compraventa hotel
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... la posibilidad de que en algunos ejercicios la rentabilidad del hotel no fuera positiva para la arrendataria y las pérdidas alegadas por NH en ... supuesto en el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de vivienda de protección ...
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Determinación de la ley aplicable
... empresa alemana «Planck», titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la UE, tanto por parte de ... En este contexto, una asociación de hoteleros de Estonia («Eston Hotel») interpone una demanda contra «Homeaway» porque su PAV está ...
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Bibliografía
... 24, 2007, pp. 203-222. -: “Arrêt “Pammer et Hotel Alpenhof”: l’équilibre entre consommateurs et professionnels dans ... y del Instrumento Opcional sobre un derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Civitas Thomson Reuters, Navarra, 2012, pp. 237-284 ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Por ejemplo, cuando compramos una maquinaria para el hotel de segunda mano, realizamos oferta y contraoferta sobre el precio, las ... el concurso de su padre, madre o curador para préstamos, compraventa de bienes de uso turístico por turnos timesharing ... En cuanto a las ...
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STS 290/2015, 2 de Junio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA. La garantía a favor de tercero se constituye a título oneroso cuando el acreedor, como equivalencia de la garantía prestada, se obliga a una determinada prestación a favor del garante o del deudor principal, que si resulta incumplida permitirá al garante liberarse de su obligación de garantía. Se desestima el extraordinario por infracción procesal...
... Valentín en relación a la opción de compraventa de participaciones de la entidad Residencia Hotel Gales, S.L., que fue ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... y del Instrumento Opcional sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson Reuters, 2012, pp. 113-114 ... No como sucedería en el caso de instalación de ascensores en un hotel, en cuyo caso debe negarse la condición de consumidor al empresario ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... Por tanto, la compraventa de bienes por vía electrónica también puede ser susceptible de incurrir ... 44) ... 132 SSTJUE de 3 de abril de 2014, Hi Hotel HCF, C-387/12, EU:C:2014:215 (apdo. 20); de 16 de junio de 2016, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... frente a quien no había sido parte en el contrato de compraventa del vehículo ... Y en cuanto a MCP, concesionario que lo vendió, la ... moral derivado de contrato la humillación que sufre el cliente del hotel a quien se aloja en el cuarto de planchar, el que padece el dueño del ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... quiera que se utilizó dicha cláusula en el notorio caso del Savoy Hotel, también algunos prácticos la denominan Savoy Clause ... En la doctrina ... compraventa. En cierto modo podemos decir que el optante, con el ejercicio de la ...
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El contrato de viaje combinado
... celebra un viaje combinado con el propósito de alojarse en un hotel concreto, la imposibilidad de alojarse en dicho establecimiento ... por la Directiva 2015/2302, que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y minoristas venden un viaje ...
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El estado en el derecho internacional público
... , entiéndase donde vive el agente (pudiendo ser incluso un cuarto de hotel, etc.)– goza de la misma inviolabilidad y protección que los locales de ... calidad de comprador o de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión soberana. Así, para saber si ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... ón para ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el actor era parte vendedora. El ... Desde las clásicas STS 24/09/1987 (Caso Hotel Atlantis Playa, S.A.); STS 26/02/1991 y 10/02/1992 (Caso Munaka, S.A.) y ... -
Origen y características de la economía de las plataformas virtuales
... 4 De esta forma, a modo de ejemplo, el portal de compraventa eBay fue lanzado en 1995, aproximadamente quince años antes de que se ... Law in Europe , Estoril, Estoril Higher Institute for Tourism and Hotel Studies, 2022, pp. 730-741 ... 44 JOSEP GUNNAR HORRACH ARMO ...
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Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ó un caso en el que los deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y 2007), encontrándose con ... crisis económica, la reducción de la renta en el arrendamiento del hotel. Debe tenerse en cuenta que en este caso estaba prevista contractualmente ... -
Sentencias
... Cada uno de los contratos se encaminaba a la construcción de un hotel y se celebraron en junio de 2006. En noviembre de 2009, A presentó una ... en la que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de la venta, así como a la ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... En el caso de la Sentencia de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado el 28 de abril de 2008. El precio ... ía la rebaja de un 29 por 100 de la renta del arrendamiento de un hotel hasta el i nal del ejercicio de 2015. Se trata de la STS de 15 octubre ... -
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... European Sale Law), a través de un proyecto de reglamento de compraventa europea que, aunque no llegó a fructificar, ofrecía una regulación ... ón de la base económica del contrato de arrendamiento de un hotel como consecuencia de la crisis económica ... Sin embargo la reciente ...
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De nuevo sobre el fraude en el deporte
La corrupción instaurada en nuestra sociedad también se refleja en el deporte. Estamos viviendo unos momentos convulsos en esta materia. Cada final de temporada regresan los fantasmas de la compra de partidos u otro tipo de enfrentamientos deportivos a través de un mundo infinito, como el de las apuestas en el que se consiguen enormes beneficios económicos, expandido en sobremanera a través de...
... volvieron a aflorar con muchísima fuerza los escándalos de compraventa de partidos como lo fuera en la década de los 80, a raíz del escándalo ... La policía registro un hotel y confisco 9.000 € en manos del intermediario chino Zheyun Ye 40 ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... Consejo relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento (CE) núm. 2006/2004 del ... del Tribunal General de 1 de marzo de 2018 – Altunis/EUIPO – Hotel Cipriani (CIPRIANI) [«Marca de la Unión Europea – Procedimiento de ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... género «ilícito» (wrong), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o «préstamo» lo son del ... que pueden despertar dudas: si A toma dinero de B y lo gasta en un hotel ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... este dure, frente a obligación de limpieza de la habitación de hotel o alojamiento rural. En todo caso, para el contrato de hospedaje la ... 235/2013, de 5 de abril, será exigible para los contratos de compraventa ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... disp. adic. 4.ª y 5.ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema arbitral de consumo) ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado de compraventa son identificados como factores responsables del aumento de los precios ... VV.AA (2018b): Hotel Price Radar , HRS Global Hotel Solutions ... Existe asimetría ... -
20. Las verdades presupuestas
... ), Naturaleza de las acciones redhibitoria y estimatoria en la compraventa , en Anuario de Derecho Civil , 1969, págs. 777 ss.; MORALES MORENO, El ... , como, por ejemplo, la compra de un terreno para construir un hotel que luego no tiene la oportuna licencia". Entre las diversas ...
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4.2 Modalidades Específicas
... En la figura del suplidor estamos ante la figura de la compraventa y no cabe la responsabilidad decenal. 396 ... Sin embargo, decidió el ... , que tuvo lugar en el estacionamiento cubierto y vigilado de un hotel. En la demanda se incluyeron al hotel y su aseguradora, bajo daños y ...