compraventa hotel
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El contrato de hospedaje low cost
... , en virtud del cual una de las partes (el titular del albergue u hotel) se obliga con respecto a la otra (huésped o viajero) a cederle el uso de ... otras relaciones jurídicas —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus características propias y ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... , Franbel Artis SL.- dos inmuebles: un apartamento [ ... ] del Gran Hotel Guadalpin, en febrero de 2003 y un chalet [ ... ], en abril de 2004 ... de operaciones por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la gestión de fondos, ... -
Sentencias del Tribunal Supremo de 10 de febrero de 2016 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
Con fecha de 10 de febrero de 2016 la Sala Tercera del Tribunal Supremo ha dictado dos importantes sentencias (idénticas en lo relativo al resultado) concernientes a la controversia jurídica acaecida en el mediático asunto del Hotel Algarrobico construido en la costa de Almería. En concreto, ambas sentencias resuelven sendos recursos de casación interpuestos por las mercantiles propietarias (del...
... a la controversia jurídica acaecida en el mediático asunto del Hotel Algarrobico construido en la costa de Almería. En concreto, ambas ... ía de Hacienda de esta administración autonómica en la compraventa al haber liquidado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... contractual aparente –la negrita es nuestra– , que es la compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de una donación, obteniendo ... El principal activo de la empresa es un hotel, sito en Santander. Su objeto social es la actividad hotelera que se ... -
Sentencias
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error vicio del consentimiento ... Hotel Blanco Don Juan, S. L. interpuso una demanda contra Bankia, S. A. y contra ...
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Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... , se refiere sólo a las transacciones electrónicas de compraventa de bienes o de prestación de servicios que desarrollan los opera-dores ... propio paquete «à la carte» 196 , seleccionado el vuelo 197 , el hotel 198 , las excursiones, ... los transfers , el alquiler de coches, ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ... ón de la base económica del contrato de arrendamiento de un hotel como consecuencia de la crisis económica ... Sin duda la moderna ...
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STS 445/2015, 1 de Septiembre de 2015
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. PLAZO PARA SU EJERCICIO. Existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulte fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de modo que, en tales casos, la aplicación de la legalidad sería tan...
... Consecuentemente, se declare que la compraventa es firme, perfecta y en estado de ejecución, y se obligue a la demandada al otorgamiento en escritura pública de la compraventa del Hotel La Residencia.- Tenga por admitida toda la documentación que se acompaña ... - Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
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Bibliografía
... 5, 2014, pp. 534-540. — «La cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad civil , núm. 10, 2014, pp ... 16, 2000, pp. 619-634 ... BAGLEY y RUSHMORE, «Hotel Franchise fee guide», Informe HVS, New York, 2014. BAIGET, J. M., El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de hipoteca, que a su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en virtud del decreto de ... de titularidad del establecimiento turístico alojativo denominado «Hotel (…)», así como la adaptación al decreto 142/2010, de 4 de octubre, ...
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Sentencias
... (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de lucro cesante y posibilidad ... una indemnización por el retraso en la obra de construcción de un hotel. Quedo probado que la demandada-reconviniente no acreditó el ...
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Artículo 7
... legalización de obras o supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión que no es posible aceptar, ... hacerse es dedicar determinadas viviendas a la instalación de un hotel, pues ello sí que supone un cambio radical en el uso, que prohíbe la ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... si bien es cierto que se contemplan negocios onerosos como la compraventa y el alquiler, también lo es que se refiere al préstamo, figura que con ... en habitaciones de hotel era comunicación pública o privada. La controversia ha sido zanjada por ... -
Contratos con aplicación de la normativa mercantil
... …), siendo un requisito para comercializar esa habitación de hotel que el explotador hotelero estuviera registrado en la Consellería de ... Al ser normativa estatal, el contrato de compraventa mercantil es igual en Galicia que en Baleares, si fuera entre particulares ...
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Derecho Civil
... reclamación de cantidad por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto sobre ... -Las partes celebran un contrato de obra para la construcción de un hotel; se pactó una cláusula de prestación de aval bancario a primer ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... obtener financiación para el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en beneficio de empresarios ... En 2009, el rendimiento por habitación de hotel en Valencia había caído un 42,3% y los hoteles objeto del contrato ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... un título y un objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el contrario, algunos ... a continuación, ha analizado esta cuestión en relación con el hotel" \"Las Dunas\", lo que nos puede proporcionar, dada la similitud que hemos se\xC3" ...
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El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... 104 TR. Por tanto, en todos aquellos supuestos en los que el hotel prevea un desistimiento convencional, el cliente podrá desistir; ahora ... 104 TR, los cuales parecen estar pensados para un contrato de compraventa. Estamos ante plazos de ejercicio lógicos que tienen en cuenta la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... en nombre y por cuenta del empresario/propietario —por ejemplo, el hotel— y el clausulado del contrato debe contribuir a dar transparencia a esa ... -
Juicio de antijuricidad
... aquella persona dedicada a realizar transacciones de compraventa en el mercado, bien como empresario individual, bien en representación de ... los mismos y ello hubiese ocasionado al apelante gastos de viaje y hotel a Almería para efectuar una compraventa que luego no llevó a cabo, tales ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... Así, en sendos pronunciamientos, –asuntos Peter Pammer / Hotel Alpenhof GesmbH 336 , Mühlleitner 337 , Emrek 338 –, el TJUE ha ... de las relaciones de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito que se procura por su ...
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... El valor real de la compraventa fue superior al declarado en la escritura. Nazario Dionisio entregó al ... , Franbel Artis SL.-dos inmuebles: el apartamento NUM061 del Gran Hotel Guadalpin, en febrero de 2003 y un chalet en la URBANIZACIÓN002 , en ... -
Revistas Españolas
... la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación», en RCDI , núm ... 311, 2017, pp. 343 ss ... Pons Cànovas, Ferrán: «El fallido hotel de El Algarrobico: crónica jurídica del despropósito», en RDU , núm ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... suspensiva a la que se sometió la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de subsistencia del contrato de ... 2008 (RJ 6044), ante el accidente sufrido por el arrendatario de un hotel durante la ejecución de una reparación en el canalón, subiéndose a ...