compraventa de parcela
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Segregación sin cabida suficiente. Georreferencia: obligatoriedad, procedimiento y situación provisional
Resolución de 12 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de segregación y compraventa de una finca rústica.
... registral, no bastando la mera voluntad del comprador de la parcela segregada), (ii) o solicitar la inscripcin de la parcela segregada con la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... como lo permitiese la situación urbanística y jurídica de la parcela ... — La socia solicitaba su incorporación a la cooperativa, ... inscripción ”, que caliicaba como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las cantidades entregadas a ...
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Registro de la Propiedad
... certificación catastral incorporada a la escritura identifica la parcela catastral con una superficie de 89.414 m 2 ... Ciertamente estas ... impone la consignación o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, aunque no haya entrega ...
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Caso Nº11. Informe y dictamen sobre patología edificatoria exterior (elementos comunes) existentes en el complejo inmobiliario Residencial XXX. Término municipal de Villaviciosa de Odón. Madrid
... Anexos 3.1. ANEXO 1. LIBRO DEL EDIFICIO Parcela 11.1 V olumen 1 – Partes I, II y III. 3.2. ANEXO 2. MEMORIA visada del ... edicadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... superficie que resta hasta completar los 141 metros cuadrados de parcela quedan sin ser objeto de división ni atribución específica a ninguno de ... el auto se hubiera protocolizado como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, será necesario aportar el ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima para reclamar no ... inscribe en el Registro de la Propiedad, cuando luego se venda la parcela, el beneiciario de la obligación no la podrá hacer valer al ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis representados y la entidad demandada ... »Se condene ... de una determinada vivienda, con una bodega en los sótanos y una parcela de garaje [en lo que sigue, conjuntamente, la «vivienda»], en una ... -
Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: se presenta escritura de compraventa de una participacin indivisa consistente en quinientos quince con ... la superficie de la finca, pues se corresponde la superficie de la parcela y la cuota transmitida. Asimismo, tanto de la consulta catastral como de ... -
Registro de la propiedad
... puede materializar su aprovechamiento urbanístico en una parcela distinta a la cedida, agregándolo al aprovechamiento propio de esta ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, realizada entre persona física y ...
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Reflexiones sobre el bien jurídico a proteger en el delito de acceso informático ilícito (art. 197 bis CP) El concepto de privacidad informática y la tutela del buen funcionamiento de los sistemas de información y comunicación
El art. 197 bis traslada al Código Penal la obligación de sancionar los accesos informáticos ilícitos dentro de la lucha contra los ataques a sistemas de información. Lo hace, sin embargo, ubicando el nuevo precepto entre los delitos contra la intimidad, lo que puede dificultar entender qué implican estos delitos y cuál es el auténtico bien jurídico a tutelar.
... autodeterminación informativa que delimita la existencia de una parcela de soberanía sobre los datos que nos afectan y que ha de permitir un muro ... , señala GRAHAM, James A., "La Convención de Viena sobre la Compraventa Internacional de Mercaderías y el Comercio Electrónico", en Alfa-Redi: ... -
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... de propietarios y constan inscritas hasta 8 viviendas en dicha parcela, declaradas por antigüedad. Se aporta un certificado municipal de ... de parcelación ilegal los negocios documentados en forma de compraventa de cuota indivisa ... La legislación estatal es la competente para ... -
Inscripción de cuota indivisa vinculada ob rem con tracto roto.
Resolución de 22 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Bañeza, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca rústica.
... : Se presenta en el Registro de la Propiedad una escritura de compraventa de determinada finca que lleva consigo, con titularidad ob rem, una ... de enajenacin ni gravamen alguno, con independencia de la propia parcela principal" ... Al no figurar inscrita a nombre del vendedor la ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el Tribunal Supremo en Sentencia de ... su tenor literal señalaba lo siguiente “La edificación de la parcela deberá ejecutarse por la compradora en un plazo máximo de dos años, a ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... Hechos: Se trata de la inscripcin de una escritura de compraventa y segregacin de 1983 por la que se segrega una finca rstica ... El rador considera que tanto la parcela resultante de la segregacin como el resto de la finca matriz son ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... a “compras” no equivale de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en que, de forma informal, ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón administrativa del terreno marca el "hábito inmisivo" de una parcela geográfica, obviando el momento temporal en que ese hábito y ... ón, que deja a salvo las acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción personal cuyo plazo de ... -
Segunda transmisión de finca y certificado de costas
Resolución de 23 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la inscripción de una compraventa de finca por invadir en parte el dominio público marítimo-terrestre.
... Hechos: Se otorga una escritura de compraventa respecto de una finca registral inmatriculada en 2006, que es segunda ... , si se sospechaba que la finca invadía el dominio público, (ver parcela catastral y núcleo de viviendas con el deslinde aprobado) no se entiende ... -
STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS. Debe aplicarse el art. 1281.1º del Código Civil cuando los términos del objeto del contrato son claros, y no puede apoyarse en documentos unilaterales creados por una de las partes, no admitidas por la otra. No cabe confundir la valoración de la prueba documental, siendo el primer aspecto procesal y el segundo sustantivo, y por tanto propio del recurso de casación.
... , S.L, de las cantidades recibidas por el contrato privado de compraventa, más una cantidad igual en concepto de indemnización por daños y ... Construcción de 96 viviendas, trasteros, garajes y piscina en la parcela- solar objeto del contrato. A dicho escrito y aportación de documento se ... -
Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... De la incorporada al título resulta una parcela situada únicamente en un término municipal, existiendo una diferencia de superficie inferior al 10% respecto al de la inscrita (cfr. artículo 45 ... -
Sentencias
... , los demandantes interesaban la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por incumplimiento de las obligaciones ... activa del concurso solo ha de incluirse el valor del uso de la parcela y la nave sobre ella construida. El Tribunal Supremo declaró haber lugar ...
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Anexo documental
... 1. Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL DEPÓSITO DE ESCROW ... de actividad concedidas (ficha urbanística que establezca que el Parcela está dividida en zonas para su uso como __________, y que el desarrollo, ...
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Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
... compromisos, cuyo incumplimiento ha desembocado en la compra de la parcela 2b por el Consorcio ... En definitiva, la tramitación se encuentra ... de la enajenación directa), aunque también es cierto que la compraventa de un bien inmueble por una Administración Pública es un contrato ... -
ATS, 22 de Octubre de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Es jurídicamente imposible ya que, según las escrituras de compraventa, las cuotas en que está dividida esa parcela son anejos inseparables de la parcela o vivienda a la que se adscriben, por lo que sólo pueden transmitirse con ella. Añade la Audiencia que esto no significa que en ningún caso pudiera disolverse esa comunidad, toda vez que la posibilidad de que un
... -en este caso para la segregación de una pequeño trozo de parcela común para añadirla a la de los actores-- sin fundamento claro, y que ... én jurídicamente imposible ya que, según las escrituras de compraventa, las cuotas en que está dividida esa parcela son anejos inseparables de ... -
Sentencias
... de A (demandante), B y C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la transmitieron a la ... HECHOS.-Las copropietarias de una parcela suscribieron un contrato con la promotora ABS, S. L., por el que le ...
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Sentencias
... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ...