compraventa pacto comisorio
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La razonabilidad en el ámbito jurídico y sus múltiples acepciones. Insuficiencia de la perspectiva orientada a individualizar en la razonabilidad un criterio de medida flexible, idóneo para adaptar el texto de una disposición legislativa a las circunstancias del caso concreto
...ón de Viena sobre los contratos de compraventa internacional 23 ; 33 c. const. 24 ), a una ...ás de, en relación a la prohibición del pacto comisorio, por N. Cipriani, Patto commissorio e ...
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El pacto comisorio en el código civil
... parte se analizan los distintos artículos del Código relacionados, directa o indirectamente, con la figura comisoria, en sede de compraventa, enfiteusis y derechos reales de garantía. Advertidas las similitudes funcionales entre estos artículos, en una segunda parte, se trata de ...
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Bibliografía
..., M., «La transmisión de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM , núm. 107, 1968, pp. ...— «El leasing frente al pacto comisorio: su vulneración por la modificación ...
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Revistas extranjeras
... una reforma relacionada con el denominado «pacto marciano», y en qué medida es respetuosa con el ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ...ón de la prohibición del pacto comisorio en caso de incumplimiento de la obligación ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ...ía al deudor (a diferencia del censo o al pacto de retro) conservar la propiedad de los bienes, ... ley, junto a la prohibición del pacto comisorio, la ley 2/1994 (única en el mundo, que permite ...
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Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
...9 del Convenio admite el pacto comisorio porque contempla la transferencia del ... mobiliaria, reserva de dominio o compraventa a plazos se basa en el certiicado del Registro de ... -
Derecho Civil
...Responsabilidad civil. 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... a lo válidamente pactado y en defecto de pacto al contenido natural del contrato. ( sts de 12 de ...Préstamo usurario y pacto comisorio. Es evidente que en el caso el aparente negocio ...
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Derecho Civil
...Ello es posible únicamente mediante el pacto de arras penitenciales. Interpretación de los ... litigio se sitúa en un contrato de compraventa de local de negocio. La parte demandante es la. ...G. F.) . . 5. Prohibición del pacto comisorio.- El pacto comisario es aquel por el cual si no ...
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Bibliografía
...(2013), "La compraventa con préstamo hipotecario. Normativa sectorial ..."Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio", Revista Crítica de Derecho ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... contractual dimanante del contrato de compraventa suscrito entre las partes el 1 de febrero de 2006 ...pacto arral de contenido penitencial (1454 del CC) o de ... resolución por incumplimiento y pacto comisorio que hay que integrar con lo establecido en los ... -
SAP La Rioja 185/2005, 20 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PACTO COMISORIO: En el presente caso se pactó una condición resolutoria explícita con cláusula penal, por lo que no procede la restitución de la parte del precio pagado por imperativo de la misma, al establecer que la falta de pago tendrá carácter de condición resolutoria explícita, que producirá de pleno derecho la resolución, quedando el importe de los plazos anteriores
... y declaro resuelto el contrato de compraventa celebrado en junio de 2001 entre las partes por ... respecto de la parte de la vivienda, y sin pacto alguno respecto a la ocupación de los ... el "pacto de lex commissoria" ó "pacto comisorio". Al respecto la S.T.S. nº 1168/2003, de 5 de ... -
La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... a cabo en el marco del Proyecto de Investigación titulado La compraventa: del Código Civil a las nuevas modalidades de contratación surgidas de ... ?ncas dadas en garantía, lo cual no es otra cosa que el pacto comisorio prohibido , con antiguos precedentes, en nuestro Derecho en los artículos ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... pactos que tengan por conveniente a sus intereses; denominándose pacto a todos aquellos acuerdos que son cierto carácter accesorio tienen por ..., como son: addictio in diem ; reserva e dominio, pacto comisorio y pacto de retroventa. 1.- Addictio in diem . También denominado mejor ... -
Derecho Civil
... y del derecho común europeo de la compraventa al respecto. ( Alma R. G .). - «L’attivazione ...Posible vulneración del pacto comisorio, implícito en el derecho real de ...
