constitucion propiedad horizontal
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Título IV. Del consorcio conyugal
... ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... , declaraciones de obra nueva o constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal ...
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Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... → De este modo, sólo a la terminación del edificio y tras su constitución en régimen de propiedad horizontal, la cuota se materializa en la propiedad separada del piso o local correspondiente ... ♦ Otro tipo de ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... , conforme al artículo 86.2 de la Constitución Española de 1978 (CE) ... El alojamiento ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ... el promotor con anterioridad a la constitución de la Comunidad: “Si se parte de este ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... (RJ 2015, 353), que precisa cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, de 21 de noviembre de ... algunas situaciones que se dan en el ámbito de la propiedad horizontal y la variada gama de las servidumbres reales y personales— para la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... por el artículo 33 de la Constitución y que está concebido ampliamente en nuestro ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... del concepto estricto de enajenación no se comprende el de constitución de un derecho de opción de compra, toda vez que en este último derecho, ... principio de accesión, el derecho de superficie, la propiedad horizontal, el complejo inmobiliario…) ... Desde el punto de vista civil, la ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... parece que la forma sería la constitución de un conjunto inmobiliario o, en su caso, si hay ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... carecen de personalidad jurídica— es la falta de voluntariedad en la creación de la comunidad de bienes en la medida en que su constitución suele devenir por situaciones no buscadas o pretendidas 9 ... Otros autores, como ALBALADEJO GARCÍA (1995, 669-682), consideran que la ... -
Delitos contra la propiedad
@1. Cuestiones preliminares ... La Constitución reconoce el derecho de propiedad en su art. 33.1, y en su art. 40.1 prevé ... ía el robo en dependencias ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba desde el interior de la ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... el artículo 82 y siguientes de la Constitución Española, autorizó al Gobierno para aprobar un ... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... que para modificar el título de constitución y los estatutos es suficiente con el quórum de ... -
Declaración de obra nueva de diversas edificaciones especiales
... Propiedad de la demarcación territorial correspondiente ... , se rigen por el sistema de propiedad horizontal suelen tener unos Estatutos de uso y ... y del Notariado609, seguida de la constitución en régimen de propiedad horizontal formando ...
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Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... El contrato de constitución lo celebra la hija de la beneficiaria, en ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Propiedad horizontal: rectificación de los metros cuadrados útiles y construidos de alguno de los elementos independientes: unanimidad o consentimiento de los afectados
Resolución de 30 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Totana, por la que se deniega la inscripción de escrituras de rectificación y aclaración de otras anteriores relativas a declaración de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... Registro de la Propiedad de Vielha ... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, parte de la afirmación de que la renuncia no ... circunstancias obligatorias de su constitución, el artículo 16.2 letra a) del Reglamento ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... Ecuador cuya Ley del Turismo y la Constitución han favorecido un notable desarrollo del turismo ... de la norma de Ley de Costas, la Ley de Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ... mercado, propiciando la integración horizontal o vertical de nuevos negocios para ser más ...
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Propiedad horizontal. Segregación de parte de un local y autorización administrativa
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una parte de un local en régimen de propiedad horizontal.
... 26.6 del T.R de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana) ... Doctrina de la resolución ... 1 La constitución o modificación de un conjunto inmobiliario, al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... Fue el formalismo en los medios de constitución y las limitadas necesidades de entonces lo que ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... -
Concepto de edificio
... del Código Civil, relativo a la constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal ...
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STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Este motivo sí debe ser estimado porque la propia sentencia recurrida, valorando la prueba pericial, admite que las servidumbres de paso, tal y como aparecen constituidas, implicarían "sustituir parte del actual forjado por otro, bajando un poco el techo de la finca 4413" , lo que afectaría a la estructura y debería contar con la aprobación de la comunidad de...
... en edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal. Han sido partes recurridas los ... su disminución por segregación y constitución de la FINCA REGISTRAL NÚM. 21.847 ... 2.-- Se ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... arrendaticia y el recargo por su constitución tardía. La Ley , Revista Jurídica Española de ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
El régimen disciplinario
... los monopolios judiciales de la Constitución de Cádiz, el resto del siglo XIX reconoce una ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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STS 514/2003, 23 de Mayo de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. EXCLUSION DE ELEMENTOS COMUNES. TITULO CONSTITUTIVO. No se plantea el que pueda el sujeto propietario otorgar el título constitutivo, es decir, realizar el negocio jurídico de constitución de la propiedad horizontal, sino el que pueda excluir un elemento que debería ser común, como era aquella cancha que había sido objeto de oferta, promoción y...
... declaración de obra nueva y división horizontal, otorgada por la mercantil Inversiones ... Mesa e inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de Benidorm, a los libros 232 y314, ... , rectius negocio jurídico de constitución del régimen de propiedad horizontal, que es ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... de los artículos 10, 15 y 18 de la Constitución Española y el octavo del Convenio Europeo para ... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 ... El precepto en cuestión ...