contrato arrendamiento plaza garaje
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... como accesorios por el mismo arrendador (plaza de garaje, trasteros, etc.), el derecho de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... que atribuye un derecho exclusivo sobre una plaza de garaje, sin que dicha vinculación «ob rem» ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... (el vehículo), mediante un contrato de arrendamiento de cosas (art. 1543 CC) 3 , en ... contratados y la contratación por plaza y cobro individual en supuestos de gran ... traslado temporal y la disponibilidad del garaje prevista en el apartado 1 del presente artículo; ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios o ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje con el máximo de dos, y cualesquiera otras ...
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Derecho Civil
... Baldellou Plaza, Ángela: «Acerca del mercado del arte y las ... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... entrega de las viviendas y las plazas de garaje objeto del contrato en el plazo pactado. El ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del ... Madrid CALLE000, N° NUM000, CP 28051, con plaza de garaje n° NUM001 como anejo vinculado e ... -
Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... (N. D. L.) ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ... HECHOS.–Una mercantil vendió a S. una plaza de garaje en 1997, sin que S. inscribiera su ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... disponer libremente de todas las plazas de garaje, sin dicha carga ... Podrá interpretarse que ... a dichos usuarios que a quien alquila una plaza de un garaje que no está sometido a una ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... que debería de adjudicarle un piso y su garaje por importe de 6.500.000 pesetas, conforme a la ... entre corredores de comercio de una misma plaza para repartir igualitariamente los ingresos por ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... individuales de las viviendas, plazas de garaje y trasteros, que son los que han otorgado el ...
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La doble venta
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... se le habían donado el piso y la plaza de garaje litigiosos ( vid. a propósito de ...
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STS 748/2014, 7 de Noviembre de 2014
ESTAFA PROCESAL. El recurrente, condenado por un delito de estafa procesal, alega en casación la vulneración de la presunción de inocencia. No puede considerarse vulnerada la presunción de inocencia del acusado. Consta probado que se valió de un engaño previo bastante para generar un riesgo no permitido para el patrimonio de la víctima, engaño que generó el error del Juez de la jurisdicción civil,
... Gijón aportó como prueba documental un contrato de arrendamiento de vivienda sita en la C/ ION000 y plaza de garaje en la C/ DIRECCION001 , de fecha ... -
La figura jurídica de hotel
... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de ... estaríamos ante un contrato de reserva de plaza en régimen de cupo o contingente, care-ciendo ... establecimientos hoteleros dispongan de garaje a disposición de sus clientes, siendo un ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... de una empresa que ocupó ilegalmente una plaza de garaje impidiendo su uso a su legítimo ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... incluso, el alquiler temporal de plazas de garaje mientras el titular no la está utilizando ( v ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... vecindad donde se aprovecha el servicio de plaza de garaje gratuitamente, en tanto a la propiedad ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... plaza en una Administración pública a partir de sus ... garaje por estar recién pintado el suelo de la zona de ...
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Artículo 17
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... edificio, siempre que este se ubique en una plaza individual de garaje, solo requerirá la ... empleado laboral, sino que se formalice contrato con empresa especializada ... Pues bien, si ...
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El arrendador de carácter público
... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ... cuota de suelo correspondiente a su piso, garaje, anejo o ... local en su caso, y en la misma ... de suelo que corresponda a cada vivienda, plaza de garaje, anejo, trastero o local comercial en ...
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Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La representación ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... registradores anteriores titulares de la plaza) eso no impide que la calificación deba ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA PLAZA DE GARAJE ... La rectificación de los asientos exige, ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ... de la orden»; asimismo, Tato a. Plaza, P. fErnándEz carBallo-calEro y C. hErrEra ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... Cuota de 145 pesetas (0,871468 euros) por plaza ... Epígrafe 687.2. - Campamentos de primera ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... de viviendas, trasteros y plazas de garaje, por lo que no puede tener el mismo grado de ...