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Derecho Civil
...34, pp. 1950-1959. El contrato de compraventa. Requisitos necesarios para su calificación. El ... y jurisprudencial sobre la prohibición del pacto comisorio. Críticas constructivas. (M. R. D. ...
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Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
...Salvo pacto en contrario, transcurridos seis meses desde la ...La prohibición del pacto comisorio existente en nuestro ordenamiento impide que el ...1504 Cc relativo al contrato de compraventa. Por consiguiente, la cláusula resolutoria ...
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STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011
PRUEBA. No toda denegación de prueba -aunque se haya hecho de forma irregular- implica la vulneración del artículo 24.2 CE , sino que se requiere que sea injustificada, arbitraria e irrazonable y, sobre todo, que influya en el resultado del proceso. El Tribunal Constitucional ha reiterado que el artículo 24 CE impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta y fundar...
... de fecha 9 de abril de 1970, que la compraventa efectuada el día 2 de noviembre de 1968 (folios ..." (folio 9), siendo consecuencia de dicho pacto tanto el libramiento de ochenta y cuatro ..., lo cual no es otra cosa que el pacto comisorio, consistente en que el acreedor hace suya la cosa ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... de negocios traslativos típicos (compraventa, donación) con fines fiduciarios, lo que se ... por medio de la estipulación de un pacto de retro o de una opción de recompra, o incluso ... de la norma que prohíbe el pacto comisorio, o, en otras palabras, por constituir negocios en ... -
Los enunciados jurídicos objeto de consideración
... usura) y se reprime igualmente el llamado pacto" comisorio. . En relación al “orden público\xE2\x80"... donaciones encubiertas en forma de compraventa–, de 13 de noviembre de 1997 (ponente Barcalá ...
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V. La opción de compra en garantía
... El acreedor en la posición de optante: el pacto comisorio . . La opción de compra en función ...El precio de la compraventa se determina mediante el descuento de las ...
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Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
... a público de un contrato privado de compraventa en la que comparecen los hijos herederos del ... el título de adquisición incluye ese « pacto de acaecimiento entre los esposos inscrito en el ... pago, aparece el «fantasma» del pacto comisorio, amenazando la licitud de la propuesta. Para ...
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Los primeros pasos en la construcción doctrinal: su concepto y los clásicos y tradicionales debates sobre la naturaleza jurídica de la retención
... en cualquier otro momento y, en defecto de pacto, se aplicará el régimen establecido por el ... de nulidad por simulación de la compraventa contra todas las partes del contrato con la que ... infringiendo la prohibición del pacto comisorio. Esta prohibición responde a "elementales ...
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SAP Burgos 124/2016, 21 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La pericial caligráfica lo único que ha determinado es la falsedad, o más bien la no autenticidad, de la firma de don Modesto en el documento finiquito del contrato de arrendamiento. Con este documento la parte demandada pretendía probar que, después de tres meses sin pagar una sola renta, fue MR la que entregó las llaves resolviendo el contrato. Se desestima la apelación.
... de junio de 2013 celebra contrato de compraventa con la demandada Jesús Lumbreras SL sobre la ... despliega todos sus efectos de forma que el pacto de retroventa no opera como consecuencia de la ... más a una venta en garantía con pacto comisorio, en la que el acreedor puede quedarse con la cosa ... -
Ejecución
...ó como un comiso civil –o un comiso con pacto" marciano–, apartado por tanto de la contradicci\xC3"... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ... convierte a esta hipoteca en un pacto comisorio en su peor modalidad ” 580 . . Esa última ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ...@@5. El pacto resolutorio expreso. Hasta ahora he venido ... de su Reglamento prevén para el pacto comisorio 223 . En consecuencia, habiendo existido acuerdo ...