prepararlo para su ... una actividad económica en el arrendamiento o compraventa de inmuebles, supuesto de autos, ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» ... Tanto la ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... Madrid había inscrito la posesión de un solar mediante certiicación administrativa en 1869 ... suponía la existencia de un contrato de arrendamiento. Así se reconocía en la ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... ón afecta únicamente a la superficie solar no ocupada por la edificación de la finca 1282 o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... nada a cambio ahora (por ejemplo, sobre un solar suyo, y para que construya, A lo conceda B, sin ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... de extinguir los contratos de arrendamiento en un contexto normativo en el que imperaban la ... , a construir o rehabilitar en el solar haciendo suyas las edificaciones resultantes ... ón que puede constituir el objeto de un contrato de obras. De hecho, el artículo 13 y el Anexo I ... -
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... ón inicial como inmovilizado de un terreno, solar o edificación no veda considerarlos existencias ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ón, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del ... éstamo: Como máximo el 70% del valor del solar más edificación, fijado por el B.H.E ... ◾ ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... las unidades debe ser a través de energía solar). El Real Decreto 1890/2008, de 14 de noviembre, ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
STS 793/2007, 11 de Julio de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las sentencias desestimatorias de la demanda y absolutorias de la parte demandada no pueden tacharse de incongruentes, puesto que resuelven todas las cuestiones propuestas y debatidas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda y se estima parcialmente la reconvención y se declara que las relaciones arrendaticias con los demandados de la finca agroforestal,
... y Rústicas, por tratarse de arrendamiento de solar, arrendamiento "ad meliorandum", ... Juzgado: 1º.- La declaración de que el contrato de arrendamiento de 25 de junio de 1981 es un ... -
Bibliografía
... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales ... MARTÍ MARTÍ, J., "Arrendamiento de obra y entrega defectuosa". La Ley. Núm ...
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Otras instituciones del derecho romano relacionadas con la mediación
... 175 TAMAYO HAYA, S., El Contrato de transacción: principales líneas de ... — Renta del arrendamiento. — Cuota de participación de las ganancias y ... que no se vendió nada, aunque subsista el solar, y que puede reclamarse por la condicción el ...
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STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de la regla de prorrata general, ante el contrato de permuta celebrado, con fecha 16 de Octubre de ... de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas ... -
Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... dentro de la regulación del arrendamiento de obras y servicios, obras por ajuste o precio ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la titulación o capacitación ... , sino además, que sea titular del suelo o solar donde se está edificando que le faculte para ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... , aparecen relacionadas dos cuestiones, el solar y el régimen de propiedad horizontal. Respecto a ... (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e ... ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2 ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... , tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de estos derechos ... de edificación por tercero, la permuta de solar de presente por edificación futura, la dación ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... , se prevé que los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... de aprovechamiento de energía solar mediante paneles fotovoltaicos destinadas a ... ón relativa a la modificación del contrato de acceso para determinados consumidores (art ... -
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... de integración del concreto negocio o contrato ... Ello presupuesto, podemos deducir que los ... para, previa adqui-sición de un solar, ediicar en él un inmueble» que será objeto de ... cuotas con el fin de explotar el arrendamiento —como se hizo con una sociedad mercantil como ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... d) la contribución de energía solar para satisfacer la demanda de agua caliente o ... ocupación no esté considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación ...
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Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... ón pública de la adquisición o arrendamiento de viviendas, los sectores más desfavorecidos ... de energías renovables eólica, solar, micro hidráulica, aprovechamiento de las ... -
Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013. En ... al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... a aquélla y que esté ubicada en el mismo solar o en el entorno del ediicio demolido o ...
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STS 19/2019, 15 de Enero de 2019
INAPLICACIÓN DE LA REGLA REBUS SIC STANTIBUS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al propietario y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega la desaparición de la base del negocio porque sigue resultando posible el cumplimiento del contenido del contrato, la explotación del hotel. La argumentación de la sentencia recurrida por la que se rechaza la pretensión de
... n.º 3 de Almería, sobre resolución de contrato. Ha sido parte recurrida Jardín de Medina ... por NH a JARDÍN DE MEDINA, por el arrendamiento del HOTEL NH ALMERÍA, confirmando el importe ... a construir (en algo más de 2 años) en un solar de su propiedad un edificio que arrendaría a NH ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... í hacer constar su nueva descripción como solar, y en particular si ello es posible sin ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...