consignación como mecanismo liberación deudor
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... tanto desde una perspectiva procesal como material, circunstancia que está generando gran ... , tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligación de pago o un número de cuotas tal ... , podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ... tres años entre la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o ...
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Antecedentes históricos y legislativos
... existiera alguna medida de protección del deudor cuando el incumplimiento no hubiera podido ... asistido de un derecho para vender al deudor como siervo, e incluso para matarlo. Por tanto, la ... tiempo se le reconoce un derecho a su liberación, que viene garantizado con una obligación de ... , pues ante el desconocimiento de la consignación, aquélla se revelaba como la única alternativa ... , sin embargo, se carece de un mecanismo, la consignación, que atempere de un lado el ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades ... este se haya extinguido y/o subrogado otro deudor en su posición. Es precisamente este escollo el ... la ley, sin que sea necesario ningún mecanismo de publicidad. Es una limitación sobre el ius ... órroga será motivo que justifica la liberación del fiador si la ampliación del plazo en el ... consignación mediante, por ejemplo, la entrega de las llaves ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... por vía colectiva o individual, si bien, como se ha observado resulta complejo vislumbrar si el ... posible saldo –deudor o acreedor, según la perspectiva– tendría ... Estamos ante un mecanismo que tiene un importante componente transaccional, ... a partir de la fecha del despido y la liberación de los salarios de tramitación, tiene ... ón y la inexigibilidad de la consignación de éstos, y ello por cuanto : 1) La previsión ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Como es conocido, del error se ha destacado su gran ... del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad del cumplimiento, o por las ... este proyecto, definiendo asimismo el mecanismo de participación de otros países, mediante la ... de actuación mayor en cuanto a la liberación del contrato -el error también ha de ser ... consignación»); Capítulo VI «De la compensación» ; ... -
Las medidas cautelares
... que durante su transcurso los bienes del deudor que serían necesarios para cumplir esa condena ... Las medidas cautelares son un mecanismo delicado, porque suponen una afección del ... Como consecuencia, son esencialmente temporales y ... mediante actividades ilícitas, y consignación y depósito de cantidades reclamadas como ... la OERC, el deudor puede instar la liberación de los fondos a cambio de prestar caución ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Partiendo de esa base, así como de los argumentos en los que se sustenta, puede ... que fundamenta la operatividad del mecanismo de la resolución unilateral ad nutum en ... acreedor a la misma justifican una liberación del deudor, que solo podría encontrar su ... lo dispuesto para el ofrecimiento y consignación de pago en el artículo 515-26 PCC (que ... -
Sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional concursal
... 2. El deudor como sujeto pasivo de la tutela jurisdiccional ... en la Ley Concursal el denominado “mecanismo de segunda oportunidad”, articulado a través ... que la implantación de fórmulas de liberación de deudas tras el concurso, si no se sujeta a ... ón del propio derecho mediante la consignación del crédito del solicitante para evitar la ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... Como se podrá comprobar a lo largo del presente ... que varios acreedores pueden exigir de un deudor el cumplimiento de la misma obligación derivada ... y el deudor podrá proceder a la consignación de la cosa debida 136 ... La extensión de los ... de duda, debe existir una parcial liberación del deudor, las partes pueden también acordar ... -
Registro de la Propiedad
... la deseada conexión de Registros, como la prevista para una fase final en el citado ... : FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH determina los ... general de ofrecimiento de pago y consignación regulado en los artículos 1176 a 1181 del ... generales de los expedientes de liberación de cargas que regula el mismo artículo 210 de la ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... del acreedor ejecutante, sino del propio deudor ejecutado y de los posibles acreedores ... 681 y siguientes como una par- ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES ... al acreedor adjudicatario de la consignación en dinero de ... LA VENTA JUDICIAL DE ... ón forzosa del bien no comporta la liberación de la anotación de prohibición de disponer, ... , como también podría hacerse por el mecanismo de la venta por persona o entidad especializada ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... la menor o mayor eficacia posible– al deudor hipotecario. En otras palabras, la finalidad de ... segundo objetivo, consistente en explicar cómo las reformas legales han provocado la quiebra del ... ón del bien inmueble hipotecado: la liberación de deudas. 1.4 La primacía del Derecho de ... , sino ad utilitatem , pues sirve como mecanismo para acceder al Registro de la Propiedad 12 ... , liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta vencida (principal e ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... ía una sentencia firme que le condenaba como autor de un delito de maltrato de obra atenuado ... civil contractual, entre el deudor doloso y el deudor de buena fe. Esta función, ... y justo poner en funcionamiento el mecanismo resarcitorio » (LLAMAS POMBO, 2020, 210) 103 ... función: satisfacción del acreedor, liberación del deudor y extinción de la obligación. De ... del deudor principal, del pago por consignación, del que se realiza mediante cesión de bienes, y ... -
