compraventa piso
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Tanto en la ciudad, en la que la vivienda suele radicar en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas ... ón de la legítima mediante instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que la norma sucesoria deja ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... recurso decidir si procede la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción registral de la finca ...
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Contrato de permuta
... Por ejemplo: cambio de solar por piso construido ... En este sentido recordemos que el art.1446 da las pautas para diferenciarlo de la compraventa y así si se pacta el precio en parte en dinero y en parte en otra cosa, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... los gestores de la operación, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no tener ningún contacto ... estupefacientes que le guardaba el coacusado Luis Fxxx Lxxx en un piso; que cuando se iba de viaje a su país de origen (República Dominicana) ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de forma dispar como vivienda vacacional, vivienda turística, piso turístico, etc.) “ las unidades aisladas de apartamentos, bungalows, ... án facilitar previamente al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las participaciones indivisas, un ...
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Código Civil
... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato consensual, obligatorio, bilateral, ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... acción de carácter personal derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y dirigida a la resolución de ... concluye que la licencia de primera utilización no se concede a un piso concreto en el marco de un edificio, sino a la total edificación, pero ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... otorgó escritura pública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un sobrino de Tarsila ... , del inmueble consistente en la vivienda puerta …, en la planta piso …, de la casa nº… de la … de Barcelona, debe ser declarada nula por ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... fiducia cum creditore , el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería un afianzamiento de ... la operación, ella con el dinero obtenido por la venta de un piso y él con el obtenido a través de una indemnización por despido. A ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... la de los compradores, declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el 31 de agosto de 2009 y ... del mes siguiente a la fecha i jada para la entrega no faltaba en el piso, según la certii cación del Arquitecto director, sino la colocación de ... -
Legislación extractada y actualizada
... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con ...
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Sentencias
... A celebra con la sociedad promotora B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega ... (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de lucro cesante y posibilidad ...
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Procesal Penal
... financiar la obra, las partes acordaron en el contrato de compraventa que, además del precio abonado, los vendedores podrían hipotecar el piso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de hipoteca, que a su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en virtud del decreto de ...
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STS 742/2014, 11 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONTRATO DE SEGURO. Este contrato no se ha cumplido. A la fecha de formular la demanda, unos tres años después de aquella fecha, un piso no está terminado, y el otro está pendiente de solucionar un problema en el transformador, es decir, tampoco está en condiciones de entrega. Lo cual no es sino la falta del cumplimiento cuando ha pasado un lapso de tiempo...
... pronunciamiento, declare resueltos los siguientes contratos de compraventa, por el incumplimiento por parte de GIL BERGES 2 S.A: ... Del piso en ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... del arrendamiento, se puede consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación definitiva ... Las ... de emergencia social, que la vivienda protegida sea arrendada como “piso tutelado” colectivo a una entidad social, ... pretendidamente ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... decenal y por la acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al contrato de ejecución ... pero cuando se produce la ruptura sentimental y la pareja abandona el piso cesa también en el pago de la mitad de la cuota. La mujer le demanda en ...
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Registro de la Propiedad
... jurídica aparezca como vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas que ostentan su ... común -pasillo- y compraventa del mismo a favor del propietario del piso tercero derecha en cumplimiento de dos Sentencias. Se acompaña otra ...
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Defraudaciones
... típicos ya que se trató de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de su razonamiento que la ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón de la empresa, elevan a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino transmitía títulos de ... por alquilarle ese coche a un tercero?; puede hacerle entrega de un piso o apartamento, pero ¿podríamos calificar como salario el dinero que el ... -
Contrato de permuta
... Por ejemplo: cambio de solar por piso construido ... En este sentido recordemos que el art.1446 da las tas para diferenciarlo de la compraventa y así si se pacta el precio en parte en dinero y en parte en otra cosa, ...
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Sentencias
... Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ... de la firmeza de la sentencia, para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la pérdida del inmueble. La ...
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STS 285/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Cuando el artículo 1302 establece rigurosas restricciones para el ejercicio de la acción de nulidad, se está refiriendo única y exclusivamente a aquellas pretensiones que se encaminen a obtener la anulación o declaración de nulidad relativa de los contratos en que se aprecie la concurrencia de algún vicios de consentimiento; no siendo aplicables
... A) Se declare la nulidad de la escritura de compraventa otorgada ante el Notario de Madrid, D. Alberto Martín Gancedo, en fecha ... NUM000 , piso NUM001 , de Alcorcón (Madrid), en el que figuraban como vendedores el ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... la posesión a terceros ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el dominio, salvo que se hubiere ...