consignación como mecanismo liberación deudor
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19. (Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo)
...Tal y como declaró la Organización Mundial de la Salud el ...ón de cualquier actividad de liberación voluntaria y utilización confinada con .../2003, de 9 de julio, Concursal para que el deudor que se encuentre en estado de insolvencia no ...
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Artículo 157
I. Introducción: 1. Ideas preliminares. 2. La cuestión principal del precepto. 3. Enfoque sistemático. 4. Antecedentes legislativos del artículo 157 de la Ley Hipotecaria.—II. Concepto de hipoteca rentaría: 1. Supuestos de Derecho positivo expreso. 2. Supuestos de Derecho positivo implícito. 3. Supuestos de aplicación analógica. 4. Concepto de hipoteca rentaría. 5. Utilidad.—III. Naturaleza de la
... parece responder a ningún criterio claro, como tampoco parece que tenga clara justificación la ...deudor encontrar —como tercer estipulante— quien ...Su liberación es tan completa, como completa es la sujeción ... e hipotecas, ha de valer para la consignación de una simple nota marginal, acreditativa, eso ..., la cancelación parcial por este mecanismo. Mi opinión: No veo ningún inconveniente para ... -
Inmuebles 2011
...á afectada por cargas o gravámenes tales como hipotecas, embargos, etc. Además, podremos ...7. Consignación de la existencia de la Póliza que garantiza las ... con detalle el procedimiento de su liberación y quién asume los costes correspondientes. e) Es ...- El deudor, prestatario. - El propietario de los bienes ... legal, ya que se trata de un mecanismo para asegurar el pago del mismo. 2. ¿Qué es la ...
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Condiciones generales abusivas en los préstamos hipotecarios
Las innumerables ejecuciones hipotecarias de viviendas han dejado al descubierto la falta de control de legalidad de las condiciones generales de los préstamos hipotecarios. Se hace una crítica de los artículos 12 LH y 84 TR-LGDCU. Así como de la doctrina de la DGRN anterior a octubre de 2010 y de la STS 20.5.2008 (Sala 3ª). Se reflexiona sobre la libertad contractual en relación a las...
... hipotecario, no ha sido subsanado todavía, como era de rigor, para evitar la ejecución ..., las posibilidades de defensa del deudor frente a la ejecución despachada contra él con ... de vivienda habitual para permitir la liberación del bien con la consignación de las cantidades ... de su familia, puesto que el mencionado mecanismo de protección de los consumidores, limitado al ... -
Actuaciones de las entidades de crédito ante la crisis econófmica: el código de buenas prácticas aprobado por R.D. Ley 6/2012 de 9 de marzo
... ahí que mi presencia en esta Plaza lo sea como tal, siendo la condición de Letrado de una ... para la entidad financiera como para el deudor hipotecario. 3. Las garantías que podrían ... de la sociedad y por tanto la liberación de las deudas que resten una vez liquidados todos ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas complementarias en materia agraria, científica, económica, de empleo y Seguridad Social y tributarias para paliar los efectos del COVID-19. (Real Decreto-ley 19/2020, de 26 de mayo)
...ógica que ha generado una crisis sanitaria como consecuencia del COVID-19 en España ha obligado ..., de 27 de diciembre, que establece un mecanismo según el cual las antiguas cajas, transformadas ... crédito y, al mismo tiempo, permite al deudor cubrir contingencias que pueden impedir el ...«c) La tenencia, la consignación, el transporte, el tránsito, el almacenamiento, ... especial para cualquier actividad de liberación voluntaria y utilización confinada con ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... pagar al vendedor el precio convenido, tal y como lo recoge el art. 1500 CC el cual dispone ... mismo, por haber adquirido la cualidad de deudor. El art. 1100 CC dispone expresamente que: ... a efectos de ofrecimiento de pago y consignación. . No es aplicable el art. 1500 CC cuando el ... y libre voluntad, sin someterse a mecanismo alguno de control (TS, S 21 oct 1987). - El art. ... por el pago del precio, ni con la liberación de cargas o gravámenes; así como tampoco consta ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
...En este último caso se introduce como novedad a tener en cuenta el patrimonio ...La no consignación de ninguna de dichas opciones se entenderá como ... no liberarán en ningún caso, al deudor de su obligación de pago 758 . La presentación ...ón de pagar la deuda garantizada con liberación del primitivo deudor. Se establece la ...
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La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales
La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...
... clase de opción que goza de reconocimiento como figura contractual sustantiva, es decir que tiene ... en función de garantía cuando acreedor y deudor pactan una opción de compra sobre un bien ... en garantía, ya que la opción es un mecanismo" accesorio de la transmisión fiduciaria en garant\xC3"... o por el procedimiento especial de liberación de cargas y gravámenes. Como excepción a este ... el contrato preliminar y previa consignación del importe total del precio, ya que se entiende ... -
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
...: la de considerar al hipotecante no deudor como figura idéntica, para unos, o similar, para ... propia fianza, para que afectase la liberación o la cobertura al acreedor, éste siempre habría ...En lo que aquí importa, el mecanismo de incentivo del tráfico inmobiliario y de ... pero a continuación añade- Con la consignación de este principio, implícitamente se aprueba la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... acuerdo alguno y que, por tanto, les quedaba como única salida la formulación de la demanda para ...ón para inferir la intención ilícita del deudor de sustraer a la acción del acreedor los bienes ... impide la subrogación y provoca la liberación del fiador es aquel acto voluntario y libre que ...ó a gritos de que ponía en marcha el mecanismo. No existía otro sistema de aviso del cierre de ... considerarse correcta y eficaz la consignación de la suma declarada en la escritura, así como ... -
Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... registrales inmobiliarios de folio real como el nuestro, donde los libros se llevan por fincas ... por la notificación al cónyuge no deudor, sea o no titular registral. Otro caso es el del ... entendió que el legislador, con este mecanismo, había “engendrado un fruto sin vida”, y ... del subhipotecario o la consignación de la cantidad asegurada por la subhipoteca, si ...
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... a finca arrendada, rústica o urbana, tales como: si es transmisión onerosa Escritura de ... acreedor conoce lo que puede exigir y el deudor lo que tiene que entregar para cumplir su ... sigue siendo necesaria la consignación, a favor de los terceros cuyos asientos se ... Otra cosa será el sistema de liberación de cargas previsto en el art. 210 de la LH, ... de 2017, [j 62] no establece un mecanismo de cierre registral por falta de notificación ... -
Presupuestos del pago realizado por un tercero.
...En este último sentido se muestran autores como PUIG PEÑA (372), para quien el cumplimiento debe ... una zona más amplia de la conducta del deudor". Por el contrario, nos encontramos con la ... (373) "es, pues, el pago no la liberación de la deuda, ni la entrega directa y precisa de ... la facultad de poder acudir a la consignación del crédito para liberar al deudor de su ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... clave en la configuración de Cataluña como sociedad moderna porque permite adaptar el marco ...ón de la posesión, considerada como un mecanismo primario de publicidad de derechos que el ..., y el requerimiento de pago hecho al deudor. @@@SECCIÓN TERCERA. Propiedad horizontal ... de opción y el depósito o la consignación constituidos a su favor. 3. El optante o la ... de tramitar el expediente de liberación de cargas. 5. Las rabasses mortes constituidas ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021. (Ley 11/2020, de 30 de diciembre)
... Española de 27 de diciembre de 1978, así como en la Ley General Presupuestaria y en la Ley ...ídico de la utilización confinada, liberación voluntaria y comercialización de organismos ... créditos dotados en el servicio 50 «Mecanismo de Recuperación y Resiliencia» de cada ... Administración y la consiguiente consignación presupuestaria. Cuatro. Las Administraciones ... de este aplazamiento determinará que el deudor sea considerado al corriente de sus obligaciones ...
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El contrato de cuenta corriente bancaria
1. Concepto y caracteres del contrato de cuenta corriente bancaria 1.1. Cuestiones generales 1.2. Distinción entre la cuenta corriente bancaria y la cuenta corriente mercantil 1.3. Autonomía jurídica de la cuenta corriente bancaria 1.4. Calificación jurídica del contrato de cuenta corriente bancaria y sus caracteres 2. Ambito subjetivo de la cuenta corriente bancaria 2.1. Capacidad para la...
