contrato arrendamiento local comercial
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... personas de reconocida honorabilidad comercial y profesional, y poseer conocimientos y ... ) en relación con la adquisición de un local comercial por personas físicas mediante un ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... án y, el segundo, la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... con carácter general, que la actividad comercial del distribuidor no pueda generar o favorecer al ...
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Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... resumidos : Plaza San Juan es un centro comercial. Está localizado en un sector de alta ... ón hay una ubicada en Aguadilla, en un local alquilado al centros alquilado al centro ... comprometió, mediante contrato de arrendamiento con Empresas Borinquen Inc., a darle ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... , promoción de negocios y asesoramiento comercial y financiero, estimó la DGT que "La ...
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El contrato de viaje combinado
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oicio o profesión, el contrato de ... enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 ... precontractual y la ... El contrato de arrendamiento de local de negocio es un contrato civil, también si el ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... ón y explotación de un nuevo centro comercial. El encargo y la relación, por tanto, no ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda ... con fecha 1 de febrero de 2002 sobre el local de negocio sito en el Centro Comercial de Rubí, ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de los servicios que se prestan en un local o establecimiento abierto al público a uno o ... ó equivocada y desde un punto vista comercial, contraproducente, pues la acusada perdió sin ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... el control del buque en un doble plano, comercial y náutico, de forma que el arrendatario pasa a ... -
El arbitraje comercial internacional y la CNUDMI
... éditos para su cobro (factoring), arrendamiento de bienes de equipo con opción de compra ... compromisoria que forme parte de un contrato se considerará como un acuerdo independiente de ...
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STS 419/2015, 20 de Julio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Delimitado el ámbito del acuerdo de voluntad de las partes, la buena fe, como fuente objetiva de integración normativa del contrato, sanciona, entre otros extremos, todos aquellos comportamientos que en el desenvolvimiento contractual resulten contrarios a los deberes de lealtad y corrección debida respecto de la palabra dada y de la confianza que...
... en los términos previstos en el contrato, y costas de la primera instancia, sin que haya ... ón e integración de un contrato de arrendamiento financiero sobre bien inmueble, principalmente ... financiero con opción de compra sobre el local 59 de la expresada galería comercial, previa ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... extraordinario, o que, por su empleo comercial, industrial o científico no estén destinados al ... siguiente: «sólo merece conceptuarse como local propiamente destinado al hospedaje el propio ... de depósito y del contrato de arrendamiento. Así, dice textualmente la mencionada sentencia ...
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Reconocimiento y ejecución internacional de los laudos arbitrales anulados: un análisis crítico
La Convención de Nueva York de 1958, sobre el Reconocimiento y la Ejecución de las Sentencias Arbitrales Extranjeras establece, por un lado, los motivos por los que se puede impugnar un laudo arbitral y obtener, eventualmente, la anulación total o parcial del mismo y, por otro, los supuestos que podrán dar lugar a que se deniegue el reconocimiento y la ejecución de la sentencia arbitral. En este...
... conflictos derivados de un determinado contrato supone la exclusión de la vía jurisdiccional y, ... Internacional (CNUDMI), sobre Arbitraje Comercial Internacional (en adelante, Ley Modelo) ha ... ón o mandato comercial, arrendamiento de bienes de equipo con opción a compra o ... y que, en aplicación del Derecho local, no existía motivo suficiente para denegar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... , en las que no se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada ... a una orden dictada por un tribunal local en el ámbito del Derecho de familia, en un ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... relacionadas con el Centro Comercial. En este caso se parte de la imprevisibilidad y ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento en relación al local sito en ... Luis Manuel en relación al local comercial de la C/ Alonso Heredia n.º 4 de Madrid ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ... en la 3ª Conferencia Árabe de Derecho Comercial y Marítimo, ACCML´09 sobre las Reglas de ... como una sucursal, filial, o delegación local del porteador en el puerto en el que se halle el ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... ón de franquicias de todo orden -comercial, hostelería-. Sobre este fenómeno, conocido ... locales y ley de bases de régimen local: tributación local; Ley y Reglamento ...
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... local– que en estos momentos no están sujetas a la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... las existencias, o contratar personal comercial para favorecer la liquidación de las mismas ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... érvese, GUILLÉN NAVARRO, A., “El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado ... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica: Nueva Época , nº 9, 2018, pp ... Privacidad”, en Revista Información comercial española, ICE: Revista de Economí a, número ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... /2012, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, procede analizar la ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... la información necesaria en la oferta comercial de bienes y servicios, que debe hacerse de tal ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la ...