condición resolutoria registro propiedad
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Varela, que respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión ... (unos, pura y simplemente; otros, bajo condición; otros, a plazo, etc.). Precisamente, se admite ... desde una cosa a la que se aplica con propiedad, a otra a la que, empero, no se aplica con ... obligatorio y de la creación de un registro, igualmente obligatorio, para las personas ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... no haber acreditado la arrendataria su condición de agricultora profesional. La SAP de Badajoz ... la propiedad evitando que entren en el Registro derechos, cargas y gravámenes que carezcan de ... con el carácter de condición resolutoria expresa 74 ... f) El domicilio del titular ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la familia, no concurriría la primera condición precisa para que surja la responsabilidad ... , aunque las capitulaciones accedan al Registro Civil, tal convención, que subvierte el régimen ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... en el que se ejercitaba una acción resolutoria de un contrato de arrendamiento de finca ...
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Permuta de solar por obra futura. Resolución por incumplimiento. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 24 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la sociedad...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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STS, 13 de Enero de 2011
IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La Sala concluye que «la condición establecida en la escritura de ofrecimiento de los aprovechamientos urbanísticos fue suspensiva no sólo porque así lo determinaron tanto el IVIMA como la empresa aceptante de los derechos, sino porque, al ser la determinación del carácter de la condición una cuestión de hecho,...
... descritos estar[ía] sujeta a la condición suspensiva de que dicho aprovechamiento qued[ara] ... Compensación, y se inscrib [ier]a en el Registro de la Propiedad» (folio 30) ... SEGUNDO.- El ... ón del evento, mientras que en la resolutoria el negocio produce inmediatamente sus efectos ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... (fincas registrales NUM003 y NUM004 del Registro de la Propiedad número 1 de Burgos) y de los ... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... a favor del demandante una condición resolutoria sobre el 100% del dominio y propiedad de las ... -
La compraventa
... que van dirigidos a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más ... , se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva ... @9. Obligaciones del ... á del que antes la haya inscrito en el Registro. Si no hay inscripción pertenecerá al que ... de reserva de dominio, la condición resolutoria (1504,1505) fianzas, constituciones de hipotecas, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: ... artículo 1124 del Código civil y la condición resolutoria expresa a que se refiere el artículo ...
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Resolución de permuta. Cancelación de la referencia como mención
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se deniega la inscripción de una escritura de resolución de permuta.
Hechos: En el Registro consta inscrita una permuta garantizada con una ondición resolutoria. Posteriormente se anota un embargo en cuyo ... no se dice nada de la existencia de la condición resolutoria como carga, pero en el confrontado ... Posteriormente se transmite la propiedad en virtud de ejecución del embargo, que se ... -
Resolución judicial de compraventa sujeta a condición resolutoria expresa. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Estepona n.º 1 a inscribir un mandamiento que recoge una sentencia dictada en un procedimiento ordinario, por la que se declara la resolución de una venta.
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La eficacia del registro frente a terceros
... en cuanto a la tutela de la propiedad, debido a los potentes efectos que la ley ... , aunque tampoco está basada en la condición de poseedor: se trata de una acción en fundada ...
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Conclusiones
... ácter real, puesto que tiene acceso al Registro de la Propiedad, y en consecuencia es oponible a ... uso, por término o cumplimiento de la condición resolutoria, por reunión en la misma persona ...
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Sentencias
... ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3" ... obras de arte y otros objetos preciosos propiedad de entidades eclesiásticas: Los Acuerdos ... El RD de 9 de enero de 1981 crea el Registro de Entidades Religiosas. Constan inscritas como ... 1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria para ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... de la cual se habría de transmitir la propiedad de la inca, la vendedora rehusó comparecer en la ... aunque sí se excluyó expresamente la condición resolutoria a efectos de que no se procediera a ...
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Herencia. Solicitud de cancelación de condición suspensiva
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia acompañada de otra de subsanación.
... que inscribo, a inscribir en el Registro la escritura de cancelación de la hipoteca ... las que crea la denominada condición resolutoria explícita, en tanto en cuanto, la falta de ... -
Resolución de contrato de cesión onerosa sujeto a condición suspensiva. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Farners a inscribir un testimonio de una sentencia.
... la demanda de su ejecución en el Registro, bien la intervención de los titulares de los ... del ejercicio de una condición resolutoria inscrita” que en nuestro caso es suspensiva, ... inscritas en el Registro de la Propiedad siempre va a dar problemas en relación a las ... -
Extinción del derecho de uso
... de uso, término o cumplimiento de condición resolutoria, reunión en la misma persona titular del derecho de uso el derecho de propiedad, renuncia, pérdida de la cosa, resolución del ... al otro cotitular, notario, impuestos, registro, etc.), a lo que hay que unir, normalmente, la ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... no ocurre éste retiene para sí la propiedad de la cosa vendida, cuya tenencia pasa al ... ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... que figuraba inscrito a su nombre en el Registro Nacional de Matrícula a cargo de la Dirección ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1318/2013, 3 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Si cupiera alguna duda, el segundo criterio utilizado por el artículo 30 del Texto refundido citado para determinar la sujeción pasiva en el Impuesto sobre actos jurídicos documentados, es el de la persona que inste o solicite los documentos notariales, que en este caso puede ser tanto el comprador como el vendedor o ambos como ha acontecido, criterio,
... escritura pública de cancelación de condición resolutoria explícita que garantizaba el precio ... el documento haya tenido entrada en el registro del órgano competente para su tramitación ... público para acceder al Registro de la Propiedad y así lograr que tal condición resolutoria ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... arrendamiento no consta inscrito en el Registro de la Propiedad el comprador de la finca ... expuestas, pues no puede ser de mejor condición el arrendamiento posterior no inscrito que el ... el arriendo (como condición resolutoria pactada al amparo del art. 6 y 14.3 de la Ley de ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... entre vivos pueden entenderse la condición de socio en las sociedades personalistas, las ... de adquisición es inscribible en el Registro de la propiedad (art. 95 Rh) en sus propios ... ón por cumplimiento de condición resolutoria o vencimiento de término final establecidos en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón ante la registradora de la condición de titular quien se opone, corresponde al ... la hipoteca quede sujeta a condición resolutoria, pues el asiento de cancelación produce efectos ...
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Convenio regulador condición resolutoria pactada. Anotación preventiva por defecto subsanable existiendo pendiente recurso
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Terrassa n.º 5 a inscribir un mandamiento dictado en un procedimiento de ejecución forzosa.
... con trascendencia inmobiliaria directamente inscribible en el Registro. En este supuesto el contenido del convenio regulador que se pretende ... -
Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
Hechos: Se presenta en el registro una escritura de cancelación de opción de ... ón de viviendas, ya que sin dicha condición sería imposible el cumplimiento de la ... la cancelación de la condición resolutoria que se pactó para el caso del incumplimiento de ... que el contenido del Registro de la Propiedad no se corresponde con lo pactado por las partes ...