..., y no aplazada hasta el momento del cierre como sucede en la mercantil (STS de 30 de mayo de ... quien ha promovido el concurso, acreedor y deudor respectivamente. La regla general (cfr. art. 40.3 ... elegir acreedor para facilitarle la liberación de su deuda y, en consecuencia al no tener esa ...Es un mecanismo de pago sin desembolso material del dinero, ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
...Como se puede apreciar del precepto citado, estos ...éditos mediante documento firmado por el deudor con el nombre del acreedor en blanco, y ha de ...Prueba del ofrecimiento de pago y consignación del precio. Es aplicable a los supuestos del art. ..., porque de otra forma constituiría un mecanismo fácil para burlar el preceptivo cumplimiento de ...ítimo que haya hecho, como el de la liberación de un gravamen subsistente al tiempo del remate y ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad. (Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre)
..., tanto desde el punto de vista humanitario como económico. España, fiel a su compromiso de ... 10/2022, de 13 de mayo, estableció un mecanismo de ajuste de costes de producción para la ...El exceso o defecto de esta consignación sobre el coste real de las medidas recogidas en ...En el caso de que un deudor presente solicitud de aplazamiento por las tres ... perjuicio de que un tercero asuma sin liberación de ese deudor la obligación de pago; la ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... y legal), que pueden ser incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin perjuicio y ..., porque de otra forma constituiría un mecanismo fácil para burlar el preceptivo cumplimiento de ... los bienes de que estén en posesión del deudor para realizar cuanto se les debe, pueden ...ón, no siendo exigible la consignación cuando por concurso voluntario de la decisión de ...ítimo que haya hecho, como el de la liberación de un gravamen subsistente al tiempo del remate y ... -
Derrogado
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Ley 26/1984, de 19 de julio)
... competenciales cercanos o conexos, tales como la legislación mercantil, penal o procesal y las ...5ª. La consignación de fechas de entrega meramente indicativas ... u omisión por parte de aquél, o la liberación de responsabilidad por cesión del contrato a cero, sin consentimiento del deudor, si puede engendrar merma de las garantías de ...
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Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
...édito garantizado, juntamente con el del deudor principal, la garantía real se asienta en la ... en que vendrían a constituir algo así como un embargo anticipado, que concedería al ..., liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ... y 121 LH) y habiendo de pasar por la liberación de cualquiera de ellos en caso de pagarse la ...El mecanismo de subrogación previsto en esta ley, como dice ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... vista doctrinal, por considerar al retracto como una institución que resuelve el contrato de ... acredite el auténtico incumplimiento del deudor, quien de modo expreso o tácito resulta ... el deudor del precio no realice consignación judicial de la cantidad adeudada, no evidencia ...ón o compensación adecuada sería la liberación del gravamen, si fuera posible, a costa o por ... -
Primer informe ante el Tribunal Internacional de Justicia: contestación a las alegaciones belgas a propósito del nombramiento y actividad de los síndicos, así como acerca de la venta de los bienes de la Barcelona Traction
... se realizó la venta de los bienes de un deudor recalcitrante que no quiso jamás pagar a sus ... decir las de Sidro y Sofina; esta consignación se haría conforme a las disposiciones del pliego ... se hubieran abstenido en presencia del mecanismo fraudulento montado por los abogados del ... de las deudas», no se dice que esa liberación será operada por el solo hecho del compromiso ...
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Pluralidad de deudores y acreedores en los Principios de Derecho Contractual Europeo
Contratos El estudio de las reglas sobre pluralidad de deudores y acreedores contenidas en la Parte III de los Principios de Derecho Contractual Europeo («Principles of European Contract Law») exige partir del humilde reconocimiento de importantes dificultades en el camino de la armonización jurídica. Y es que a los problemas terminológicos que surgen al...
... . Como obstáculo a tal actividad armonizadora, LEGRAND ... (Capítulo 11), la sustitución del nuevo deudor y la cesión de contrato (Capítulo 12), la ... entre los codeudores y el acreedor, el mecanismo de la solidaridad podría explicarse a la luz de ... . @@@2.4.4. Liberación de los deudores solidarios. . Los artículos ... generales sobre el depósito y la consignación (por ejemplo, arts. 1.176 y sigs. del Código ...