compraventa mercantil vicios ocultos
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STS 598/2010, 14 de Octubre de 2010
ADMINISTRADORES SOCIETARIOS. RESPONSABILIDAD. Con independencia de la eventual incidencia de la ocultación de de pasivos y correlativa inexactitud del balance de situación en la decisión de compra, no resulta absurdo sostener que el daño provocado al comprador de participaciones sociales en directa relación de causa efecto, equivale a la diferencia entre lo pagado y el menor precio que...
... su condición de administradores de la mercantil GRANJA MARINA NASTOS, S.L. han incurrido en ... a la formalización de la compraventa de participaciones por CULMAREX, S.A. se ... 3.3. El daño derivado de pasivos ocultos ... 29. La inexistencia de "precio de mercado" ... -
Redefinición de la responsabilidad por vicios ocultos en el Código Civil con anterioridad al Real Decreto-ley 1/2007, de 16 de noviembre
Vicios ocultos. Convención de Viena A pesar de que los Códigos Civiles han regulado el saneamiento por vicios ocultos en sede de compraventa, la experiencia ha puesto de manifiesto sus puntos débiles al no resolver algunos de los problemas que pretendía subsanar, lo que sin duda alguna ha de justificar la necesidad de propugnar cambios significativos en la regulación a fin de obtener mayor...
... y profusión el saneamiento por vicios ocultos en sede de compraventa y lo trasladen a otra suerte de contratos bilaterales, la experiencia ha ... de falta de conformidad, de acuerdo a la legislación civil y mercantil, se concede al consumidor un nuevo instrumento para tutelar sus intereses, ... -
Transporte aéreo y multimodal
... tienen entrada en los Juzgados de lo Mercantil como consecuencia de las reclamaciones de los ... epígrafes separados al contrato de compraventa de aeronaves, a la igura y régimen del decomiso ...
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STS 970/2016, 21 de Diciembre de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. El acusado tenía la obligación de tributar en España por las plusvalías generadas a raíz de la compra y posterior venta de un inmueble sito en territorio español a pesar de ser no residente, siendo de aplicación el Convenio entre España y el Reino Unido que establece que, con independencia del domicilio fiscal, las ganancias de capital...
... de sus acciones de los posibles pasivos ocultos, así como a los accionistas de la empresa Alta ... , intervino como administrador de la mercantil. El otorgamiento de la escritura de constitución ... Delgado-Herrán, y el precio de la compraventa establecido en 1.850.000 euros, que era muy ... -
STS, 19 de Enero de 2001
VICIOS OCULTOS. EVICCIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL.No se trataba de concurrencia de vicios ocultos, a lo que ha de agregarse de efectiva situación de evicción, sino de responsabilidades que se demandan y exigen por consecuencia de incumplimiento contractual a cargo de los vendedores interpelados. Se trata de una obligación expresamente asumida y de la que pretenden liberarse, sin base...
... declarativo de menor cuantía sobre compraventa de acciones y reclamación por la compradora de ... de su condición de socios de la mercantil que resultó transmitida, atribuyéndose ... ó que no se trataba de concurrencia de vicios ocultos, a lo que ha de agregarse de efectiva ... -
STS 989/2005, 12 de Diciembre de 2005
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La acción ejercida, mediante la denuncia de los defectos de calidad en las viviendas respecto de las que habían sido contempladas a la hora de contratar, es la general derivada del incumplimiento contractual. Al no estar sujeta a plazo especial de prescripción, ha de vincularse al plazo general de quince años para el ejercicio de las acciones personales que prevé el...
... los actores son propietarios adolecen de vicios y defectos constructivos de distinta naturaleza ... los inmuebles objeto del contrato de compraventa y que se extienden al caso de que, aunque ... , para un supuesto de denuncia de vicios ocultos, señala que «los artículos 1490 y 1484 del ... -
STS 245/2015, 14 de Mayo de 2015
COMPRAVENTA DE PARCELAS PARA USO INDUSTRIAL. DERECHO DE CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La obligación de la entrega de la cosa vendida, aparte de operar el traspaso posesorio, también viene configurada de un modo objetivable de acuerdo con el destino o el uso de la cosa comprada conforme al contrato celebrado. Cuestión que...
... mercantil" ARTESANOS QUESEROS MANCHEGOS, S.L., la Sección 2\xC2" ... demandada incumplió el contrato de compraventa concertado al no tener las parcelas adquiridas la ... -
La represión política
... , profesor y especialista de Derecho mercantil ... En relación con el procedimiento seguido ... se localizaron dos escrituras de compraventa: una de segregación y venta de finca rústica en ... injusticia notoria –no alegando posibles vicios de nulidad por error in procedendo ante la ... anarquizantes movidas a su vez por ocultos resortes internacionales”. Una regulación ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... territorial es el error, principal de los vicios de la voluntad afectantes al consentimiento ... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... basadas en la existencia de vicios ocultos, que integran la acción redhibitoria de ... adquirido en centro comercial al fin mercantil pretendido, se entiende dentro del ámbito ...
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STS 90/2003, 8 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. PRINCIPIO DE IGUALDAD. ALIUD PRO ALIO.Se reclama contra la sentencia que desestimó la apelación contra la sentencia que condena a la realización de las viviendas de los actores. A la incumplidora Inmobiliaria se le niega la conversión a dinero de la diferencia de la minovaloración de los materiales utilizados con respecto a los ofertados o contractualmente acordados,...
