conclusion contratos
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... «dada la finalidad comercial que para ella tenía la suscripción del contrato» y, en todo caso, al no haberse discutido en casación la conclusión de la sentencia recurrida de que no hubo vicio de consentimiento de la actora, quien recibió información completa y detallada de todos los aspectos ... -
Disposiciones transitorias
... Realmente en la mayor parte de los casos estos contratos han sido resueltos por las circunstancias previstas en estas Disposiciones ... No puede ser otra la conclusión de unas disposiciones legales que se han dictado con una clara limitación ...
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Los servicios prestados por magistrados que no constituyan servicios jurisdiccionales no son computables a efectos de la preferencia prevista en el art. 329.2 de la LOPJ. STS de 6 de noviembre de 2015
... Por último, precisa la STS que la anterior conclusión no es alterada por «el artículo 61.3 quinquies de la LOPJ, según la ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... Este último control, por tanto, solo es superado por las estipulaciones que en el momento de la conclusión del negocio son real y efectivamente conocidas por quien actúa en condición de tomador o asegurado. Bien entendido que corresponde al ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... del deudor hipotecario en el marco normativo previo a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario ... Hasta la reciente promulgación de la Ley ... junto a otros tipos referenciados en la normativa interna (conclusión 7ª apartado primero) 36 ... Cuarta. Un cuerpo de pronunciamientos del ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... : la sección primera será la relativa a la declaración y conclusión del concurso, así como a su posible reapertura; la sección segunda serla ... individuales, sobre los créditos debidos por este y sobre los contratos en los que sea parte el deudor ... 49 Lo anterior parece ir en contra ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... CONTRATOS DE VIVIENDAS TURÍSTICAS EN COMUNIDADES ... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA ... prohibir exclusivamente las viviendas de uso turístico: es la conclusión a la que se llega leyendo la parte inicial del precepto en la que existe ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... Aunque desde un punto de vista sustantivo los contratos bancarios no aparecen excesivamente regulados, siendo muchos de ellos ... ón inanciera con la entidad, incluidas las de la posterior conclusión, eventual y simpliicada de los contratos de aplicación y reali-zación ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Buena parte de los contratos discutidos ante los jueces no se formalizaron en entidades financieras por ... Luego, «en definitiva y como conclusión, estimamos que la acción declarativa de nulidad es imprescriptible y, por ... -
Crítica a la cuestión prejudicial formulada por el Tribunal Supremo en el caso Diego Porras: luces y sombras
... Tribunal Supremo pretende evidenciar que en el conflicto entre contratos interinos e indefinidos el principio de no discriminación (cláusula 4ª ... – A modo de conclusión: ... A mi modo de ver, teniendo en cuenta la interpretación flexible ...
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Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... y contenido del crédito responsable en la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario. 3. Deber de información precontractual. 3.1 ... conclusión, lo que verdaderamente persigue el principio de crédito responsable es ...
- STS nº 904/2023, 6 de junio de 2023: Doctrina del Tribunal Supremo sobre los negocios jurídicos de familia, incluso los no ratificados judicialmente
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
1.5. Obligaciones y contratos ... Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos ... […] Si los órganos jurisdiccionales remitentes llegan a la conclusión de que los contratos de préstamo hipotecario en cuestión pueden ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... 451/1998 ... La conclusión final de toda esta argumentación: desigualdad entre las posiciones de ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
1.5. Obligaciones y contratos ... La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y ... Esta conclusión se extrae de la lectura del ar tícu lo 31 bis apartado 1 b) del ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... Así, es evidente que, sobre la legitimidad en el ámbito de los contratos de arrendamiento en los que los titulares del derecho de propiedad son ... Una vez que hemos llegado a la conclusión que, en estas circunstancias, los contratos de este tipo son nulos, hemos ... -
Contratos temporales y principio de igualdad de trato en Costa Rica
... caso de prórroga (lo que también sería aplicable a los contratos para servicios que requieren preparación técnica especial) y por la conclusión de la obra en los contratos para obra determinada ... En consecuencia, en los casos en los que la extinción del contrato temporal ocurre según ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... Para llegar a esa conclusión ha señalado previamente que la regla del artículo 3 de la Ley 57/19698 ... -
Contratos
... Cierto es que esta conclusión no se deriva claramente del texto de la LCSP, pero ello se explica en parte por la querencia del legislador nacional a mantener la estructura y los ...
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La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... No obstante, dicha conclusión no puede ser considerada como norma general y sólo será aplicable cuando exista fraccionamiento 25 , es decir, cuando se rompa la unidad ...
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La gestión de los contratos de pequeña cuantía según la nueva normativa de contratación pública. Contratos menores, sistemas dinámicos de adquisición y procedimiento abierto simplificado de tramitación sumaria
La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, ha establecido una serie de procedimientos con el fin de que la contratación menor se use adecuadamente y esté debidamente controlada. Dado que las situaciones que...
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STC que declara la inconstitucionalidad de siete artículos de la LCSP
... empleados por el Tribunal Supremo para alcanzar esta conclusión son los siguientes: ... 4) La Administración, que con su silencio ha ... diversos preceptos de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. La STC resuelve: ... E stimar parcialmente el ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... , cita, como opinión de los doctores, que los contratos deben ajustarse, tanto en su forma como en su sustancia, a la Ley del lugar de conclusión del contrato 43 ... Igualmente ofrece idéntica solución (lex loci celebrationis), el gran Bernardo Balbi, conocido como Bernardo de Pavía, ... - Riesgos penales y concursales ante una situación de insolvencia actual o inminente previa a la declaración de concurso