compraventa piso
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Examen experimental: la valoración de un inmueble por parte de agentes de la propiedad inmobiliaria
... “Descripción: Departamento número cuatro. Piso PRIMERO puerta PRIME-RA, en la planta primera del edificio sito en ... pertenece a la misma persona física, adquirida en virtud de compraventa suscrita en fecha 20 de junio de 2005) ... Propiedad horizontal: Afecta ...
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STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... en su día sentencia por la que 1) Se declare resuelta la compraventa concertada entre mi mandante y los demandados respecto del inmueble sito ... alcanzando fácilmente el nivel sótano; y dado que el nivel del piso del apartamento del sótano está más bajo que el nivel de las aguas, por ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... , pues en las propias escrituras individuales de compraventa se hace siempre remisión y referencia al Título general, que, por otra ... 8 de la Ley Hipotecaria, para inscribir el piso o local (o garaje, trastero, etc., ya que, aunque el precepto no lo diga ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Al tratarse de elementos integrantes y accesorios del piso o local, no caben negocios jurídicos exclusivos sobre el anejo, ni sobre ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa adquirida se requiere, ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... Por ejemplo, la habitación del hotel o la vivienda vacacional o piso turístico ... Por ello, además de los derechos y obligaciones de ... aplicable en un contrato turístico que tengan por objeto la compraventa y/o prestación de servicio se rigen por la ley del país de residencia ...
- La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
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Introducción a la filosofía jurídica
... derecho está presente cuando compro el billete (contrato de compraventa), en las obligaciones que tengo como persona usuaria, en las obligaciones ... los contratos entre particulares (compra de una casa, alquiler de un piso, firma de una hipoteca, etc.), así como el derecho de familia (divorcio, ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... reseña de convivencia parcial expuesta, contaba con las llaves del piso" de ella, y el dato al llamar a los servicios de urgencia de que «su mujer\xC2" ... En el caso, por lo tanto, al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del comprador en la que la ...
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Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... pueden hacerse donaciones (ni entre cónyuges ni a los hijos sobre un piso que NO sea la vivienda familiar) siendo precisa escritura de donación (y ... 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Supongamos que A dona a B un piso. Y en el intervalo de tiempo existente entre el otorgamiento de la ... incumplimiento se procederá a la resolución del contrato de compraventa. B se la arrienda a C, en documento privado ... ¿Se mantendrá el ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de la Propiedad ... Y en armonía con ... ía de supuestos, sobre reclamaciones por deudas del propietario de un piso ... -
Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... , o el que va a satisfacer los gastos de la escritura de compraventa. "La imposición de Notario, cláusula abusiva típica en la contratación ...
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STS 552/2016, 22 de Junio de 2016
INSOLVENCIA PUNIBLE. La existencia de este tipo delictivo no supone así una conminación al deudor orientada a la inmovilización total de su patrimonio en tanto subsista su deuda, de modo que no existirá delito, si permanece en poder del deudor patrimonio suficiente para satisfacer adecuadamente los derechos de los acreedores o si los actos dispositivos generan la entrada de nuevos activos de...
... la entrega de la vivienda y garaje, objeto del contrato de compraventa de fecha 10 de noviembre de 2005 por parte de la mercantil avalada a D ... obra, y de acuerdo con lo pactado, efectuó diversas reformas en el piso, a fin de adaptarlo a sus gustos y necesidades, reformas que abonó ... -
Sentencias
... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades entregadas a cuenta del precio ... de una comunicación de tal clase, es válida la practicada en el piso o local integrado en la comunidad, surtiendo plenos efectos la entregada ...
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STS 561/2013, 27 de Junio de 2013
DELITO DE ESTAFA: El tipo penal descripto en el art. 251.2 CP no requiere la puesta en marcha o en escena de ninguna maniobra engañosa que afecte al titular de la carga existente sobre la cosa de la que se dispone, ni tampoco al primer adquirente, pues lo que se sanciona, en el primer inciso, es disponer ocultando la existencia de la carga, y, en el segundo, gravar o enajenar la cosa que ya había
... ilícito el 17 de marzo de 2005 suscribió un contrato de compraventa, en la modalidad de compra de cosa futura, de una vivienda que se ... Se elevó la escritura pública de la adjudicación del piso con la citada Sra. Elena ... La finca constaba con una hipoteca de 214.057 ... -
Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... en los plazos estipulados para ello en el contrato de compraventa: por un lado, la apertura de una cuenta especial para ingresar en ella las ... -
Derecho Civil
... el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La ...
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STS 492/2021, 3 de Junio de 2021
CONDENA POR ESTAFA. ESTAFA AGRAVADA CON ATENUANTE DE DE DILACIONES INDEBIDAS MUY CUALIFICADAS. COLEGIO DE PSICÓLOGOS. El Alto Tribunal estima parcialmente los recursos interpuestos por los condenados por la condena previamente establecida por la Audiencia Provincial de Logroño. Dicha estimación se debe a que el tribunal aprecia una atenuante de dilaciones indebidas muy cualificada (no la...
... , y en los que constaba como objeto de la sociedad: la compraventa, promoción y construcción de terrenos, inmuebles industriales, ... viviendas la acusada Soledad llegó a mostrar a los compradores el piso-vivienda (finca NUM006) que ocupaba como arrendataria hasta el mes de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... expuesta resulta que para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso exigir intervención alguna de ... de un único derecho de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un espacio suficientemente ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... Baldomero la mitad indivisa de una finca urbana, en concreto un piso sito en la calle 000 nº 000, nº 001, nº 002, de Barcelona. No se trata ... solicitado en la demanda, que no es otra cosa, que validar la compraventa hecha por los cónyuges litigantes en fecha 25 de junio de 2008 ordenando ...
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El régimen de separación de bienes
... que éstos compren, en régimen de comunidad ordinaria indivisa, el piso ... 2 Debemos precisar que el empleo del verbo «celebrar» no es del ... situaciones como la constancia registral de la titularidad, la compraventa hecha en documento ... 4 El derogado art. 40 del Código de Familia de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ... determinada segregada «semisótano, botiga y vivienda izquierda en piso segundo» (finca registral 25.957), proceder a su división en tres partes ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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El arrendador de carácter público
... expresamente de su ámbito de aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos ... y superficiario adquiera la cuota de suelo correspondiente a su piso, garaje, anejo o ... local en su caso, y en la misma proporción o ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... de empresa privativa, STSJA 6/19/99; B) Pago con dinero consorcial de piso comprado antes del matrimonio (derecho anterior) STSJA 6/10/2000; C) ... se admitían– antes del matrimonio y estaban prohibidos la compraventa y los demás contratos entre marido y mujer, además de quedar ésta ...