compraventa de parcela
62299 resultados para compraventa de parcela
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... impone la consignación o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, aunque no haya entrega ... la adecuada correspondencia entre la finca registral y la parcela catastral, extremo que habrá de ser objeto de calificación por el ...
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Desafectación de elemento común y adjudicación a propietarios concretos
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación parcial de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal con adjudicación a los propietarios...
... en régimen de Propiedad Horizontal se acuerda desafectar una parcela común (zona de juegos) y reconvertirla dividiéndola en cinco trozos ... , que pasan a ser privativos, y cuya propiedad se atribuye por compraventa en documento privado a cinco de las parcelas privativas, previa ... -
Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... notarial o judicial de resolución del contrato de compraventa, (ii) la consignación de las cantidades entregadas por la parte ... se establece que revertirá «al patrimonio municipal la parcela con todas sus pertenencias y accesiones, recobrando, por tanto, el ... -
STS 664/2017, 13 de Diciembre de 2017
NULIDAD COMPRAVENTA. FALTA DE OBJETO. COSA JUZGADA. Negada la nulidad del contrato por la sentencia dictada en el primer proceso y quedando subsistentes por ello las obligaciones generadas por el citado contrato, la consideración de la existencia de cosa juzgada implicaría que ya no resultaba posible exigir el cumplimiento y, en caso contrario, la resolución del referido contrato, lo que daría...
... «1°) La resolución del contrato de compraventa de 3 de marzo de de 2004 por incumplimiento de los vendedores D. Salvador ... Mediterránea de Viviendas S.A.,) que tenía por objeto la parcela catastral NUM000 del polígono NUM001 de Cabanes. De dichas resoluciones ... -
Segregación: antigüedad acreditada por certificado municipal.
Resolución de 29 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algete, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de documento privado de compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del acuerdo transaccional por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título ... ón catastral que acredita la antigüedad se refiere a una parcela que no coincide con la finca registral ... Para resolver el presente ...
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STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013
DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...
... 1.- A ADQUIRIR DE MI REPRESENTADO POR TITULO DE COMPRAVENTA LA FINCA REGISTRAL ARRIBA DICHA, NUMERO NUM000 (PARCELA NUM001 ) DEL ... - Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
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STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió
... ón de un aval a primer requerimiento en un supuesto de compraventa" de una parcela que debía entregarse urbanizada conforme al Convenio urban\xC3" ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... exclusiva de la esposa sobre una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la Sentencia de la Audiencia ... Doña A.M.F.F. Es dueña con carácter privativo de 1/314 en una parcela en terreno en Valdefresno de la Sobarrida y el total de otro terrero en ... -
STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... obligaciones por ella asumidas en virtud de la escritura de compraventa de 2 de agosto de 2006, y de la escritura de segregación, compraventa y ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... éndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de garaje, con una rebaja de un 50% del precio final en que la misma vaya ... una opción de compra unilateral (más dinámica) o una compraventa ... -
STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... judicial a costa de aquella de la escritura pública de compraventa a la que se refiere y en los términos expuesto en el apartado 3° del ... sobre la parcela descrita ... ". Se trata, pues, como es tan frecuente, de una vivienda a ... -
Procesal Civil
... La controversia trae causa de dos contratos privados de compraventa de viviendas en construcción suscritos en agosto de 2007. Se pactó que ... El comprador de una parcela interpuso demanda de juicio ordinario solicitando la resolución del ...
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STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
... Baltasar de lo dispuesto en el contrato de compraventa, objeto de litis, de fecha 6 de julio de 2005, en relación a la ... escritura pública de compraventa de la vivienda sita en parcela NUM000 , en planta NUM001 , letra NUM002 y de la plaza de garaje en ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... de dominio es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago íntegro del precio ... ón pretoria o interdictal, que beneficiaba al tenedor de una parcela del ager publicus vectigalis , al precarista, al secuestre y al acreedor ... -
Transmisión de finca de reemplazo de concentración parcelaria con cambio de polígono y parcela y diferencias de superficie
Resolución de 10 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
Se trata de un documento administrativo de compraventa de fincas de remplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria ... Dicha finca consta inscrita como parcela 303-2 del polígono ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... como lo permitiese la situación urbanística y jurídica de la parcela ... — La socia solicitaba su incorporación a la cooperativa, ... inscripción ”, que caliicaba como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las cantidades entregadas a ...
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Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
... del secretario, basado en informe técnico, señalando que parcela rústica incumple los parámetros urbanísticos del PGOUM y que no se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota indivisa ya inscrita en el ... parcela que se presentan esta ocuparía suelos calificados como viario en el Plan ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2.º De su cuestionable ubicación sistemática en sede de compraventa", (cap. VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , \xE2\x80" ... se concede al titular la facultad «erga omnes», de adquirir la parcela o participación indivisa, sin crear un simple derecho de crédito. b) El ... -
STS 712/2013, 23 de Septiembre de 2013
QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...
... y hasta el 2001, suscribió una suma de contratos privados de compraventa con las personas que después se relacionan, mediante los cuales vendía a ... que también luego se indica, un chalé con su correspondiente parcela, a construir en las que serían las fases H, F e Y de la urbanización ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la representación gráfica alternativa aportada invade una parcela catastral colindante (circunstancia común al tratarse de representación ... — en la toma de decisión que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada en el Registro de la ...
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Defraudaciones
... típicos ya que se trató de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de su razonamiento que la ...
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Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad. Procedimiento del art. 199 l
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... cuando representan gráficamente las fincas mediante un croquis de parcela a escala, no expresan las coordenadas de tales parcelas, ni permiten ...