compraventa sujeta a condición resolutoria
11689 resultados para compraventa sujeta a condición resolutoria
-
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... sociedades mercantiles, tuvieran tal condición por forma o por objeto. Aparte quedaría la ... verificación suponga una condición resolutoria del contrato de inanciación. Resulta relevante, ... , la fusión quedaría en todo caso sujeta al régimen especial del art. 35 LME por razones ...
-
El concurso consecutivo
... no solamente aquellos que tuvieran tal condición de acuerdo con la legislación mercantil, sino ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... habitual en propiedad tanto si está sujeta como garantía a un préstamo hipotecario, como ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... restricción en la transmisión de la condición de socio, o la regulación y reconocimiento ... , esta libre disposición de la cosa está sujeta a algún límite, en concreto se refiere el ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... , la sociedad nunca dará comienzo; y resolutoria , en la que el cumplimiento de la condición ... -
Introducción
... de modo explícito una cláusula resolutoria, elevada o no a la categoría de ... la cláusula resolutoria se eleva a condición lo que permite mejorar la posición de la parte ... puede provocar la resolución de la compraventa inmobiliaria sin que el otro partícipe pueda ... Si la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el 1 de octubre de 1992, ostentaba la condición de tercero protegido por la fe pública ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ... trata de un auténtico derecho real, que sujeta el bien transmitido a la ejecución respecto de ... como consecuencia de una actuación resolutoria, sino como consecuencia de una adquisición ...
-
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... ón, en tanto que la facultad resolutoria deriva de la cualidad de parte del contrato de ... primera venta se hubiese impuesto la condición de que el vendedor no pudiese vender la cosa, ... La venta está sujeta a una condición resolutoria expresa y ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... Si más de un colindante cumple esta condición, tendrá preferencia el dueño de la finca de ... existencia de una relación arrendaticia sujeta a la LAU, real y no simulada, formalizada o no en ... ía una venta sujeta a una condición resolutoria de carácter potestativo, dependiente de la ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... cónyuges sin hijos que tenían la condición de segundogénitos, con la diferencia de que no ... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... se ven sujetos a una doble condición resolutoria y suspensiva, a consecuencia del carácter ... de mane-ra sucesiva se entienda que esté sujeta al pacto de supervivencia. La razón es que ...
-
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... de la persona jurídica afectará a la condición de parte en el proceso y concretamente a la ... Transpinelo se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la ... organización empresarial es una persona sujeta a la imposición de una pena. En efecto, de la ... provisional y sujeta a condición resolutoria, en tanto que se solventase esta situación ... -
Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
Resumen: Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condición resolutoria, habiéndose pactado lo siguiente: ... La reinscripción a favor del vendedor está sujeta, según el 1504 c.c., en caso de resolución, a rigurosos controles: 1) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... No se trata por tanto de una condición resolutoria de un convenio entre partes que ... ón deba declararse exenta, prescrita o no sujeta (art. 26 de la Ordenanza). También se preocupa ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
-
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... á la garantía a que se refiere la condición anterior» ... Asimismo, en los contratos de ... la configuración de una condición resolutoria pactada expresamente, no cabe hablar entonces ya ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... apartar la cosa vendida de la masa activa sujeta a liquidación (artículo 152 LRLAEP) 156 ... Este ... -
Condición resolutoria. Anotación preventiva de reinscripción
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... : La anotación preventiva de instar la resolución de una compraventa con condición resolutoria, solo se puede obtener porque así lo decrete ... pactada conforme al artículo 1504 del Código Civil, "está sujeta a rigurosos controles que salvaguardan la posición jurídica de las ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... instalado a ejercitar la acción resolutoria? Se ha señalado que, seguramente, muchos ... del vehículo al poseer la mera condición de importadora o distribuidora en España de los ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que reconoce al profesional, en su condición de acreedor ejecutante, el derecho a interponer ... embargo, precisamente porque la hipoteca sujeta directa inmediatamente el bien sobre que recae al ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
-
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... , cuando haya consumidores, quedará sujeta a su legislación protectora "en lo pertinente, ... -dada la "defunción práctica" de la condición resolutoria explícita, junto a la muy diferente ...
-
Título IV. Del consorcio conyugal
... entre vivos pueden entenderse la condición de socio en las sociedades personalistas, las ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3"ás de quedar ésta sujeta a licencia marital para cualquier acto de ... ón por cumplimiento de condición resolutoria o vencimiento de término final establecidos en ...
-
Sentencias
... mayor cuidado en su contraste; 3) la condición pública o privada de la persona cuyo honor queda ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... I. R. A.) ... 13. Facultad resolutoria y su ejercicio por el contratante incumplidor.– ... indefinido es incuestionable que no está sujeta al plazo de prescripción establecido en el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... licitud, sino decidir también si se halla sujeta o no a impuestos; la valoración que haga de este ... solicitando la cancelación de la condición resolutoria. Esta objeción no puede ser ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... a) La condición ... Se trata de una limitación puesta por el ...
-
Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... resolución de un contrato cuya causa resolutoria es precisamente la falta de aprobación del ... como también lo es la cláusula de la condición resolutoria, sin embargo, «es precisa la ...
-
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... regula la impropiamente denominada "condición resolutoria tácita", definida por la doctrina ... ocupación de edificios se encuentra sujeta a licencia administrativa urbanística, ... -
Sentencias
... celebrados en documento privado no está sujeta a plazo, pero tampoco está amparado su ejercicio ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... C.) ... 8. Carácter abusivo de la condición general de la contratación por falta de ... , podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ...
-
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... responderá al cumplirse una condición determinada, que es la presencia del vicio ... , no es otra cosa que una acción que queda sujeta, según el Cassazione , a los plazos ordinarios ... que la duplicidad de acciones resolutoria-redhibitoria resulta, que éstas surgieron en ...