Pacto comisorio en compraventa de inmuebles

1456 resultados para Pacto comisorio en compraventa de inmuebles

762 sentencias sobre Pacto comisorio en compraventa de inmuebles

  • STS 232/2001, 15 de Marzo de 2001

    " RESOLUCION DE CONTRATO. ESTACION DE SERVICIOS. El plazo quinquenal empezará a contarse desde el momento de la puesta en marcha de la estación de servicio, por lo que, el añadido de que será preciso el otorgamiento por las partes del Acta, no viene sino a ratificar formalmente ese hecho básico de la puesta en marcha de dicha estación de servicio, por lo que habiendo sido evidente tal puesta en...

    ...1124. En definitiva, si ese pacto comisorio intercalado en referida cláusula contempla como ...
  • STS, 26 de Abril de 2001

    "COMPRAVENTA. La interpretación de los contratos es materia reservada a la instancia, sólo revisable en casación cuando se ilógica o arbitraria o vulneradora de preceptos legales. Los recurrentes no señalan como infringido ningún precepto relativo a la interpretación de los contratos que contiene el Código civil, sino que la calificación de la instancia implica infracción de la norma represiva

    ... nula la escritura pública de compraventa de fecha 4 de noviembre de 1.991 otorgada por ... ptas, importe del Impuesto de Bienes Inmuebles de 1.987 a 1.991, ambos inclusive, pagados por ... las normas que prohíben el pacto comisorio en los contratos de garantía. Dado que el ...
  • ATS, 9 de Septiembre de 2014

    COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. RESOLUCIÓN. El presente recurso de casación ha sido interpuesto contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario en el que se ejercita demanda de cumplimiento contractual e indemnización de daños y perjuicios tramitado en atención a la cuantía. Estima la parte recurrente que la sentencia recurrida resulta contraria a la doctrina...

    ... que fija que en los contratos de compraventa" de bienes inmuebles con facultad resolutoria expl\xC3"... que era evidente que hubo un pacto comisorio por el cual en la cláusula sexta del contrato ...

404 artículos doctrinales sobre Pacto comisorio en compraventa de inmuebles

  • Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio

    Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...

    ... por 100 del valor de tasación de los inmuebles 8 y en todo caso, aunque no llegase a tales ... le pueden ser aplicables reglas de la compraventa o de la novación. En este sentido, las SSTS de ...
  • Artículo 1.504

    I. El sistema francés de resolución por falta de pago.-II. Analogías y diferencias con el sistema del Código civil.-III. Resolución por falta de pago del precio en la compraventa de inmuebles: A) Ámbito de aplicación. B) El pacto comisorio. C) Inexistencia del pacto comisorio. D) Requisitos. E) Efectos. F) En qué sentido el artículo 1.504 es ius cogens.

    ....657, relativos a la resolución de la compraventa por falta de pago del precio. Se parte de un ... en relación con la compraventa de inmuebles en los artículos 1.655 y 1.656. «Se decretará ...La existencia de un pacto comisorio expreso recibe el siguiente tratamiento: «Si se ...
  • Resolución de 10 de febrero de 2002 (B.O.E. de 17 de abril de 2002)

    El pacto comisorio no puede presumirse ni aplicarse extensivamente, exigiéndose datos que permitan afirmar indudablemente su existencia. El retracto convencional de varias fincas transmitidas por un solo precio no exige, para el futuro y a los efectos de su inscripción, la distribución del precio entre ellas.

    ... adivina un auténtico pacto comisorio -después describiré las características de ... de distribuir el precio de la compraventa entre las ocho parcelas; ¡menos mal!. Ni que ...
  • Resolución de 13 de marzo de 2000 (B.O.E. de 29 de marzo de 2000)

    No toda transmisión de propiedad (en este caso dación en pago) hecha por el deudor en favor de un acreedor condiciona suspensivamente al pago de una previa deuda (de modo que la transmisión del inmueble sólo sea eficaz -condición cumplida- si no se paga la deuda en cierto plazo) incurre en la prohibición del pacto comisorio.

    ..., considerando que instauraban un pacto comisorio prohibido por el art. 1859 CC. En tal sentido, a ...Ahora bien, tal dación de inmuebles sólo procede si se frustra el pago en metálico ...
  • Resolución de 24 de marzo de 1987. BOE, 7 abril.

    El pacto comisorio del articulo 1.504 del Código civil no puede extenderse al impago de letras representativas del 1gte.

    .... -A. Supuesto. -En escritura de compraventa se establece en su cláusula tercera que la ... esencial para la aplicación del pacto comisorio e inscripción de la garantía que ... por él previstos; venta de bienes inmuebles y taita de pago del precio en el tiempo ...
  • Resolución de 29 de septiembre de 1987. BOE de 14 de octubre.

    La opción de compra pactada con fines de garantía de un crédito constituye un pacto comisorio prohibido en nuestro derecho, aun cuando el concedente apodere irrevocablemente a un tercero para que lo represente en su día en la venta de la finca.

    ...: la operación constituye un pacto comisorio prohibido por nuestro ordenamiento. Son varios ... para que quedase perfeccionada la compraventa y consumada la tradición.». Resolución de 28 ...
  • Resolución de 29 de septiembre de 1987. Boe de 14 de octubre,

    La opción de compra pactada con fines de garantía de un crédito constituye un pacto comisorio prohibido en nuestro derecho, aun cuando el concedente apodere irrevocablemente a un tercero para que lo represente en su día en la venta de la finca.

    ...: la operación constituye un pacto comisorio prohibido por nuestro ordenamiento. Son varios ... para que quedase perfeccionada la compraventa y consumada la tradición.». Resolución de 28 ...

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