compraventa hotel
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... sentido, se crea en una persona (el proveedor o empresa externa al hotel) una confianza en una situación aparente y que la induce por ello a ... capacidad para gestionar las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de arrendamiento sobre las distintas ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... operaciones inmobiliarias (financiación, compraventa con ejecución diferida de las prestaciones, arrendamiento a largo plazo, etc.)
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o acciones integrantes de ... de inversión según la línea estratégica seguida para cada hotel y se facilitaría a su vez los proyectos de inversión y posibles alianzas ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de instancia, acordó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... Con fundamento en ... ón destinados a establecimientos hoteleros (el bloque H4 destinado a hotel de cuatro estrellas, el bloque H3 destinado a establecimiento hotelero de ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) se rige por las ... el plazo de entrega de la cosa (un ordenador para la recepción del hotel) antes de la apertura del hotel en el inicio de la temporada se puede ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
... variación del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual en contratos de compraventa; el riesgo de financiación en las obligaciones pecuniarias, en especial, en la compraventa de inmuebles; y el riesgo de explotación del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del ... permanencia en el objeto del arrendamiento de industria, cual era un hotel propiedad de la actora, llegado el vencimiento del contrato ... En ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... problemas en la instalación de agua caliente y climatización del hotel, a consecuencia de que existía una dirección cuali…cada de la ... Almería (3ª) de 26 julio 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al documento privado ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... que, analizando un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton Properties S.L., simplemente ... y materiales provocados por un incendio en una freiduría de un hotel eran imputables a su propietario, o por el contrario se había roto el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ... resaltar las circunstancias que se daban en la habitación del hotel cuando se perpetró la agresión. ( ... ) ... En el supuesto que nos ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... Entre otras, serían obligaciones del hotel las siguientes: prestar los servicios turísticos en las condiciones ... compraventa, aunque adaptando los conceptos a las características del hospedaje ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... tradicionalmente ligado al Derecho civil o común, como la compraventa" de bienes raíces o inmuebles, haya sido posteriormente utilizado en los m\xC3" ... garantizar «el buen fin de la operación de adquisición del Hotel». La Audiencia reconoce al respecto que existe «una clara conexión ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... hoteleros, y habiendo delimitado la figura jurídica de hotel, procedemos, a continuación, a estudiar los diferentes acuerdos que se ... “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, Aranzadi, 2013, p. 206 ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... la multitud de servicios que durante la estancia del cliente en el hotel éste va a poner a su disposición, sin los cuales resulta inapropiado ... tal que resulta imposible calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de hospedaje, unido a la forma ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , Roj STS 4286/2015).- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad propietaria de una finca; la ... En ese bar al costado del hotel donde nos alojábamos, junto a Fabricio Mantilla, profesor de la ... -
La figura jurídica de hotel
... 283-300, el hospedaje carece de cualquier propósito de eficacia traslativa del dominio en contraposición con la compraventa, a lo más que se llega es a mantener en el pacífico goce de la habitación al huésped durante el tiempo que dure el contrato. Además, en ...
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Tratamiento de datos personales excesivos por el escaner del DNI de los clientes
... del documento nacional de identidad para realizar el registro en un hotel, es un supuesto de tratamiento de datos excesivos, puesto que dicho ... alquiler o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya ... sean preciosos o no, objetos u obras de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... visual sobre la presencia de un francotirador o de un ojeador en el Hotel, como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, ... los gestores de la operación, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no tener ningún contacto ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... contractual aparente –la negrita es nuestra– , que es la compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de una donación, obteniendo ... El principal activo de la empresa es un hotel, sito en Santander. Su objeto social es la actividad hotelera que se ... -
Desequilibrios de poder en los mercados digitales: plataformas y dependencia
Este artículo examina la posible aplicación de las normas legales sobre abuso de dependencia económica a las situaciones de desequilibrio de poder negociador que se producen en los mercados digitales, en los cuales un buen número de usuarios profesionales dependen de plataformas digitales quedando así expuestos a posibles abusos por parte de estas. Se centra en el análisis de la dependencia...
... la transacción (como sucede por ejemplo en las plataformas de compraventa o alquiler de vivienda, o de reservas de hoteles), o no transaccionales, ... hotel individuales en plataformas de reservas de hotel en línea» 68 ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... 28 En este sentido podemos citar el archiconocido caso del hotel que se pretendía construir en la zona marítimo-terrestre del ... Recientemente estas familias han cobrado protagonismo en la compraventa de establecimientos hoteleros e incluso en la reconversión de edificios ...
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Delimitación conceptual de la figura
... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa" de tracto sucesivo de pimento. En uno de los pedidos realizados, el piment\xC3" ... Aragón», que parte de un incendio producido en la freiduría del hotel en el que se alojaba el marido de la demandante. A pesar de que este ...
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Asistencia financiera, contrato prohibido e irrelevancia causal. Exceptio doli y iura novit curia
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 6 de febrero de 2025 nos vuelve a ofrecer un supuesto de asistencia financiera prohibida, pero no declara la nulidad de la garantía por el desconocimiento del destino de los fondos prestados para la adquisición de acciones mediante asistencia financiera nula por parte de la entidad prestamista, lo cual implica una nueva confusión entre la categoría...
... una finca de Hotel El Hórreo no fue concedido a los compradores de las acciones de ... Hotel ... una compraventa de empresa mediante la compraventa de sus activos, que fueron hi- ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... (en un perentorio plazo de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este resultare de imposible ... y rebajo un 29 % la renta de un contrato de arrendamiento de hotel (Ibis) a instancia de la cadena hotelera arrendataria explotadora sobre la ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... suspensiva a la que se sometió la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de subsistencia del contrato de ... 2008 (RJ 6044), ante el accidente sufrido por el arrendatario de un hotel durante la ejecución de una reparación en el canalón, subiéndose a ...