compraventa mercantil vicios ocultos
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... transcurso del plazo de caducidad, la compraventa podría llegar a ser válida e inatacable por ... por la existencia de gravámenes ocultos, por lo que cabe la evicción , lo que signi?ca ... , es válida, sin que le afecten los vicios invalidantes del título que permitió la ... de uni?cación de doctrina (civil y mercantil) , Volumen 4º (2010) dirigido por Yzquierdo ...
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SAP Barcelona 268/2007, 18 de Abril de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. VICIO OCULTO. El vendedor de un bien debe responder por los vicios ocultos que el mismo posea al momento de la venta. Se estima el recurso.
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Contrato de compraventa mercantil
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles con el objeto de revender los géneros comprados y obtener un beneficio con la reventa.
... La PARTE VENDEDORA responderá del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la presente compraventa, con ... -
SAP Barcelona 262/2005, 28 de Abril de 2005
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. COMPRAVENTA. DISMINUCIÓN DE VALOR. Se reclama cantidad por por disminución de valor de cosa vendida. El precio que debe rebajarse es el costo de las obras necesarias para dejar la cosa comprada en el estado en que debió ser entregada al comprador, al tratarse, de un supuesto de responsabilidad contractual y tener carácter indemnizatorio la obligación de saneamiento. En...
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SAP Las Palmas 135/2005, 11 de Marzo de 2005
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. DEFECTOS. VICIOS. El art. 1486 del código civil señala que el comprador podrá optar entre desistir del contrato (acción redhibitoria), o rebajar una cantidad proporcional del precio, ajuicio de peritos (acción estimatoria o ""quanti minoris""). Como requisitos sustantivos necesarios para la exigencia de responsabilidad al vendedor por el saneamiento por defectos ocultos
... minoris", derivada de saneamiento por vicios ocultos en la venta del inmueble, contra Don ... ocultos en el inmueble objeto de la compraventa, y en consecuencia sea disminuido el precio de la ... -
Inmuebles 2011
... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, ... datos de inscripción en el Registro Mercantil ... - Plano de emplazamiento de la vivienda ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ...
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SAP Murcia 112/2007, 23 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA MERCANTIL. VICIOS. El significado de vicio oculto no permite incluir en él circunstancias acaecidas con posterioridad a la contratación y del todo ajenas a la naturaleza física de la cosa vendida. La inhabilidad total del objeto no puede predicarse de incidencias sobrevenidas sobre aspiraciones de comercialización del producto, merced a características y factores extrínsecos que deben
... deben estar al alcance de la actividad mercantil del comprador ... En atención a lo expuesto, ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... del donante por evicción y vicios en la cosa donada, donación de bienes futuros ... al saneamiento por evicción o vicios ocultos de la cosa donada si aquél hubiere actuado de ... de un contrato oneroso como es la compraventa, que obliga al vendedor a resarcir al comprador ... -
La unificación de los diversos regímenes de saneamiento por vicios ocultos y falta de conformidad de los bienes vendidos: ¿una cuestión pendiente en materia de compraventa?'
... ídicos” se ven obligados a efectuar una labor de cali?cación del caso litigioso, en ocasiones ardua, que se extiende: a la naturaleza mercantil o civil del contrato; a la categoría o condición de las partes contratantes –en tanto resulta imprescindible saber si son profesionales, ...
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STS 1049/2008, 11 de Noviembre de 2008
* Responsabilidad de los administradores de Sociedad Anónima. Prescripción: "dies a quo", plazo de 4 años. Conducta maliciosa y abusiva. Supuesto de la cuesti
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Tratamiento jurídico de la frustración tras la adquisición de una empresa
En este trabajo se estudian los remedios que el ordenamiento jurídico pone al alcance del comprador que, por un defecto de información en la fase precontractual, descubre tarde que la empresa adquirida no satisface sus expectativas. Presta especial atención al remedio indemnizatorio, destacando sus limitaciones y la conveniencia de utilizar otros remedios alternativos que conjuguen mejor los...
... a través del saneamiento por vicios ocultos y, últimamente, del «principio de ... eleva a causa común del contrato de compraventa, aunque en documento anexo al público de venta ... modificación de los Códigos civil y mercantil, serán escasos los supuestos en que la ... -
Demanda frente a constructora promotora por daños en la construcción (vicios ocultos)
Demanda interpuesta por una Comunidad de Propietarios por los desperfectos que existen en sus viviendas o en el edifico en su conjunto, frente al promotor de la misma o frente a todos los intervinientes del proceso constructivo, promotor, constructor y arquitecto.
... por los vicios de construcción existentes, frente a la mercantil, en su calidad de [promotora/constructora/dirección ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... en el tráfico tanto civil como mercantil, al haber entregado cosa diversa y distinta de la ... -
STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... interlocutores sobre la operación de compraventa de droga con los italianos y sobre el envío de ... 2010 prestadas por el secretario de la mercantil "Distribuidora Comercial Rió Yuna C.por A, que ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... de negocios traslativos típicos (compraventa, donación) con fines fiduciarios, lo que se ... o poder de disposición del tra-dens y vicios del título transmisivo, a la usucapión ... , Negocios fiduciarios en el Derecho mercantil, Madrid, 1976, pp. 36-40; Jordano Barea, ... -
SAP Valencia 368/2005, 3 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. RESPONSABILIDAD. REQUISITOS: La doctrina jurisprudencial exige para su éxito la justificación en las irregularidades que se aleguen los siguientes requisitos: 1º) Que no estén de manifiesto o a la vista, por tratarse de defectos ocultos cuando se hace entrega de la cosa; y 2º) que sean de tal entidad que hagan impropia la cosa para el uso a que se le destina, o...
... en la demanda, que se encontrarían ocultos o se habrían ocasionado al quitar los muebles ... determinante de su responsabilidad por vicios ocultos con obligación de saneamiento, cabe ... en cuenta al pactar en el contrato de compraventa, con base a lo dispuesto en los artículos 1101 y ... -
SAP Barcelona 158/2006, 7 de Marzo de 2006
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. El ""thema decidendi"" se centra sobre la problemática del ""aliud pro alio"", bien entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado al haber transcurrido el tiempo de 6 meses marcado por la ley para el ejercicio de la presente acción. Al figurar en el contrato de compraventa la siguiente cláusula ""La parte compradora manifiesta conocer el mal estado actual de...
... " 1º) la resolución del contrato de compraventa, de fecha 21 de diciembre de 1999 y la ... entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado a) al haber transcurrido el tiempo de ... ádicamente d) que empiezan a aparecer los vicios ruinógenos a los ocho meses de la compra, que en ... -
STS, 10 de Febrero de 2014
Derivacion Responsabilidad Tributaria
... dividía el capital social de la citada mercantil a la que se le extendieron varias Actas de ... participación o conocimiento en la compraventa del inmueble, reconociendo únicamente que ... -
STS 170/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. La conducta que ha resultado probada en su aspecto objetivo no encaja plenamente en la descripción típica de la estafa impropia que exige, como hemos visto en el precepto citado, que se silencie el gravamen, conducta omisiva que no concurre desde el momento en que el acusado incorporó dicha información a la escritura pública, que fue leída por el Notario con la asistencia de la intérprete.
... calidad de administrador de la entidad MERCANTIL CONSTRUCCIONES y PROYECTOS, SL, en fecha ... ón y la de la escritura pública de compraventa. Los compradores tampoco fueron informados por la ... -
SAP Barcelona 274/2008, 24 de Abril de 2008
COMPRAVENTA. De acuerdo con esa doctrina, y atendiendo, pues, al motivo 1º, debe desestimarse, en primer lugar, la denuncia de ""incongruencia extra-petita"" alegada en él, dado que su mismo planteamiento en la Apelación, fue extensamente combatido en el F.J. 2º de la Sentencia de la que se recurre, ya que el mismo da contestación, basándose en esa jurisprudencia, a tal excepción, diciendo: a)...
... DE SEGUROS Y REASEGUROS, contra la mercantil PROMOTORES ... TORMA 95 S.L. los ... cuales ... también, aunque no en todos los casos, a vicios de construcción incardinables en el art. 1591 ... reparaciones provenientes de los vicios ocultos, sino las derivadas por defectuoso cumplimiento ... que hagan impropio el objeto de la compraventa para el fin a que se destine" ... CUARTO.- De ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... Eloy constituye como socio único la mercantil Príncipe de Vergara 217, S.L, con objeto de ... opera a modo de precio aplazado de la compraventa" contenida en el documento siguiente. A continuaci\xC3" ... los que no se incluye el supuesto de los vicios de la voluntad y, entre otros, del dolo), y que ... -
SAP Barcelona 387/2007, 12 de Julio de 2007
COMPRAVENTA. RESOLUCIîN. No existe el contrato slo de arras, aunque en la prctica se le denomine as con cierta frecuencia, lo nico que puede haber es una clusula de arras en un contrato de compraventa.La existencia de la clusula de arras, no impide aplicar la normativa sobre vicios ocultos, como en cualquier contrato de compraventa. Se estima la demanda. Se desestima la apelacin.
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... prescripción y caducidad (Propuesta mercantil o PM en lo sucesivo) 2 , (2) Propuesta de ... ódigo civil en materia de contrato de compraventa (Propuesta sobre compraventa o PCV en lo ... con el contrato, la de entrega de cosa con vicios jurídicos 19 , y la de los remedios por el ... , a través del saneamiento por vicios ocultos. El saneamiento por vicios ocultos no ofrece al ... -
STS 171/2009, 20 de Marzo de 2009
La interpretación de los contratos corresponde al tribunal de instancia y no puede ser revisada en casación salvo que sea arbitraria o absurda.
... L., sobre la mercantil Embalatges Sentelles, S. A., certificase los ... , se localiza en la ejecución de una compraventa de un número de las participaciones en que se ... compradora por la aparición de pasivos ocultos ... »La compradora y ahora apelante considera ... determinados supuestos de ineficacia y de vicios (cuales los de nulidad, que se puede declarar de ... -
Contrato de compraventa mercantil con pago aplazado del precio y pacto de reserva de dominio
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles para su reventa, con pago del precio aplazado y pacto de reserva de dominio a favor del vendedor.
... La PARTE VENDEDORA responderá del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la presente compraventa, con ...