constitucion propiedad horizontal
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El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística
La ejecución de las sentencias en sus propios términos y su posible colisión con titulares registrales ignorados en el desarrollo del proceso impone, de un lado, garantizar su emplazamiento en forma en el origen del recurso en orden a su personación como obligación sobre cuyo cumplimiento ha de velar en último término el órgano judicial, y, de otro, permite plantear el reforzamiento de la...
... sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística ... Nos ... 24 de la Constitución Española), la salvaguardia judicial de los ... constitución de régimen de propiedad horizontal, la Administración estará obligada a acordar la ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... en el artículo 24 de la Constitución (derecho a la tutela judicial efectiva) en su ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... -
Inscripción de las obras nuevas
... las obras nuevas en el Registro de la Propiedad constituye el reflejo registral de la accesión ... ón de nuevas construcciones o la constitución de regímenes de propiedad horizontal, notificar ...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio ... Explica que, mediante la constitución del régimen de división horizontal se divide la ... -
De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 47 de la Constitución reconoce el derecho a una vivienda digna, la ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... ej., el artículo 82.1 LP, cabe la constitución de derechos reales de garantía sobre el secreto ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Para adoptar el acuerdo por el que ... fijadas por el título de constitución y los estatutos», y del art. 553-45.2, al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado derecho de uso no ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009
COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...
... de declaración de obra nueva y constitución de un edificio en régimen de propiedad porpisos, ... y locales que integran la Propiedad Horizontal, así como la nulidad de la inscripción de esta ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, y la Ley Orgánica ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... Expropiación Forzosa , 103 de la Constitución y 31 de la Ley de Régimen Jurídico de las ... sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística; así como de ... constitución en régimen de propiedad horizontal , y además, aparece <- La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... 14 y 32 de nuestra Constitución, provocó la reforma del Código civil por la Ley ... inscritos en el Registro de la Propiedad, si figura como adquirente uno solo de los ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros análogos realizados; a los ...- La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... és de la entrada en vigor de la Constitución Española, no se puede producir ningún tipo de ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...- Sentencias
... ía, por ende, acceder al Registro de la Propiedad como parcela edificable. ( STS de 21 de ... inmuebles que se hallen en España; constitución, validez, o disolución de sociedades o personas ... nueva en construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas ...- Desafección de elementos comunes de propiedad horizontal
Resolución de 27 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Valladolid, don Julián Manteca Alonso-Cortés, frente a la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid número 5, a inscribir una escritura de rectificación de obra nueva y constitución de régimen de propiedad horizontal.
- Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... directamente afectados por la constitución del derecho de usufructo. En este caso, los ...- STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... 4º Comunicar al Registro de la Propiedad de Cambados, para su constancia, la imposibilidad ... "( ... ) La escritura de División Horizontal ( ... ) en modo alguno supone la parcelación o ... los artículos 24.1 y 120.3 de la Constitución y 218.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre ...- Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... la Ley de Propiedad Horizontal, contraria a la doctrina del abuso del derecho y con infracción de los artículos 9.2, 14, y 48 de la Constitución; segundo: por dar la sentencia recurrida amparo a la figura de abuso del derecho, con cita de abundante jurisprudencia. La Sala de lo Civil del ...- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... La constitución de la garantía del préstamo o crédito, en ... como «casa de vecinos» o propiedad horizontal de hecho, en el que existen zonas comunes, junto ...- La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... propiedad de bienes inmuebles o la constitución, declaración, modificación o extinción de ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...- Rectificación de descripción de finca presuntivamente ganancial. Exceso de cabida superior al 10%
Resolución de 30 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Mateu a inscribir una escritura de subsanación.
- Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... cabo la modificación del título constitutivo de la división horizontal » 106 ; de tal manera que « el adquirente en documento privado sin ... posibilidad de concurrir al otorgamiento de la escritura de constitución o modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal » 107 ...- STS 944/2000, 23 de Octubre de 2000
LA CAUSA DE LOS CONTRATOS. INCAPLICABILIDAD A ACTOS JURÍDICOS DE DIFERENTE NATURALEZA. CONSECUENCIAS. Siendo la causa uno de los requisitos esenciales del contrato no es aplicable a aquellos actos jurídicos que no tienen naturaleza contractual, como es la declaración de obra nueva, división y constitución de propiedad horizontal, que si bien requiere el consentimiento de quienes en aquel momento
... ón de obra nueva, división y constitución de propiedad horizontal, otorgada por Doña ...- STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... En el momento de constitución del edificio en régimen de propiedad horizontal ...- Derechos individuales
... indicados y recogidos en la Constitución, ésta no admite las relaciones de especial ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ... - La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil