compraventa de parcela
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Segregación de un elemento de finca discontinua que no llega a la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Jijona, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... ), discontinua, se segrega una porción (coincidente con una parcela catastral independiente), que según manifiestan los interesados es ... -
Propiedad horizontal. Venta de cuota indivisa de finca inscrita con derecho a uso de plaza de garaje no inscrito. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barakaldo a inscribir una escritura de compraventa.
... número X, coincidente con la que aparece en el Catastro como parcela catastral independiente. En el Registro no figura atribuido dicho derecho ... -
Descripción de finca no coincidente con catastro. Parcelaciones urbanísticas: concepto técnico
Resolución de 27 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villarcayo a inscribir una escritura de compraventa.
- HECHOS: En una escritura de compraventa, tras la descripción registral de la finca se añade una descripción de ... , y cuando se dice que en el Camping hay 40 parcelas, 160 plazas de parcela y 40 plazas sin parcela se trata simplemente de una descripción de las ... -
ATS, 22 de Octubre de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Es jurídicamente imposible ya que, según las escrituras de compraventa, las cuotas en que está dividida esa parcela son anejos inseparables de la parcela o vivienda a la que se adscriben, por lo que sólo pueden transmitirse con ella. Añade la Audiencia que esto no significa que en ningún caso pudiera disolverse esa comunidad, toda vez que la posibilidad de que un
... -en este caso para la segregación de una pequeño trozo de parcela común para añadirla a la de los actores-- sin fundamento claro, y que ... én jurídicamente imposible ya que, según las escrituras de compraventa, las cuotas en que está dividida esa parcela son anejos inseparables de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La circunstancia de ubicarse la edificación en los límites de la parcela o, aún más, ocupando la totalidad de la misma, es relevante a la hora de ... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ...
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Compra por francesa casada en régimen de separación de bienes.
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y exceso de cabida. (IES)
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STS 772/2017, 29 de Noviembre de 2017
ESTAFA. FALSEDAD. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. No hay conducta desleal, ni perjuicio económico cuando: la Cooperativa compra una parcela para edificar, lo que es propio de una Cooperativa de viviendas. El precio pactado es de mercado, sin que haya sido aumentado en detrimento de la compradora. La Cooperativa financia la operación de un préstamo, cuyo importe se destina al pago de la parcela. El...
... de 2008 Belen , actuando en nombre la Cooperativa, adquirió la parcela NUM000 ... Sector 4 de Villamar por el importe de 411.703 ,88 más IVA , a ... -En todos los casos se denuncia la compraventa de la parcela NUM001 , con expresión de un precio y la identidad de las ... -
STS 31/2012, 13 de Febrero de 2012
CESION DE CONTRATOS. En fin, que la promoción del litigio veinte años después, mediante una demanda con pretensión principal seguida de varias subsidiarias y tras toda una cadena de cesiones entre los auténticos vendedores o sociedades dominadas por ellos cuyo resultado último, una vez declarado desierto el recurso respecto de uno de los dos demandantes, es que los presuntos derechos cuya...
... Instancia nº 8 de Málaga, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Han sido parte recurrida los demandados Promociones Mulhacén S.A., D ... proyecto de construcción que venía obligada a presentar sobre la parcela referida en el hecho cuarto de la demanda, ... 2°.- Subsidiariamente a ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... érico, oficial y obligatorio 117 que permite identificar una parcela en la cartografía catastral 118 ... Su asignación procede del propio ... transmitió la finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose tras ello una ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio conductio ) y el mandato; ... -
Segregación. Derecho temporal. Normativa aplicable
Resolución de 2 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa.
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Unión Europea, España y Portugal
... de otros sectores distintos de aquel en que se ubica su parcela, incluso aunque no ostentara la titularidad dominical de ningún inmueble ... 226 Actualidad Jurídica Uría Menéndez / 41-2015 ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de la mercancía ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los terrenos donde se ubica la estación de radar, enclavada en la parcela 135 del polígono 11. Asimismo, las sentencias aportadas junto con el ... de pago por el precio que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida definitiva de la finca del ...
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Venta de finca no inmatriculada sin aportar título previo. Discrepancias descriptivas con certificado catastral.
Resolución de 7 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de compraventa de finca no inmatriculada.
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STS 633/2009, 30 de Septiembre de 2009
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Este Tribunal llega a la conclusión de que la parte demandante ha acreditado que los terrenos controvertidos son de su propiedad, y que coinciden con los designados como G y G# en el plano de 1962-1972, que tienen en cuenta tanto la cesión gratuita de terrenos enfrente del cementerio para esparcimiento público del año 1921 como el deslinde del "Vivera de la Galea"...
... parcelas NUM004 y NUM005 en el plano elaborado en el año 1921 o parcela G del plano elaborado en el año 1962, con imposición de costas a la ... de 1950 aplicable a los bienes comunales al momento de la compraventa realizada a 22 de febrero de 1964, (actualmente art. 79 y 80 de la Ley de ... -
Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... Hechos: se presenta a inscripción escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre autorizada en el año 1991 ... La ... -
Cancelación de condición resolutoria en garantía de obligaciones de hacer
Resolución de 19 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende, en la inscripción de una escritura de compraventa, la cancelación de determinadas condiciones resolutorias que gravan la finca que se vende.
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Adquisición de inmueble por extranjero no comunitario. Obra nueva antigua
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y compraventa. (IES)
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Procesal civil
... El comprador de una parcela interpuso demanda de juicio ordinario solicitando la resolución del ato de compraventa con posterioridad a que se hubiese aprobado judicialmente un convenio en ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón de bien inmueble, a efectos exclusivamente catastrales, la parcela o porción de suelo de una misma naturaleza, enclavada en un término ... , en aquellos casos en los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato suscrito, si ...
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STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... "Se declare resuelto el contrato privado de compraventa (documento nº 2 de la demanda) suscrito el 25 de enero de 2007 entre Don ... ón que tuvo por objeto el chalet n.º 10, incluido garaje y parcela (doc. 2 de la demanda) ... 4.1.- En este contrato se hizo constar ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil fabricado en 1967 estos costes ... producciones de que fuese susceptible un fundo: el cultivar una parcela que produjese el trigo necesario para el consumo familiar, originaba el ... -
STS 58/2018, 1 de Febrero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN. La deducción que permite pasar de la responsabilidad por ejercicio inadecuado de funciones, a la decisión consciente dolosa y deliberada de consentir la violación de las normas urbanísticas que permitiría hacer el juicio de equivalencia entre la acción y la omisión que exige el art. 11 CP ha de recorrer un trecho que desde el punto de vista del razonamiento probatorio la...
... «PRIMERO. La parcela NUM000 del polígono NUM001 del término municipal de Alcaucín, partido ... ón que quedó garantizada a través de un contrato privado de compraventa en el que Felipe vendía a Mariano una extensión de 6.620 metros ... -
Ampliación de obra nueva. Previa inscripción de exceso de cabida
Resolución de 29 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 11 a inscribir una escritura de ampliación de obra nueva y compraventa.
... de la finca, descrita como casa que ocupa la totalidad de la parcela, es de 73,66 m2. En el expositivo I del título presentado se describe la ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... de licencia de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el supuesto no infrecuente de ...