... de menor cuantía contra la entidad mercantil "INMOBILIARIA BADASA S.A." sobre reclamación de ... , que en los contratos privados de compraventa suscritos entre la sociedad inmobiliaria ... "también queda patente la existencia de vicios y defectos constructivos". El carácter de hechos ... ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos, sino la de responsabilidad derivada de ... -
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... El valor real de la compraventa fue superior al declarado en la escritura ... Dionisio introdujo en el tráfico mercantil lícito ganancias procedentes de sus actividades ... ía a la parte compradora ante posible vicios ocultos. Por el importe de los mismos la entidad ... -
SAP Orense 23/2012, 23 de Enero de 2012
COMPRAVENTA. VICIOS REDHIBITORIOS. La jurisprudencia ha señalado, que la acción de saneamiento por vicios ocultos ( STS 17 de octubre de 2005, entre otras) requiere para prosperar: 1º) que el vicio no sea conocido, ni fácilmente reconocible para el comprador; 2º) que exista al tiempo de la venta, sin que responda a defectos sobrevenidos, conforme a lo dispuesto en el art. 1468 del Código Civil ;...
... en la demanda acción redhibitoria por vicios ocultos existentes en la cosa vendida al tiempo ... del promotor con posterioridad a la compraventa de litis ... Dichas deficiencias térmicas ... -
STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... ; siendo parte recurrida don Imanol y la mercantil Residencial Las Cuatro Torres, S.L., ... contratos de seguros para responder de los vicios ocultos y a la vista, y sin perjuicio de la ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... su constitución en escritura pública inscrita en el Registro Mercantil, con la necesidad de comparecer en juicio por medio de sus representantes ... oculto, o reclamar una rebaja proporcional en el precio de la compraventa, a juicio de los peritos. “Si el vendedor conocía los vicios o defectos ... -
Transporte aéreo y multimodal
... septiembre de 2017, del Juzgado de lo mercantil de bilbao (Vizcaya) núm. 1. ponente: ilma. sra ... condujeron al acuerdo de compraventa con Lufhansa de 12 de octubre de 2017, que ...
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Evolución de los delitos contra la Hacienda Pública a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
Este trabajo analiza la evolución que ha sufrido el delito contra la Hacienda Pública, y como en la actualidad siguen existiendo determinadas cuestiones jurídicamente controvertidas y que son objeto de pronunciamientos jurisprudenciales contradictorios. Se analizan la divergencia en la concepción del bien jurídico protegido, aspectos prácticos en relación con la determinación de la deuda, la...
... este concepto una operación de compraventa donde el artificio consistía en la utilización ... al administrador de una sociedad mercantil por una defraudación con relación al impuesto ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... Mercantil" (en adelante PCM) si llegara a aprobarse en los t\xC3" ... muebles, regula, los contratos de compraventa a plazos de bienes muebles corporales no ... -
SAP Guadalajara 121/2006, 15 de Junio de 2006
ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se le destina, o disminuyen de tal modo este uso, que de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación.
... una acción de saneamiento por vicios ocultos que según el actor afectan al vehículo ... única prueba además del contrato de compraventa se aporta una factura de una pieza del vehículo ... -
Efectos de la división de la cosa común
... obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... dispuesta sobre saneamiento para la compraventa fue reconocida de manera expresa por la sentencia ... mercantil ». T. I. Vol. 1.º. 2.ª edición. Madrid. 1977, ...
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SAP Barcelona 124/2008, 4 de Marzo de 2008
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. VICIOS OCULTOS. En el momento de la adquisición, no solo se evaluó por los adquirentes la antigüedad de la vivienda sino la necesidad de una importante rehabilitación que sobretodo debía realizarse en la cubierta, extremo que era totalmente cognoscible, por lo cual, pretender cambiar y modificar los términos del debate señalando que la suma reclamada lo es por los vicios
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Bibliografía
... entre las acciones derivadas de los vicios ocultos en la compraventa, y las procedentes por ... -CANO, R., «Perros», Aranzadi Civil Mercantil, vol. II (Tribuna), Pamplona, 1999 ...
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La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... sinalagmáticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que ... plazo de caducidad, como las acciones por vicios ocultos previstas para la compraventa, ya que ... que «condenamos a la referida mercantil, como parte vendedora, a elevar a escritura ...
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SAP Álava 292/2007, 22 de Octubre de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. La entrega de un vehículo cuyo motor no funciona con normalidad y que tuvo que ser sustituido por otro de características similares, excede del ámbito específico de los vicios ocultos y constituye un verdadero incumplimiento contractual, en la medida en que el vehículo adquirido carece de toda utilidad si el motor con el que va equipado impide su circulación, frustrando...
... parte actora derivada del contrato de compraventa de un vehículo turismo marca Seat Ibiza ... la prestación de objeto distinto y los vicios" de la cosa, la jurisprudencia entiende que se est\xC3" ... reparaciones provenientes de los vicios ocultos, sino las derivadas por defectuoso cumplimiento ... -
STC 60/2006, 27 de Febrero de 2006
Recurso de amparo 3725-2003. Promovido por Rodaplast, S.L., respecto a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete que, en grado de apelación, estimó la demanda de La Estrella en pleito por daños derivados de incumplimiento de un contrato de suministro de fundas de plástico. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: Sentencia de apelación civil que revoca el fallo de...
... a) La entidad mercantil Coplasem, que suscribió contrato de seguro con ... compraventa mercantil, no siendo de aplicación ni la Ley ... del contrato de compraventa mercantil por vicios o defectos ocultos, si lo que resulta de los ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... @@3.A.1. La compraventa de edificaciones y el concepto de edificación en ... que, desde la perspectiva del tráfico mercantil, el ejercicio anticipado de la opción de compra ... que tuviesen por objeto el saneamiento de vicios ocultos de la construcción que realizase el ...