condición resolutoria registro propiedad
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... á la garantía a que se refiere la condición anterior. La garantía se extenderá a las ... al Estado la institución registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta ... la DGRN ha extendido a la condición resolutoria (RDGRN 25 de octubre de 1979), habiendo admitido ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición viera inscrita en el Registro de la Propiedad y aunque existiera una ... cumplimiento del contrato o acción resolutoria ( ex art. 1124 del CC) pero que por sí misma ... para considerar que DDR mantiene la condición de dueña de la finca NÚM. xxx que resulta de ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... conciernen, independientemente de su condición de consumidor, empresario o profesional. Por ... y, si estuvieran inscritos en un registro público, los datos de identificación registral ... úblicos (principalmente, registro de la propiedad y registro de bienes muebles) (art. 37 del TRLC) ... ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago ... En todo caso la ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... de un convenio sometido tanto a condición resolutoria explícita, como a una cláusula ... sí habría habido transmisión de la propiedad ... 238 Obviamente la pérdida de la cosa no ... 262 Norma de registro y valoración 14ª ... 263 De 08 de abril de ...
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El régimen disciplinario
... o vecindad, sexo o cualquier otra condición o circunstancia personal o social, así como el ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... sanciones disciplinarias se anotan en el Registro Central de Personal, pudiendo ser canceladas de ... ón funcionarial, a modo de condición resolutoria que opera automáticamente tan pronto como se ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... la posibilidad de escisión de la condición de socio, pues de una u otra manera, cuando se ... Resolución de la Dirección General de Registro y Notariado de 9 de diciembre de 1997 es un punto ... del derecho de voto y condición resolutoria, de modo que pudiera este posteriormente ejercer ... nuestro sistema de transmisión de la propiedad de los bienes 17 ... En efecto, la reserva de ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... Se ha dicho que el cedente conserva su condición de heredero que sería personal o personalísima ... los instituidos bajo condición resolutoria) y los fideicomisarios. Los fiduciarios, en su ... ón y a los obstáculos que surjan del Registro». La norma, al menos en nuestro caso, debe ser ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el que el vendedor ejerza la acción resolutoria y así se lo notifique al comprador 19 ... éste estuviese inscrito en dicho registro ... Por último, respecto a la falsedad del ... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... por la misma se concibe como una condición que suspende la transmisión de la propiedad ... -
Cancelación de condición resolutoria: consentimiento del vendedor
Resolución de 13 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ubrique, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
... desde el último vencimiento sin que se haya hecho constar en el registro de la propiedad el impago de todo o parte del precio aplazado o la demanda ... -
Condición resolutoria. Reinscripción. Requerimiento. Oposición
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de registrador de la propiedad interino de Madrid nº 35 a practicar la reinscripción en favor del transmitente de determinada finca.
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... 5 Ley sobre Propiedad Horizontal), o (v) la condición resolutoria explícita incluida en un contrato con trascendencia registral ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... , donde el medio de producción era la propiedad física. Hoy día, nos encontramos ante una ... al legatario extraño la carga o condición que estime conveniente, incluso aquella que le ... improcedente no debería tener acceso al Registro de la Propiedad, nos parece que para asegurar que ... compensar constituye una condición resolutoria. Esto significa que la titularidad de los ...
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Cancelación de condición resolutoria y prohibición de disponer
Resolución de 28 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de proindiviso
... formas de garantía con efectos reales, cuando no conste en el Registro la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... legal vigente referente a la fase resolutoria del expediente de declaración de herederos AI, ... íntegras se han de presentar en el Registro (cfr. Resolución de 2 de octubre de 2012), ... de heredera única de su esposo, tal condición es preciso acreditarla, pues la llamada ... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ...
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Condición resolutoria. Reinscripción. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 3 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo prorrogada.
... anotado con anterioridad la demanda de su ejecución en el Registro, bien la intervención de los titulares de los indicados asientos en el ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... no adquiere de manera irrevocable la propiedad del bien 1 , sino que, dentro de un determinado ... El pacto de retroventa tiene acceso al Registro de la Propiedad, y la finalidad de garantía, si ... ón, en tanto que la facultad resolutoria deriva de la cualidad de parte del contrato de ... primera venta se hubiese impuesto la condición de que el vendedor no pudiese vender la cosa, ... -
Derecho Civil
... Inclusión de datos personales en un registro de morosos. Día inicial del cómputo del plazo ... es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría ... de una opinión pública libre, condición previa y necesaria para el ejercicio de otros ... que una cosa es la condición resolutoria expresa, propia de las obligaciones condicionales ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , pág. 96 ... 555 BOTELLO ... o descendientes comunes que, por su condición de discapacidad o incapacidad, precisen de mayor ... otras palabras, una conditio iuris resolutoria. Significa que si el fiduciario recupera su ... desprende que para poder inscribir en el Registro de la Propiedad una herencia o legado con ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Se presenta en el Registro un Proyecto de Compensación en el que algunas de ... é quedar reflejado en el Registro de la propiedad ... La resolución objeto de este comentario fue ... se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa ... -
STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
... ón se halla garantizada mediante condición resolutoria explícita y con efectos frente a ceros inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete, sobre el solar ... -
Condición resolutoria: indeterminación. Motivación insuficiente de la calificación
Resolución de 7 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almuñécar a inscribir una escritura de compraventa y permuta. (MGV)
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Sentencia de resolución de permuta de solar por obra futura existiendo hipotecas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inscripción de una sentencia firme por la que se declara resuelta una permuta de solar por obra futura.
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Resolución de contrato de permuta por obra futura en ejercicio de la condición resolutoria expresa
Resolución de 17 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de recuperación de dominio en ejecución de condición resolutoria
... unilateral de resolución de contrato, declara recuperada la propiedad de la finca y solicita la inscripción, manifestando que la otra parte se ... DGRN confirma la nota y recuerda que, para que pueda acceder al Registro la resolución de la permuta, son necesarios tres requisitos: ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... puede consultar directamente el Registro Mercantil para comprobar su condición de ... inscritas o en el caso de condición resolutoria explícita por impago del precio aplazado ...