construccion finca normativa rustica
-
Jurisprudencia Civil
... a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de servicio que luego ... conformidad de estos contratos con la normativa comunitaria ... La sentencia recuerda que el ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... alquiler turístico en el marco de la normativa sectorial que regule el ejercicio de la actividad ... Constitución, no definen la condición rústica determinante de su ámbito de aplicación. El ... ante un supuesto de edificio en construcción, como alega el recurrente, sino de edificio ...
-
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en tanto no haya una modificación normativa que flexibilice este panorama» ... Por lo ... , 100% privativa del actor; la parcela rustica de Toledo, en el despoblado de Torrejoncillo, en ... ón, declara el carácter ganancial de una finca con el correlativo derecho de reintegro a favor ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por otra parte, de la referida normativa resulta inequívocamente que no es el registrador ... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA ... Esta Dirección General —cfr ... la fecha de terminación de la construcción según resulta de los certificados que se ...
-
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... inscripción o registración de la propia finca o parcela ... Esbozado el supuesto fáctico, ... efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ninguna significación ... Atendiendo a estas premisas, es la normativa hipotecaria, integrada por el Real Decreto ... a quo el de la terminación de la construcción, pues a tales circunstancias es las que se ...
-
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Porque sobre un mismo objeto, la finca registral, la “entidad hipotecaria” inciden ... rústica a tres personas por tercios y viendo la foto del ... a cualquier tipo de edificación o construcción permanente, a fines industriales o a otros de ...
-
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León (Burgos), de 24 de mayo de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
La Sala examina en este caso el recurso de apelación interpuesto por la mercantil “NEC 2000, S.L.” frente a la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Burgos, que desestimó el recurso interpuesto contra la Resolución de fecha 17/07/17 confirmada en reposición de fecha 14/11/17 sobre paralización de licencia de obra para adecuación de finca rústica.
... Temas Clave: Residuos de construcción y demolición; Vertidos; Finca rústica; ... las obras de relleno no infringen la normativa urbanística autonómica ni tampoco la de ... -
Sentencias
... entiende que, el hecho de que la normativa administrativa, al reglamentar las reglas ... , en este caso del sector de la construcción, sino la del profesional del mercado de valores ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
-
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... en la legislación especial arrendaticia rústica. También se hace referencia a la legislación ... del arrendatario en caso de venta de la finca, estableciendo como causa de desahucio la falta ... nacional, sin perjuicio de la normativa de aplicación preferente que dicten las ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... la parcela al estar vinculada a la construcción autorizada, constituyendo un eficaz medio de ... a favor de la mejor postora y no ser rústica la finca objeto de enajenación. Esta Dirección ... De la normativa urbanística gallega resulta la improcedencia del ...
-
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
-
Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... de los bienes inmuebles de naturaleza rústica ... y urbana sitos en el respectivo ... @2. Normativa aplicable ... La normativa básica, ... de una finca donada a la Iglesia Católica, con la condición ... élica, en el que estaba prevista la construcción de un edificio de culto, hasta que una vez ...
-
Registro de la propiedad
... de ninguna manera ha pretendido dicha normativa estatal imponer la necesidad de licencia para ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ... INSCRITA OTRA DIFERENTE OBRA EN CONSTRUCCIÓN ... Debe partirse de que el artículo 28.4 de la ...
-
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... y urbanística, así como las de construcción o edificación que ésta permita realizar ... dicho estado de conformidad con la normativa vigente de aplicación; satisfacer las ... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ... rústica sólo será válida cuando no de lugar a una ...
-
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... le reconoce, en general, una función normativa de complemento (vg., aclarar preceptos legales ... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... Se trataría de la construcción de un auténtico Registro electrónico en todas ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... -
STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... n° NUM005 del Poligono n° NUM002 , finca rustica sita en PARAJE000 " a Nuria ... Las ... a taller, muro de bloque de construcción y hormigón de 3,25 metros de largo, ampliación ... territorio, pero no exclusivamente la "normativa" sobre la ordenación del territorio en la medida ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the ... y sección que procedía conforme a la normativa reglamentaria anterior a la implantación legal ... ón de la planta inicial de una construcción sobre el suelo, que aumenta la superficie ocupada ... -
Impuestos y cierre registral
... muy relacionados con la actual normativa de protección del consumidor (la especialidad, ... En el presente caso, al haber una construcción en suelo que es urbano a efectos de IBI, no ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será de aplicación los dispuesto en el art. 11 ...
-
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... en cualquier momento para adaptar la normativa a la realidad social ... Normalmente, el ... previamente debía declararse la construcción realizada y constituirse bajo el régimen de ... los disfrutes y aprovechamiento de una finca, no puede menos que reputarse como copropietario ... viables y económicas de la propiedad rústica -artículos 1.º y 2.º de la Ley de Reforma y ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... país, de la falta de materiales de construcción y de escasez de viviendas, del aislamiento ... ña se vio inmerso en esta trayectoria normativa, que supuso el ‘milagro económico’ de esta ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ...
-
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... , ya que se refiere directamente a la finca en sí misma considerada y a sus características ... de vista del Derecho Civil, la construcción presupone que la hayan precedido determinadas ... , o nuevas plantaciones en ella si fuere rústica, siempre que por tales actos no resulte ... Él, siguiendo la normativa vigente y regulada en el Real Decreto 1093/1997, ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo ... terminología, lo que depende de la construcción que el legislador haya adoptado. Así: (1) en el ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... Realizada la construcción, que puede ser sobre el vuelo o el subsuelo, o la ... , salvo en algunos casos de superficie rústica, debido a un dato puramente económico, pues la ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... del suelo realizados sin ajustarse a la normativa aplicable 461 ... Carceller Fernández 462 , ...
-
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... modificación para el Banco de la normativa hipotecaria que suprimiera las trabas existentes ... se encontraba para una casa, cuya construcción costaba 6 ó 7, un capital de 1 ó 2 que ayudasen ... forestales propias de una finca rústica ... El préstamo que ahora comentamos estaba ...
-
Edificaciones en suelo rural
... donde habiten los propietarios de la finca y sus empleados o jornaleros247 ... Existe la ... del suelo rústico demanda una sola construcción, la legislación urbanística ha de permitirla, ... una finca tenga una parte urbana y otra rústica y que la edificación levantada sobre la parte ... terrenos250, como por ejemplo en la normativa cántabra, que para las edificaciones sobre ...