contrato arrendamiento precario
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... 96 como elemento esencial, tal y como sucede al contrato" de arrendamiento, esencialmente temporal en nuestro ordenamiento, permitir\xC3" ... una vivienda, se manifiesta por un lado como un título aunque “precario” para poseer dicha vivienda 8 , y por otro, como una limitación de ...
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... el sujeto y el empresario es un arrendamiento de servicios ... No puede decirse que se ... situación de carácter tan sumamente precario no se actuase con una mayor celeridad, tratando ...
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STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... juicio una acción para resolver el contrato de arrendamiento sobre la vivienda de autos, que ... habrá que excluir los supuestos de precario y las situaciones sometidas a un plazo concreto ... - Precario entre parientes
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Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo ... BELLO JANEIRO, D.: El precario, Aranzadi, 1995 ... BENAVENTE MOREDA, P., ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... que subyacen en cesiones de tierras iure precario procedentes del derecho germánico y que se ... intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de ... de cesión equiparables al arrendamiento. De estos surgirán relaciones agrarias ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de las ... atípico, a título de ejemplo, podemos citar: el corretaje, el precario, el de garaje, el de aparcamiento, el de aportación de solar a cambio de ...
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Dinámica de la relación
... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... Pero es al arrendamiento urbano donde más le cuadra. Ello es así por su ... ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... algunas no lo son tanto: el comodato, el precario, la atribución judicial de la ocupación en los ...
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... calificación jurídica es de comodato, contrato que deberá resolverse según las normas del ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la ... G. C.) ... 28. Posesión en precario, atribución de la vivienda familiar y ...
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STS 398/2016, 14 de Junio de 2016
INSTALACIONES PORTUARIAS. Tales autorizaciones de ocupación de las instalaciones eran a título de precario, pudiendo revocarse en cualquier momento y sin derecho a indemnización y, lo que es más relevante, quedando expresamente prohibido el alquiler o la cesión a terceros del uso parcial o total del espacio autorizado. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y el de casación.
... ón que hace la sentencia recurrida del contrato de 2 de enero 2009 suscrito entre las partes ... ocupación fue autorizada a título de precario (Condición 3), y la autorización podía "ser ... Lo considera contrato de arrendamiento infringiendo la doctrina jurisprudencial ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... fácil encajar en el esquema del arrendamiento de servicios una larga duración de la ... las condiciones laborales y el empleo precario 236 destaca la importancia de las inspecciones de ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... Vivienda en precario. 5. CARGAS DE LA VIVIENDA. 6. BIBLIOGRAFÍA ... el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo ... progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento que se extingue (STS de 16 de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... como mero detentador o poseedor precario 47 ... Ello expuesto, una peculiaridad de la ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... -
El arrendador de carácter público
... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ... ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ...
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Derecho Civil
... protectora de consumidores a un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ... de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de necesidad para sí ... Extinción del precario de vivienda conyugal», en CCJC , núm. 101, ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... cobros parciales de rentas de un arrendamiento. En tal sentido, coincide con la doctrina ya ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... ñala que cuando se ejerce una acción de precario contra quien detenta materialmente un inmueble ...
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STS 544/2011, 27 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO POR PRECARIO. INEXISTENCIA DE TÍTULO QUE LEGITIME LA OCUPACIÓN. La decisión del juzgado contencioso-administrativo puso fin a la relación de compraventa que existió entre la actora y sus hermanos y la empresa municipal de la vivienda, de modo que la actora ha carecido en todo momento de un título que legitime la ocupación de la vivienda, sin que pueda...
... de juicio verbal de desahucio por precario, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 70 ... a poseer la vivienda se sustentaba en un contrato privado de compraventa celebrado el 9 de mayo de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... el título constitutivo de la hipoteca (contrato de préstamo hipotecario) ... Pues bien, como ... ída en virtud de un contrato de arrendamiento, una vez resuelto el arrendamiento concertado ... 5. La situación de precario del cónyuge usuario ... Cuando la propiedad ... -
El actual régimen del trabajo a tiempo parcial español versus el contrato a llamada del Reino Unido: valoración crítica
... empresa y el trabajo más allá de esporádicos períodos de arrendamiento de servicios que duran algunas horas o días, que son de dudosa ... en la demanda de servicios, son ejemplos muy gráficos de trabajo precario, agrupan a los trabajadores peor tratados del mercado de trabajo. Algunos ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... o jurídicamente hablando por hacerlo en precario o sin poder afrontar los gastos para su ...
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La representación de los trabajadores al servicio de plataformas colaborativas
... estarse a la realidad del contenido del contrato, manifestado por los actos realizados en su ... a los conductores con Uber no es arrendamiento de servicios sino que esconde una verdadera ... bajo su amparo se desarrolle un trabajo precario, no declarado o controlado. Una ordenación ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... arrendamiento (locatio conductio) o precario (precarium), ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... ón con la gentil Vanessa, como la del precario o la compraventa simulada. Si no, su progenitora ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ...