conclusion contratos
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: “Los contratos de arrendamientos de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y ... la naturaleza es rústica o urbana de la finca, se llega a la conclusión que es la normativa del Código Civil la destinada a regularla por la ...
- Firma electrónica de contratos: algunas consideraciones
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... Ciertamente, el TRLGDCU es aplicable solo a los contratos en que una de las partes tenga la consideración de consumidor o usuario ... documentos que no se faciliten previa o simultáneamente a la conclusión del contrato, y a los que, en todo caso, deberá hacerse referencia ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... Omisión por la parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente ... Tercera.- Imposibilidad de ... -
La Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: algunos claros, y muchas sombras
... entenderse como “derechos reales”) sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir, así como a la intermediación para la conclusión de contratos de estos tipos. A continuación, excluye del ámbito de la Ley las operaciones enumeradas en el art. 3.2 de la Directiva, entre las que ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... que el término «transacción» abarcaría también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo 229.1.a) ... - La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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Comodato, precario y mutuo
... comodato, además de las causas habituales de extinción de los contratos, se extingue por el transcurso del plazo pactado (1750), por la ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... 7. Conclusión ... 8. Bibliografía ... 1. introducción ... El principio al implícito en todo contrato de que los contratos son vinculantes para las partes si las cosas siguen igual rebus sic ...
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... , de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva ... últiples interpretaciones, el tenor literal conduciría a esta conclusión: «subsiste la falta de conformidad pese al intento del vendedor de poner ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... , de 5 de abril de 1998, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, y en el artículo 82 del T.R. de la Ley ... Como conclusión, los efectos de la nulidad por abusividad de la cláusula se traducen en ... -
La obligación: concepto y fuentes
... civil, tradicionalmente se estudia el derecho de obligaciones y contratos después de haber estudiado la Parte General y el Derecho de la Persona ... La sentencia llega a esta conclusión al entender, por una parte, que los contratos de compraventa, permuta, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (367/2016)
... 5.5. El régimen de las cláusulas abusivas en los contratos B2B. 5.6. Reglas generales de la nulidad contractual. 5.6.1. Reglas ... 5.9. Falta de claridad de la cláusula controvertida. 5.10. Conclusión. 6. Bibliografía ... @Resumen de los hechos ... El 5 diciembre 2006, ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... del dueño de la obra (…) fuere, en lugar de una manifestación de desistimiento, la de un incumplimiento, se llegaría a la misma conclusión, dado que los daños y perjuicios probados serían solo el beneficio industrial, con lo que se desembocaría en igual resultado, toda vez que los ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... y caracteres, en las que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ni su ... La única diferencia para llegar a dicha conclusión será el ... precepto empleado 13 : el artículo 1473 CC o los artículos ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Sentencias
... (G. G. C.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la ... que sea suficiente para ello la presencia del Notario en la conclusión del contrato: El empresario deberá justificar las razones que le llevaron ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... (1953). Algunas generalidades sobre fianza en los contratos de arrendamientos urbanos. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de las cláusulas contractuales puesto que cuando se trata de contratos concertados entre empresarios o profesionales, como es el caso enjuiciado, ... Tampoco modifica la conclusión alcanzada por el Juzgado de Primera Instancia en el sentido de que el ... -
El efecto de la pandemia en los contratos: ¿es el derecho ordinario de contratos la solución?
... 5. A MODO DE CONCLUSIÓN ... En estos momentos, en relación con los contratos vivos, creo que es el legislador quien debe adoptar las medidas necesarias para distribuir los ...
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Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... intervenciones en las que el paciente «tras llegar a la conclusión de que hay una parte de su cuerpo que no le agrada o que a su juicio es ... 8 SEVERÍN FUSTER, G. F., Los contratos de servicio: su construcción como categoría contractual, y el derecho ... -
El estado en el derecho internacional público
... que alcanzan al Estado desde su nacimiento, lo que supone la conclusión de que el Estado ya existe como tal antes de ser reconocido. Por lo tanto, ... , influyendo en el proceso económico activamente, celebrando contratos comerciales y actuando como persona jurídica interesada en resultados ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... [ ... ] ... La cantidad percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts. [16.871.005 ... contrastadas con una consulta registral no altera en nada la conclusión. Si se pretende negar relevancia penal al engaño, deberá hacerse por ... -
STS 1257/2021, 25 de Octubre de 2021
CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO. OBRAS ADICIONALES. PRESCRIPCIÓN ACCIONES. DIES A QUO. El dies a quo del plazo de prescripción de las acciones del contratista de la Administración, en caso de obras adicionales ejecutadas al margen del contrato, aun no existiendo el acto formal de liquidación del contrato principal, empieza a partir del momento en que debía entenderse producida la conclusión o...
... las obras adicionales al contrato había prescrito; y tal conclusión se basa en que la Confederación Hidrográfica había procedido a dictar ... : artículos 110.3 y 147 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... en masa las cláusulas prerredactadas que se aplican a todos los contratos del mismo tipo —generalización— son condiciones generales de la ... Debe abarcar también la conclusión jurídica en que descansa la pretensión del actor. No se trata de que ...