consignación como mecanismo liberación deudor
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el ... y cargas, acreedor que debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la .... Puede plantearse si este mecanismo responde a las exigencias de la doctrina del TJUE ...ón del inmueble, verificándose la consignación del importe por medios electrónicos a través ... a 15 días, llevará consigo la liberación de las consignaciones, retrotrayendo la ... -
Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
...La posibilidad de privar al deudor del plazo estipulado en el contrato está ... 1129 del Código Civil no prevé el impago como causa de vencimiento anticipado y el artículo ... 1ª, 11-09-19 (RJ 2019, 3343) que el mecanismo habilitado por la cláusula de «vencimiento ...ACHÓN BRUÑÉN, M. J. La liberación del bien hipotecado en caso de vencimiento ...] podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... A) Contrato de préstamo hipotecario como negocio jurídico unitario o complejo. B) ...En tal caso, si el acreedor reclama al deudor el cumplimiento de la obligación antes de que ... y el deudor podría recurrir a la consignación (ZUMAQUERO, 2015, 1555) 1 . . Pese a lo ... dicha estipulación, por ende, «el mecanismo de activación de las ejecuciones hipotecarias» ... lo 693.3 LEC permitía al deudor la liberación del bien (y el consiguiente sobresei- . 1494 ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de ... el desarrollo de la usura, que coloca al deudor en situación verdaderamente angustiosa ... al considerar que constituye un mecanismo para burlar la prohibición del pacto comisorio ... derecho de redimir, así como de la liberación de los gravámenes impuestos por el comprador en ... lo 56933.4 CCCat, que exige la consignación del precio recibido 75 . . b) La disposición ... -
Registro de la Propiedad
... presentación es una calificación más y, como tal decisión, puede ser impugnada mediante mismo ... legalidad urbanística, constituye un mecanismo que favorece su protección, pues practicada la ...ón, y ni siquiera notificación al deudor cedido, tal y como resulta de los artículos 149 ...liberación de cargas y gravámenes regulado en el artículo ... incluso contra terceros, provoca su consignación en el Registro de la Propiedad. La remisión que ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
. @I. Introducción. Como bien es conocido por todos, entre los efectos que ... español sea «alucinante», ni porque el deudor quede personalmente obligado después de perder ..., podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ... la Ley 1/2013) entre la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o ...ón de la propiedad, utilizando algún mecanismo de pago de los atrasos o del déficit respecto ... -
Los productos financieros
... • Cuenta corriente: [uni00A0]Funcionan como un depósito en la que puede ingresar y retirar ... unos recursos a la otra parte que es el deudor o cliente, a cambio de que éste último se ..., podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ... tres años entre la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o ... de pasivo y por tanto se trata de un mecanismo para estabilizar en la medida de lo posible sus ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... otros bienes, incluso de carácter fungible, como el dinero, considerado como medio de pago o ... las relaciones internacionales, como un mecanismo especialmente útil para dar efectividad a las ... que la entidad financiera donde el deudor mantiene la cuenta corriente certifique la ... cualificado» para recibirlos y su liberación en favor del promotor solo cuando los compromisos ... solo tendrá lugar con el acta de consignación del precio y ocupación, y si procediera, por el ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
...XIII. LOS OBLIGACIONISTAS COMO ACREEDORES CONCURSALES. BREVE REFERENCIA. XIV. ... Típica o normalmente se recurre a este mecanismo de provisión de fondos para las actividades de ... a la liquidación del patrimonio del deudor; las leyes de 19 de septiembre de 1896 y 9 de ...Hace referencia a la necesaria consignación en los . . LUIS L. BUSTILLO TEJEDOR . ... contempla la ley la posibilidad de «liberación parcial» de las obligaciones, es decir, que ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... por vía colectiva o individual, si bien, como se ha observado resulta complejo vislumbrar si el ...deudor o acreedor, según la perspectiva– tendría ...Estamos ante un mecanismo que tiene un importante componente transaccional, ... a partir de la fecha del despido y la liberación de los salarios de tramitación, tiene ...ón y la inexigibilidad de la consignación de éstos, y ello por cuanto : 1) La previsión ...
