compraventa vivienda futura
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Artículo 5
... ño único, teniendo en cuenta que la compraventa no requiere la solemnidad de documento público, ... , impedir que un local se convierta en vivienda, o que se destine a bar-restaurante o, como ... su propiedad privada, con la posibilidad futura de que la instalación pueda ser dañosa, ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... Se crea en el año 1991 el «Plan Futura Vivienda» vinculada a una cuenta vivienda con un ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de 2003, entre D ... , que la obligación de entrega de la vivienda no finaliza con la certificación de final de ... la hipotética legalización futura y no pudiéndose entender obtenida por silencio ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que la ... compraventa y subrogación de los compradores de la vivienda ... el banco pudiera adivinar la evolución futura de los tipos de interés, sino de que ofreciera ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... la distinción entre arrendamiento y compraventa, cuyo origen se remontaba al derecho romano ... 65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 ... urbanos en Cuba, o algunas ideas para una futura reforma ... Nos parece que para culminar las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... de una cantidad ante el peligro de que una futura insolvencia del demandado frustre la expectativa ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... había de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de ... , la firma de un contrato privado de compraventa y, con posterioridad, de una escritura pública, ... de hipotecas en garantía de obligación futura del ar tículo 142 de la Ley Hipotecaria, ...
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Sentencias
... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... de lo impredecible, como es la variación futura del índice de referencia. Pero para admitir la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... futura enajenación judicial (cfr. resolución de 8 de ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
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Revistas Españolas
... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, condenando a la ... uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... mediante escritura pública de compraventa la parcela n° NUM001 del Polígono n° NUM002 ... ón de dimensiones 2,30 x 2,30 metros, vivienda prefabricada con desagüe anclado al suelo, ... , por lo que la posibilidad de una futura legalización no obsta a su ordenación en el ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... la que se ingresan anticipos a cuenta de vivienda futura de controlar la existencia de la garantía ... COMPRAVENTA ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2 ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... declara la extinción del contrato de compraventa suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ... vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo es necesaria para tener ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... normado se refiere, al contrato de compraventa, ya como negocio independiente, ya como parte del ... a la hora de proceder a adquirir una vivienda por parejas decididas a casarse, de modo que de ... previa puedan cimentar patrimonialmente su futura convivencia ... @@@@1.2.2. Convivientes en ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 6 de noviembre de 2020 (585/2020), 12 de noviembre de 2020 (595/2020), 12 de noviembre de 2020 (596/2020), 12 de noviembre de 2020 (597/2020) y 12 de noviembre de 2020 (598/2020)
... suscribieron la escritura pública de compraventa de una vivienda de protección oicial de ... falta de información sobre la evolución futura de tal índice, causara, en el momento de la ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... ón de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido parte ... hoy recurrente (que se subrogó por compraventa en el contrato de arrendamiento litigioso) por ... -
El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... éndose además a que, en el supuesto de futura venta conjunta de cuota y superficie, el ...
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Contenido del contrato
... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... tanto con una transmisión actual como futura de la titularidad del derecho de que se trate y ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... : la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente ... del precio fijado en la escritura de compraventa, aclarando en Auto de 26 de junio de 2014 que ... sentencia firme sobre la base de una mera futura modificación de la normativa urbanística que, ... -
Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... PALABRAS CLAVE: ... VIVIENDA, VIVIENDA PÚBLICA, DERECHO A LA VIVIENDA, ... , la vivienda objeto de la compraventa fue adquirida mediante dación en pago, ... -
23. Las verdades fiduciarias
... amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de medios económicos, puje el ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... A) Dación en pago futura, instrumentalizada a través de un derecho de ... de garantía como una suerte de compraventa sometida a condición suspensiva ... Decimos ... (2011). Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio, en Revista Crítica ...