Sentencias
... no ha creado la razonable confianza en el deudor de que tales importes no serían reclamados.- El ... 518 LEC así como el ejercicio desleal del derecho, toda vez que ... (A. I. R. A.) ... 12. fianza.-Liberación del fiador por concesión de prórroga al deudor ... al tiempo de realizarse la primera consignación en las actuaciones penales, la compañía ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... solo da lugar a la responsabilidad del deudor). En segundo lugar, se permite a un contratante ... se concibe como sanción sino que es liberación del acreedor insatisfecho ante la falta de ... abusiva la cláusula que suponga la consignación de fechas de entrega meramente indicativas ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... ículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en ... a consumidores permitían que el deudor perdiera el beneficio del plazo por impago de una ... especiales ventajas, como las de liberación del bien y rehabilitación del contrato… ... del procedimiento mediante la consignación de la cantidad debida, de condonación parcial de ... el motivo y particularidades del mecanismo de conversión de la divisa extranjera, de forma ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ), aplicable exclusivamente al consumidor como adquirente de bienes y servicios destinados a un ... 693.2 LEC) y permite la «liberación del bien» por el deudor mediante la ... cierre de la subasta mediante la consignación de las cantidades debidas (art. 693.3 LEC); la ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... y margen de negociación entre las partes, como la cesión de solar, o la aportación y puesta ... REQUISITOS Y FORMA DEL REQUERIMIENTO AL DEUDOR.—IV. CONCLUSIONES ... I. PLANTEAMIENTO DEL ... último requisito, la obligación de consignación, señala ROCA SASTRE 2 , que fue la resolución ... generales de los expedientes de liberación de cargas que regula el mismo artículo 210 de la ... -
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... la actividad profesional o empresarial del deudor ... 4.ª Las que en el procedimiento ... ón de unidad o de unidades productivas, así como la determinación en esos casos de los elementos ... perjuicio de que un tercero asuma sin liberación de ese deudor la obligación de pago; la ...
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Tratamiento jurídico en el derecho extranjero
... , el régimen jurídico de la consignación en el Derecho francés, italiano y alemán, pues ... en el hecho de que ellos representan, como máximos exponentes, los distintos sistemas que ... liberatorio por la sola voluntad del deudor, sin la voluntad del acreedor e inclusive contra ... cosas que un deudor ofrece para su liberación» 140 , no distinguiendo si se trata de cosas ... se garantiza que el deudor acuda a este mecanismo cuando realmente se encuentre en una situación ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Como convención accesoria a una compraventa ... * ... INEXIGIBILIDAD, EN TODO CASO, DE LA CONSIGNACIÓN DE LAS CANTIDADES ... SATISfECHAS POR EL ... penal para el incumplimiento total y el deudor haya cumplido solo parcialmente o ... de interés en juego exige, para que el mecanismo de cancelación de derechos sin consentimiento de ... del derecho a redimir comporta la liberación de cuantas cargas y gravámenes existan sobre el ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... actualizado de las cargas anteriores, como manifestación y consecuencia lógica del ... la ejecución sobre el patrimonio del deudor 25 ... Cuando dichas cargas anteriores ... mecanismo de la tercería de dominio (art. 595 LEC) para ... del embargo anotado y consiguiente liberación del bien. El banco X solicita la liquidación de ... anotado como letra A mediante la consignación de la suma que constan en la anotación por la ...
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Registro de la propiedad
... PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y OBJETO ... Como cuestión previa debe volver a recordarse que, ... de la reversión, el pago o consignación del justiprecio. Pero también señala que dicho ... subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y debe calificar el ... EXPEDIENTE DE LIBERACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES: NO PERMITE CANCELAR UNA ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el ... y cargas, acreedor que debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la ... Puede plantearse si este mecanismo responde a las exigencias de la doctrina del TJUE ... ón del inmueble, verificándose la consignación del importe por medios electrónicos a través ... a 15 días, llevará consigo la liberación de las consignaciones, retrotrayendo la ...