contrato arrendamiento finca urbana
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STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... , regulando la renta, la duración del contrato y otras cuestiones conexas, en cuanto elementos ... o menor grado, aspectos de la propiedad urbana y, en consecuencia, inciden en facultades propias ... de arrendamiento cuando el objeto es una finca urbana destinada a vivienda. La política de ... -
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... que estima la demanda de resolución de contrato de arrendamiento ... Se alega en la presente ... -
Revistas españolas
... sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria ... del de vivienda tras la ejecución de la finca arrendada», en RdPat , núm. 46, 2018 ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... como mecanismos de transformación urbana, sin anclajes ni condicionamientos derivados de ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ... a favor de una entidad financiera sobre una finca en garantía de varios préstamos si en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... de interposición sobre el carácter de la finca adjudicada como vivienda familiar, y la ... : CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... En cuanto a la presentación del recurso ... de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía) ... La doctrina mantenida por ...
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Caso Nº7. Informe y dictamen sobre valoración de indemnización por extinción del derecho de arrendamiento sobre las fincas X e Y del proyecto de reparcelación del Área de Planeamiento Remitido 10.01 «La Medina». Término municipal de Madrid
... ón arrendaticia al año 1966, por contrato suscrito entre los anteriores propietarios. En ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (BOE núm. 262 de 31 de octubre de 2015). 1.4 ...
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Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU) 1 ... El deber de conservación ha ... de un país en que si bien el arrendamiento del local de negocios (o de los inmuebles ... , validez o interpretación de un contrato privado ... Por otra parte, de acuerdo con el ...
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STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... , en nombre de la entidad PROUR PROMOTORA URBANA, S.A ., contra la sentencia de la Sección ... , la empresa declaró dedicarse al arrendamiento de bienes inmuebles como Sociedad de mera ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... prestado se acomoda al valor real de la finca que el deudor le ofrece en garantía 6 ... También ... de opción de compra sobre una finca urbana de su propiedad, sita en la calle…, de ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
La naturaleza del plazo del ejercicio de la acción de nulidad
La sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2018 analiza el dies a quo de la acción de nulidad pero es necesario que se analice también la naturaleza del plazo del ejercicio de la acción de nulidad.
... que persiguen la anulación de un contrato bancario o de inversión por concurrencia de ... de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia ... momento nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... 1956 de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, por lo que lo primero que es necesario dilucidar ... -
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... la parte actora, propietarios de la finca urbana sita en el n.º NUM000 de la CALLE000 de ... , para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... Por lo que concierne a la propiedad urbana, se tendrá en cuenta que los préstamos ... finca, calculado por capitalización del líquido ... obras, con arreglo a las condiciones del contrato" ... Emisión de Obligaciones hipotecarias a 5 a\xC3" ... en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés. Estos préstamos se ...
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STS, 22 de Septiembre de 2014
PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO. DEUDA TRIBUTARIA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede entenderse que el carácter limitado de la comprobación de la "deducción por reinversión" ampare la comprobación individualizada de cada uno de los elementos del inmovilizado, de forma que, comprobado uno, pueda comprobarse sucesivamente los otros, de forma que ese mismo concepto fiscal sea objeto de continuas...
... a CONSTRUCCIONES MONREPÓS, S.A y PAL-RED URBANA, S.L., 6 fincas rústicas y una casa derruida con ... , así como su administración y arrendamiento no financiero), estando dada de alta en el ... ón con el primero, porque se trata de un contrato privado de arrendamiento entre Vía Augusta, ... opone a que se considere inmovilizado a la finca objeto de contrato, ya que los importes ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, se informa que en España existe un 2,5% de ... las prórrogas de los contratos de arrendamiento en vigor y la suspensión o escalonamiento de las ... regula el lanzamiento del ocupante de la finca previo incidente, en el que no se prevé ningún ... en los que se inste la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago o ...
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STS 662/2014, 12 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DE UN VENCIMIENTO ANUAL. No es necesario valorar si un mero retraso puede generar la resolución del contrato, cuando son las propias partes las que contractualmente determinan los efectos del incumplimiento del pago de una anualidad, atribuyéndole tan esencial importancia que prevén la resolución del contrato, acompañada incluso de una cláusula...
... por la que «se declare resuelto el contrato de arrendamiento financiero de fecha 29 de ... resolución de contrato de arrendamiento de finca urbana ... Añadió que solo procedía la ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... 84 LIBRO VERDE DE SOSTENIBILIDAD URBANA Y LOCAL EN LA ERA DE LA INFORMACIÓN, 2012 ... el debate normativo se centra en el arrendamiento; y se mueve pendularmente entre el ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... prima en concepto de compraventa o arrendamiento. El Plan persigue la finalidad de reforzar la ... derecho puede alcanzar la duración del contrato de arrendamiento ... La DGRN revoca la nota ...
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Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Solicitud de devolución de ingresos indebidos ... adicionales ejecutadas al margen del contrato, cuando no hay liquidación definitiva del ...
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Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito
... contratos concretos: prohibiciones en el contrato de compraventa y celebración de contratos de ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Su recaudación se hacía por arrendamiento" o por encabezamiento: los municipios se compromet\xC3" ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ... real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana se podrá estimar a partir del valor catastral ... frente a la Administración, ya que la finca fue adquirida en subasta ante el impago de la ...
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Bibliografía
... «Cuestiones que plantea el contrato" de obra en el ámbito del Derecho de consumo espa\xC3" ... 1-28. «Arrendamiento de obra y servicios: una distinción evanescente ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... , al igual que la griega, fue eminentemente urbana, con dos clases principales de ciudades: las ... ían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo respecto a las ... obra pública o el cierre de un contrato con un particular. También se sujetaban a ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... ón del importe de la renta en el contrato de arrendamiento de vivienda se asienta en dos ... agrícola, ganadero o forestal de una finca rústica. En este tipo de contratos, la finalidad ... el denominado contrato de masovería urbana previsto en el art. 3 k) de la Ley 18/2007, de 28 ... -
STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... , DOÑA Belinda y DOÑA Gabriela , de la finca urbana sita en la CALLE000 número NUM000 de ... extinguidos los contratos de arrendamiento de las tres hermanas comuneras, y con el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... por la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, requerirán además de la obtención de ... En el presente supuesto no se celebra un contrato entre las dos sociedades que comparecieron en la ... , que en todo caso se trata de un arrendamiento ...