construccion finca normativa rustica
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que recogen los distintos delitos en la normativa penal se encuentran agrupados en virtud del bien ... de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el daño que generalmente derivará ... definición legal, acudimos a la construcción realizada por PÉREZSERRABONA GONZÁLEZ, que tras ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... que la descripción literaria de la finca" registral concuerde con su realidad física…o s\xC3" ... no la de la porción ocupada por la construcción, porque no puede rectificarla por sí el ... por dos o más parcelas, porque la normativa catastral la ha dividido artificialmente en ... 17 mantienen su naturaleza rústica en tanto los Ayuntamientos, con ocasión de la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... es monte y por tanto destinataria de la normativa administrativa de montes con todo lo que ello ... de árboles a propósito para la construcción ó civil, carboneo, combustible y demás ... los montes es su carácter de finca rústica o en situación rural 152 , ... y ello a ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... normativa vigente, no puede ponerse en duda que el ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... en que, para el registrador, la construcción de un edificio plurifamiliar, compuesto por ... FINCA REGISTRAL: NATURALEZA RÚSTICA O URBANA. UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO: ARTÍCULO ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir ... normativa adecuada para defenderse de ellas será la civil ... de su actividad respecto de la construcción de viviendas limítrofes, deben ser los ocupantes ... usuales de la propiedad, tanto rústica como urbana, no admite acción alguna para ser ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... construcción, edificación e instalación de que se trate» ... inscribir (se trata de una finca rústica formada por la parcela catastral 426 del ... , cumpliéndose perfectamente la normativa sobre control de los medios de pago, ninguna ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... ón de una segregación de finca rústica que produce una parcela inferior a la unidad ... , para el caso de ser aplicable la normativa de protección de los consumidores, que los ... , al acreditarse catastralmente su construcción desde 1983. El artículo 202 LH exige el ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... ía inscribir su derecho en el folio de la finca usucapida por aplicación del principio ... , el centro de gravedad de su solución normativa. Y ello porque, según que se adopte una ... en un usucapiente idea-lizado de finca rústica. En un pobre labrador que trabaja la tierra y se ... señalando como, frente a la fría construcción doctrinal que hace primar la apariencia registral ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... relativas a la descripción de la finca, que se redactarán en la forma que determinen ... 9.3, junto con los de « jerarquía normativa, publicidad de las normas, irretroactividad de ... ordinal que ocupa una determinada construcción en una determinada hilera de construcciones ... b) Si fuere rústica, el nombre de la partida en la que se encuentra ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... el inmueble estuviese catalogado en la normativa urbanística vigente o si estuviese incluido en ... futura ordenación que permita la construcción de viviendas bajo los parámetros de ... en este dictamen es la deinición legal de Finca que prevé el Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos”. Constituye una facultad que ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... al derecho de exclusión del titular de la finca vecina con un criterio de reciprocidad, pero el ... , es decir la calificación urbana o rústica y los usos a los que se destina o puede ... destacar la ausencia de una traducción normativa legal de la Observancia 1ª De aqua pluviali ... o colocación de andamios para la construcción, que el titular debe tolerar, voluntariamente o ...
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Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... , aplicando de esta manera la normativa recogida en la Ley de 2009. Si bien el articulado ... parte de la misma, establece que la construcción, gestión y explotación de una marina interior ... de participación indivisa de una finca rústica en la que no concurría ninguna otra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... de los Registros y del Notariado normativa pertinente en cada caso, habrá de hacerse ... la escritura de segregación de finca rústica, cuando consta presentada con anterioridad a la ... la declaración de obra nueva en construcción como un todo unitario, no existe inconveniente ...
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Elementos privativos
... ón de cada local viene impuesto por la normativa municipal, las licencias ... La propiedad ... flexibilidad tanto en su inicial construcción y acabado, a veces elemental, rudimentario y sin ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... las leyes urbanísticas permiten la construcción y actividad de instalaciones industriales o ... rompen traumáticamente la idiosincrasia rústica sobre la que se asienta. ¿Cómo es posible que ... a. Situación: el lugar donde radica la finca –campo o ciudad- determina, en principio, el ... y los demás criterios señalados en la normativa urbanística, en particular en los instrumentos ... -
Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... , sino, a lo sumo, la articulación normativa de la zona de fricción derivada de la ... se manifestó la voluntad de que la construcción que se declaraba en la escritura llegase a ... de participación indivisa de una finca rústica en la que no concurría ninguna otra ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... para recuperar la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... Francia (ver sobre la evolución de la normativa LEBORGNE y BRENNER, 2019) el desalojo de los ... son variadas, y van desde la construcción de viviendas hasta la movilización del parque de ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la ... arrendamiento de finca urbana o rústica pasó a ser inscribible y, por otro lado, el ... ] debemos entender aplicable la normativa general salvo en aquellos casos que pudieran ser ... , los de plazas sitas dentro de una construcción, o construidas ellas mismas y no accesorias del ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ón de la posesión del titular de la finca ocupada, no merecerán reproche penal. Las ... 1 de septiembre), el invadir una finca rústica con ganado ocasionando daño en la plantación de ... hay que entender cualquier construcción, sea cual sea su calificación urbanística, ... ), si bien aquél podrá aplicar la normativa civil (art. 7) 123 ... 4.2. “Que no ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Porque sobre un mismo objeto, la finca registral, la “entidad hipotecaria” inciden ... rústica a tres personas por tercios y viendo la foto del ... a cualquier tipo de edificación o construcción permanente, a fines industriales o a otros de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... En el ámbito de la normativa estatal sustantiva, que estudian tanto la ... que, en lo que a la naturaleza rústica o urbana de la finca se refiere, el título no ... a la que se ha dado licencia de construcción y la finca registral, sin que sea procedente, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... En esta línea, en el ámbito de la normativa básica estatal, el artículo 26 del Real Decreto ... por vicios o defectos de la construcción ... Esta Dirección General ya se ha ... de afirmar que la condición urbana o rústica de una finca depende de la normativa que se tenga ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía. Indicios de parcelación.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Jurisprudencia Civil
... a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de servicio que luego ... conformidad de estos contratos con la normativa comunitaria ... La sentencia recuerda que el ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ...