condición resolutoria registro propiedad
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... d) Objeto. e) La condición. f) El término. g) Lugar. h) Forma. 3. LA ... aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, para el contrato de edición (art. ... , si la condición es suspensiva o resolutoria ... Si la condición es suspensiva, hay que ... individual que está inscrito en el Registro Mercantil, el requerimiento se efectuará en el ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... Transmisión “mortis causa” de la condición de socio: Un estudio en la sociedad limitada ... una carga modal o condición resolutoria a los efectos de evitar que este enajene el bien ... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Servicio de ... bienes que son inscribibles en el Registro de la Propiedad. Ya que si se hace en documento ...
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El notariado y la protección del menor
... de la doctrina que la expresión "condición" utilizada en aquel precepto no se utiliza en ... hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible libremente. Pero por otro lado, la ... , ya las certificaciones del pertinente Registro Civil, ya en su caso la pertinente sentencia ... al gravamen del mismo (condición resolutoria, hipoteca, etc ... ), apreciándose por la doctrina ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... es coherente con el derecho a la propiedad privada reconocido en el artículo 33 CE 1 ... El ... moderno mercado hipotecario se ideó el Registro de la Propiedad 9 ... La institución registral ... de los Tribunales que sostienen que la condición de tercero hipotecario resulta irrelevante con ... en este caso, actúan como causa resolutoria de la relación» 52 ... Lo señalado por esta ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... convencional que figurase inscrito en el Registro de la Propiedad al tiempo de celebrarse el ... , que siguiendo ostentándose la condición de arrendatario, este pudiera hacer uso del ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... entre personas que no tienen la condición de socio pero que tienen capacidad para influir ... uno de ellos arrienda la vivienda de su propiedad al otro, siendo un acuerdo entre dos socios, no ... y a la CNMV, se haya depositado en el Registro Mercantil el documento en el que conste el pacto, ... acción de cumplimiento o la acción resolutoria (art. 1.124 CC), y si el contrato se ha celebrado ...
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Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación en expediente administrativo de apremio.
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... pueda quedar destinado a convertirse en propiedad exclusiva del más viviente de los dos 605 ... un punto de vista normativo, dada su condición de negocio típico, esto es, regulado por el ... por cumplimiento de la condición resolutoria a la que estaba sujeta; por fallecimiento del ... vez que habilita la inscripción en el Registro de la Propiedad, incluida la constatación del ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... concurrir en el préstamo hipotecario (condición" del prestamista y del prestatario, destino del pr\xC3" ... , los requisitos de la inscripción en el Registro Público previsto en su artículo 3; y la ... una finca que el Registro de la Propiedad se encuentra descrita como «local de negocio», ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ... -
Venta de participación indivisa de finca vinculada en Andalucía figurando anotado expediente de infracción urbanística
Resolución de 25 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a la inscripción de sendas escrituras de compraventa y condición resolutoria y de extinción de condominio y cancelación de condición resolutoria.
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... el arrendamiento esté inscrito en el Registro de la Propiedad, sin atender a la buena o mala fe ... arrendamiento, si no compró con esta condición. Pero si se probare que en algún pacto ... por cumplimiento de la condición resolutoria— ... Algunos códigos ofrecen una solución ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... que una persona razonable de la misma condición no lo hubiera previsto en igual situación» ... para el ejercicio de la acción resolutoria (art. 1124 CC) frente al incumplimiento que ... de comunicación entre la notaría y el Registro de la Propiedad, pero la sentencia considera « ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... notarial y la inscripción en el Registro Mercantil, aludiendo a las posibilidades ... cabría pensar en la existencia de una condición resolutoria 9 en el contrato de inanciación ... 18 en el negocio de transmisión de la propiedad 19 ... La sociedad adquirente, sin embargo, ...
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Bibliografía
... — “La tributación de la condición resolutoria explícita en el IAJD”, Nueva ... Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad y Mercantiles, 1987 ... CLEMENTE MEORO, M.: ...
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Sentencia declarando la nulidad de acuerdos sociales. Cancelación de asientos
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Navahermosa a inscribir una sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
Resumen: No cabe inscribir en Registro de la propiedad una sentencia mercantil ... socio había comprado una finca bajo condición resolutoria inscrita, luego la aportó a la SA, ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... hora de inscribir dichos derechos en el Registro de la Propiedad ... La otra alternativa ... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... a la pignoración del dinero cuya propiedad se entrega a los Bancos a través de operaciones ... , ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. El crédito futuro ... la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... Como ha señalado ... -
Resolución judicial de permuta sin consignación ex art. 175.6 RH
Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que se rechaza la inscripción de un mandamiento judicial derivado de un procedimiento ordinario.
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Inscripción de un vitalicio constituido conforme al derecho civil gallego. Pacto de irrevocabilidad
Resolución de 6 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sarria, por la que se suspende la inscripción de un vitalicio constituido conforme al derecho civil gallego.
... a la posibilidad de hacer constar en el Registro el carácter de irrevocable de una transmisión ... bilateral y sinalagmática, como condición resolutoria tácita ex art 1124 CC. La ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... El art. 1124 CC refiere la facultad resolutoria como remedio frente al incumplimiento de una de ... Atendiendo a que la transmisión de la propiedad al comprador requiere el título (contrato de ... Este adquirente sólo mantendrá la condición de dueño que resulta de su inscripción si ... en escritura pública e inscrito en el Registro de la Propiedad, sino que además habían ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... condición resolutoria explícita— la cancelación ...
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Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... expresamente y presentado en el Registro con posterioridad a la Ley de Enjuiciamiento ... se haga constar en el Registro de la Propiedad, mediante la correspondiente anotación ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... de Capital y 205 del Reglamento del Registro Mercantil» ... EL EJERCICIO DEL DERECHO DE ... en convocar la junta (en su condición de administradores) y adoptar nuevos acuerdos ... ventajas (la adquisición de la nuda propiedad de determinadas acciones y participaciones ... 348 bis LSC, con la condición resolutoria consistente en que se ejercite, en tiempo y forma ...
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Sentencias
... de una diligencia media, según la condición de las personas y las exigencias de la buena fe ... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ... de mutuo acuerdo solicitud en el Registro de la Propiedad interesando la liberación de la ... la sentencia y estima la acción resolutoria. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ...