constitucion propiedad horizontal
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ...
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Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... Al otorgarse la escritura de constitución del régimen deben quedar claros lo que son elementos comunes y los que son elementos privativos y por tanto los derechos que los propietarios ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... como el principal frente a la constitución de la hipoteca, no puede perderse de vista que la ... -
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... Expropiación Forzosa , 103 de la Constitución y 31 de la Ley de Régimen Jurídico de las ... sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística; así como de ... constitución en régimen de propiedad horizontal , y además, aparece <- Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... ón al consumidor de los gastos de constitución (STS de 1 de junio del 2000), división o ...- Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... con garantía real: eficacia.– La constitución de garantías reales para asegurar la efectividad ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...- Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... en el ar tícu lo 47 de nuestra Constitución, sino que es un derecho de carácter universal ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ...- Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante sobre medianería.
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
- Propiedad horizontal sin terminar la obra
Resolución de 24 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lleida n.º 1 a la constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal
- Constitución
Posibilidad de constitución Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios Recopilación de jurisprudencia
... en Comunidad de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no construidos, urbanizaciones, ...- La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... 24.1 de la Constitución 1 , del que surge el deber de todos (poderes ... constitucionalmente reconocidos de propiedad y de tutela judicial efectiva de esos terceros ... constitución de régimen de propiedad horizontal. En caso de que la Administración no proceda a ...- Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... , sino que se toma razón de los títulos de transmisión y constitución de derechos reales y se les dota de una publicidad. Esa publicidad ...- Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma
... los títulos no inscritos frente a los derechos inscritos, y radica en razones de seguridad jurídica del tráfico (artículo 9.3 de la Constitución), para evitar las cargas ocultas y la clandestinidad en el ámbito inmobiliario, que es precisamente lo que ...- La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... iV. mecanismos jurídicos para la constitución y funcionamiento de una vivienda colaborativa ... reales, en especial, el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del ... el inmueble el régimen de propiedad horizontal y se proceda a la disolución de dicha sociedad ...- Estandarización, propiedad intelectual y Derecho de la competencia
Los estándares o normas de mercado conllevan beneficios y riesgos para la competencia, sobre todo cuando se sustentan sobre derechos de propiedad intelectual (patentes esenciales para el estándar). Por ello, los estándares de mercado deben ser evaluados por el derecho de la competencia tanto desde el proceso de constitución formal de los mismos como desde la aplicación efectiva del estándar....
... del artículo 101 TFUE a los acuerdos de cooperación horizontal se establece que el objetivo primordial de los acuerdos de ... de la libre competencia, bien desde el proceso mismo de constitución formal de la norma de mercado, o bien desde la aplicación del estándar ...- Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... estatal, el artículo 34 de la Constitución francesa reserva al legislador el desarrollo de ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...- Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que ... PÉREZ, se puede citar el caso de constitución del derecho real de superficie, derecho real de ...- Modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de dicha comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
... los títulos no inscritos frente a los derechos inscritos, y radica en razones de seguridad jurídica del tráfico (artículo 9.3 de la Constitución), para evitar las cargas ocultas y la clandestinidad en el ámbito inmobiliario, que es precisamente lo que la legislación hipotecaria trata de ...- La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... su principal característica la constitución de una Junta de Compensación (entidad ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...- Regulación legal de la figura
... ª de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal –en adelante, LPH–, indirecta y ... los derechos de adquisición de constitución voluntaria, dedicando los arts. 3113-1 y 3113-2 a ...- Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... en el artículo 9.3 de la Constitución, en cuanto habla de "restricción de derechos ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en el artículo 149.1.8.ª de la Constitución, es al Estado al que compete, en materia ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...- Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)
- Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... definen el contenido normal de la propiedad según su naturaleza y destino. Se introduce, por ... de la democracia, en nuestra Constitución Española de 1978, se atribuyó a las Comunidades ... los edificios en régimen de propiedad horizontal, para lo que es necesaria una remisión a la ...- Título IV. Del consorcio conyugal
... ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... , declaraciones de obra nueva o constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal ... - Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria