compraventa piso
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Trabajar bien
... — Abogada que, en la escritura pública de una compraventa, no exige el afianzamiento mediante aval bancario de los suegros del ... de la firmeza de la sentencia) para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la pérdida del inmueble (STS-I ...
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Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado
El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,
... : «Así, la Sentencia de 24 de julio de 1989 considera que la compraventa de un local por un Ayuntamiento con destino a dependencias municipales ... -
STS 193/2008, 6 de Marzo de 2008
CONTRATO DE CORRETAJE. INTERPRETACIÓN EN CASACIÓN. La interpretación del contrato por el tribunal de instancia, apreciando simple mediación sin mandato como se caracteriza al corretaje, podrá resultar a lo sumo meramente dudosa o discutible, pero en ningún caso adolece de los vicios que, autorizarían su revisión por esta Sala de casación. En primera instancia se estima demanda. Se estima...
... Instancia n 9 de Burgos, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Han sido parte recurrida D. Emilio y D Estbaliz, representados por el ... Doa Estbaliz, estn obligados a cumplir el contrato de compraventa del piso vivienda con cocina amueblada, sito en la CI PASEO000, nm. NUM000,NUM001 ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... de aquellos arrendatarios que se vean obligados a abandonar el piso o local arrendado debido a la obligación de derribarlo (art. 15 del RH y ... en un contrato con trascendencia registral (p. ej., compraventa de un bien inmueble), que según la doctrina mayoritaria tiene carácter ... -
Intervención, protección y fomento del patrimonio cultural urbano en Colombia
... nos da a entender que la visión del patrimonio cultural urbano tiene piso y desarrollo en la normativa colombiana ... 3. MECANISMOS DE ... la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente solo cabe usarlo y a ese respecto más que ... ; puede hacerse por negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... 9 En ello insiste ... -
Innovación docente en derecho internacional privado a través del cine
... estadounidense, a Italia de vacaciones; el contrato de compraventa internacional de un inmueble sito en Italia entre ella ... Capítulo ... propósitos; él seguir en Nueva York y ella quedarse a vivir en el piso que adora ... Brontë (Andie McDowell) y George (Gérard Depardieu) se ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... 2013 49 se consideró que, el dato de la formalización de la compraventa a nombre de los dos cónyuges, unido al largo tiempo sin reclamar el pago ... de uno solo de los cónyuges queda compensado por la utilidad del piso que le ha reportado al esposo, al haber residido en ella con sus hijos de ... -
STS 561/2015, 14 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. La alusión a la previsión "aproximada" del plazo con la que se inicia la redacción de dicha cláusula no determina su configuración meramente potestativa por parte de la vendedora, sino que es indicativa tanto del carácter no esencial del plazo, como de la posibilidad de que dicho plazo quede excepcionado por el retraso no imputable al vendedor. Se estima la casación.
... por la que: " ... a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad demandada respecto del bien ... a su CASO en cada momento) siendo de 19.845,99 que resta del pago del piso ... C) Imponer las costas de este proceso reconvencional" ... El ... -
STS 501/2015, 15 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Siendo el incumplimiento esencial, la consecuencia jurídica es la de facultar al comprador para la resolución del contrato, de acuerdo con la ley 57/1968 y art. 1124 del C. Civil, sin perjuicio de que en el propio contrato de compraventa, se prevé que el comprador podrá resolver el contrato por ausencia de seguro o aval que garanticen las cantidades...
... - Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito entre ambas partes el 16 de Diciembre del 2005. (Doc. 1) ... - ... el día 16 de diciembre del 2005, cuyo objeto consiste en la vivienda piso número NUM000 ... NUM001 y en las plazas de garaje números NUM002 y NUM003 ... -
Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan en el folleto publicitario ... pago de su cuota del 50% sobre el haber común la plena propiedad del piso ubicado en Bilbao, y al demandado, en pago de su cuota del 50%, la plena ...
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La menor migrante víctima de delito sexual
... Datos del 2015 indican que la compraventa de seres humanos genera más de 35.000 billones de euros al año y afecta ... económicos a España provoca que muchos de ellos decidan compartir piso con familiares o amigos. De esta forma, se congregan varias unidades ...
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Las donaciones por razón del matrimonio en el Código Civil de Cataluña
... de fraude, se intenta eludir la prohibición a través de una compraventa simulada que encierra realmente una donación. El negocio jurídico solo ... La STSJCat 2/7/1990 48 entendió que un piso y dos plazas de aparcamiento excedía de lo que podía considerarse como ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
... incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de la Propiedad ... Y en armonía con ... ía de supuestos, sobre reclamaciones por deudas del propietario de un piso ...
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STS 370/2014, 8 de Octubre de 2014
ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN. BUENA FE. Revocación de la adquisición de un bien inmueble por prescripción porque el Tribunal Supremo estima que no concurren los requisitos para apreciar que exista buena fe por parte de los adquirentes. Se estima el recurso de casación.
... no había resultado acreditado la existencia del contrato de compraventa de las distintas viviendas que conforman el edificio y sobre las que ... como que el precio de la compra fue en el año 1983 de 90 Euros por piso. Como segundo motivo se alega la infracción del artículo 24 CE por ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Se daban cuando las rentas del piso estaban en determinados límites: cuando la renta del piso está ... momento en que debe estar presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco percibirá los semestres en ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... se mantengan las condiciones económicas por las que accedieron al piso, lo que -a su juicio- les otorga mayor protección frente a cualquier ... , de 22 de octubre, y no sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la Comunidad de Madrid ... El ... -
STS 90/2014, 4 de Febrero de 2014
ESTAFA IMPROPIA: venta de un bien inmueble haciendo ver al comprador que la carga hipotecaria que pesaba sobre aquél había sido ya cancelada. Delito del art. 2451.2 del CP. Prescripción de 5 años, al hallarse castigado con pena de 1 a 4 años de prisión. La relación entre los arts. 248 y 251 del CP está regida por el principio de especialidad, conforme a la cual, el precepto especial se aplicará...
... ó en fecha 28 de septiembre de 2005, Escritura Pública de compraventa ante la fe del Notario D. Luis Alfonso Tejuca Pendás, nº de protocolo ... , el inmueble sito en la C/ CAMINO000 nº NUM000 de Colloto, piso NUM001 NUM002 NUM003 , manifestando el acusado que la Hipoteca se iba a ... -
STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... Pozuelo de Alarcón sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido partes recurridas la entidad ... Adelaida la vivienda del portal NUM000 , piso NUM001 , a la que correspondían como anejos dos plazas de garaje y un ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... áfano no atribuido a ningún propietario en exclusiva, en concepto de piso o local, y se trata de un volumen edificable, podrían tener pretensiones ... La STS de 27 de febrero de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior otorgamiento de la escritura de ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... «1. En diciembre de 2015 se otorga escritura pública de compraventa de una finca inmatriculada. En julio de 2016 se practica nota marginal en ... -
Los acuerdos de enjuiciamiento diferido como ejemplos de cooperación jurídica internacional. los casos rolls royce y airbus: una oportunidad perdida para españa
... directas, tales como: (X)2 nos ayudó y ponemos a su disposición un piso, dos pisos, tres pisos, todo esto apareciendo como gastos de marketing» ... Operaciones similares fueron realizadas en contratos de compraventa llevados a cabo en Corea del Sur (con directivos de aerolíneas) y Nepal ...
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STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... Elemento Núm. Dos "Vivienda ubicada en la planta piso primero, con acceso independiente por la puerta número NUM000 de la ... Mario , elevan a público el contrato privado de compraventa y se adjudican el elemento dos de la propiedad según escritura de ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Extendido en garantía del pago del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria, a instancia de la compradora y en beneficio de la vendedora ... derecho a la retribución pactada por la mediación en la venta de un piso ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, núm. 228/2014, de 21 de ...
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Capítulo 3. Agentes de la edificación
... compraventa de viviendas tras la entrada en vigor del textos refundido 1/2007”, ... en los años sesenta adelantaron su dinero para adquirir el ansiado piso y se quedaron sin una cosa y la otra. de este escándalo surgió la Ley ...