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Anexo 3
...Su naturaleza. Su origen. Su valor como institución judicial en lo civil y en lo ...Su procedimiento. Juicio de liberación de los gravámenes de que pueden ser liberados ...Oposición del deudor. Causas en que puede fundarse. Sus-tanciación. ...Subastas voluntarias judiciales. Consignación de la cosa debida. Procedimiento para la ... judicial en la apreciación del mecanismo probatorio. Providencias para mejor proveer. . ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante entre partes, bien ... por los consumidores que estableció el mecanismo dirigido a la búsqueda de un equilibrio justo ...- La consignación de fechas de entrega meramente indicativas ...- La liberación de responsabilidad del profesional por cesión ... contrato a tercero, sin consentimiento del deudor si puede engendrar merma en la garantía de este. ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... RESUMEN: El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado ... . 2. REINSCRIPCIÓN, Y CONSIGNACIÓN DE LA PARTE DEL PRECIO QUE EN SU CASO HAYA PODIDO ... partes exija considerarlas, ya solo como deudoracreedor (plano crediticio), ya solo como ...ón del contrato, sino únicamente la liberación de los contratantes de lo que podríamos llamar ...ón tal interpretación «inutiliza el mecanismo publicitario de la condición» [CHICO Y ORTIZ, ... -
Nociones instrumentales
...último) regula el cambio de la persona del deudor como una de las posibles aplicaciones de la ... la extinción de una obligación con liberación de quien era su deudor y el nacimiento de otra ... clarificadora tarea hecha en favor del mecanismo expromisorio 102 . Para el profesor LASARTE ... para recurrir, que era el pago o consignación de las rentas en un plazo concreto, pero en lo ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... expresiones para identificarlas tales como, entre otras, las de contratos de adhesión, ... el motivo y las particularidades del mecanismo de conversión de la divisa extranjera, así como ... como inalidad un efecto disuasorio para el deudor, sino que también está previendo la ..., podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ... menos tres años entre la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
...ón forzosa de la misma posición del deudor en la relación obligacional, de modo que la ... mención tanto de los gravámenes inscritos como de los no inscritos e incluso de los que no ... en la carga tan solo pagará para su liberación" el importe que constaba anotado, es decir, 40.000\xE2"..., de manera que a través de este mecanismo podrá hacer valer el derecho a la completa ...
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C
...A la inca hay que entenderla como los predios que no son parte de las áreas ...El donatario es deudor desde la notiicación de la demanda, de los ... puede hacer con ines de establecer un mecanismo para estandarizar pautas de comportamiento. . En ... no presta conformidad para la liberación del deudor, el tercero queda como codeudor .... consignación. . Es el depósito de la cosa que se debe, hecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se debe hacer constar de forma expresa, como se ha indicado, «la afirmación del notario bajo ..., la cual no necesita de intervención del deudor, sino a los limitados efectos de ue el deudor que ... que deba soportarlas, sino que la liberación debe ser acordada en un procedimiento distinto en ... favor del vendedor exige por tanto consignación de las cantidades por aquel percibidas, ...
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El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
...-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga ... de determinados aspectos del mismo 1 ; así como, en otro orden de cosas, debemos tener muy en ... vinculados sin posibilidad cierta de liberación» 23 . El hecho de que se introduzca un único ..., liberar el bien mediante la consignación de las cantidades previstas en la norma. Por otra ... -
El concepto de regularización
... dirigido al pago de una deuda que se asume como debida, incorporando al hecho la autodenuncia y ...mecanismo más de recaudación, instrumentalizándose ... TRLC, en caso de concurso voluntario, el deudor conservará las facultades de administración y ...Así sostiene que “ una liberación de la pena ganada simplemente con la ... de regularización mediante la consignación 476 . En . relación con esta cuestión, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... encuentra definida en nuestro Código Civil como el contra - to por el cual las partes, dando, ... administrativo sin con - sentimiento del deudor, y si bien la intervención de la T esorería de ... que deba soportarlas, sino que la liberación debe ser acordada en un procedimiento distinto ..., 471, de 19 de mayo, bastaría la consignación en el epígrafe correspondiente (01903), de la ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
...La admisión de la insolvencia inminente como presupuesto alternativo para el concurso ..., el reconocimiento del derecho del deudor a solicitar en cualquier momento la apertura de ... de obtención del beneficio de liberación de deudas. Pero el texto refundido que ahora se ... por Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga ...á la causa legítima de la falta de consignación. En caso de que hubiera varios acreedores ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
..., denominados hoy Bancos comerciales, así como de las realizadas por las Compañías de ... la garantía prioritaria ya que la consignación en presupuestos era lo más aceptable. . . 164 ..., quedando el resto hasta el 6% a cargo del deudor. . . 172 . EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA ... en propiedad con el paso del tiempo, liberación también de cargas antiguas o reduciendo el plazo ..., dijo: «Para dar a todo el complejo mecanismo del crédito la estructura que demanda el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... . Basilio Javier Aguirre Fernández . como dando a entender que no concurre esa necesaria .... La cancelación no es sino el mecanismo ordinario de rectificar la inexactitud registral .../2015, desjudicializa el expediente de liberación de cargas y gravámenes, y otros expedientes como ... Todas estas normas que imponen la consignación del número de identificación fiscal de los ... entre los intereses del acreedor y del deudor, evitando enriquecimientos injustos o prácticas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: CONSIGNACIÓN. . La relación existente entre la facultad ...Y, en segundo lugar, tanto en un caso como en otro el efecto resolutorio implica la ... ocasiones resultar muy plausible que el deudor hipotecario quiera, y así lo negocie y acuerde ...liberación del gravamen es el prestatario, por lo que le ... por el primer causante, que ningún mecanismo fiduciario previó respecto de sus bienes y que ...