compraventa de herencia
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del ... en el originario artículo 1290 Code civil 610 por la herencia de Domat y Pothier 611 , la compensación operaba de forma automática, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... su exención, anexando copia simple de la escritura de herencia. Este documento debe entenderse suficiente a los efectos de levantar el ... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota indivisa ya inscrita en el ...
- Un testimonio sobre el concepto de propiedad de la tierra en la historia de granada de Hernando de Baeza (segunda mitad del siglo XV)
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... decirse que, al igual que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama donación, y va a regirse por ... renuncia a los derechos que le pudieran corresponder en la herencia de otra. Se diferencian, pues, de la repudiación de la herencia en que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... Según se pone de manifiesto en la nota de calificación y ... de pago por el precio que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida definitiva de la finca del ...
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El registro y la realidad física: la finca
... real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o documentado en ... el transmitente acredita su titularidad en virtud de escritura de herencia, no es la fecha de la escritura la que se ha de tener en cuenta, si no la ...
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Compraventa. Tracto sucesivo abreviado
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... artículo 20 de la Ley Hipotecaria, ya que en realidad existen dos transmisiones y no se ha otorgado la necesaria escritura de partición de herencia ... El recurrente alega que según la ley y la doctrina registral, los interesados -todos- en una herencia pueden vender cualquiera de los bienes ... -
El divorcio o cese de la convivencia y su relevancia sobre la disposición testamentaria a favor del cónyuge o pareja de hecho
En el testamento puede instituirse heredero o legatario a su cónyuge o pareja de hecho. Con posterioridad al otorgamiento del mismo puede tener lugar la nulidad, separación o el divorcio o la ruptura de la pareja de hecho sin revocarlo. Por lo que en el momento de la apertura de la sucesión los cónyuges pueden estar separados o divorciados o la pareja de hecho puede ya no convivir. En ambos...
... —por muerte del fiduciario fideicomisario anterior— de la herencia a ella como fideicomisaria. Es absurdo lo que dice la sentencia recurrida ... de sus gananciales la finca adquirida de su padres, mediante compraventa, finca objeto de la presente herencia. En fin, en el presente caso, se da ... -
Derecho Civil
... reclamación de cantidad por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto sobre ... (G. G. C.) ... 25. Pensión compensatoria: repercusión de la herencia recibida por uno de los cónyuges en trámite de modificación de ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... en la respectiva titularidad, sin perjuicio de lo que para la herencia aceptada a beneficio de inventario establece el Código Civil ... 2 ... , esto es, por una transmisión jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden darse otras sucesiones no ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... a “compras” no equivale de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en que, de forma informal, ... conlleva la transmisión directa de los bienes de la herencia", sin necesidad siquiera de aceptación, toda vez que ya manifestó en su d\xC3" ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Como dispone el artículo 14 de la Ley ... el auto se hubiera protocolizado como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, será necesario aportar el ...
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Inmatriculación art 205 LH. Falta de identidad descriptiva. Finca procedente de segregación
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1. Concepto y naturaleza ... 3.2 ... , en relación a la delación e interpelación del llamado a la herencia), el apartado 4 de la DF 5 (se añade un apartado 5 al art. 565-11, sobre ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC (“Over The Counther”), es ... mercancía también pueden ser adquiridos por donación, permuta, herencia, etc ... CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ISSN: 0210-4059 Número 131, ... -
STS 88/2014, 19 de Febrero de 2014
LETRADO. RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En efecto, el artículo 1107 CC ofrece una doble dimensión en orden a la responsabilidad por daños y perjuicios derivados de culpa contractual (por incumplimiento de obligaciones): la del deudor de buena fe, donde la cuantía viene fijada por voluntad de las partes o, en su defecto, por ser consecuencia necesaria del...
... Dª Edurne formuló demanda de responsabilidad civil contra la herencia yacente del letrado D. Abilio y contra los llamados a heredarle por su ... de las cargas del inmueble y la tramitación del documento de compraventa para su inscripción registral; que a tal efecto entregó una cantidad ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... un patrimonio o un conjunto de bienes o una masa patrimonial (herencia al que concurren varios herederos)» 20 ... Por su parte, ECHEVARRÍA ... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de separación de bienes si ... Registro de la Propiedad de Lugo, número 1 ... HERENCIA: TÍTULO DE LA SUCESIÓN INTESTADA ... En el presente supuesto, han ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Si bien, tales derechos solo operan, una vez aceptada la herencia (arts. 999 y 1000 CC) 150 ... Si toda la herencia se distribuye en legados, ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de devolución de la cosa al término ... -
Conclusiones
... le permite ejercer los atributos del derecho de la propiedad: compraventa, transferencia, uso, disfrute y disposición, entre otros. Aunque no ... de la propiedad sobre una persona: compraventa, transferencia o herencia. Es una manifestación de que se está ejerciendo un control equivalente a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Y esto es así porque el quantum de su porción en la herencia depende, además de los bienes privativos del causante, de la parte que en ... — en la toma de decisión que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada en el Registro de la ...
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... caso de que haya una posesión que obedezca a un título particular, la acción no tendrá éxito (imagínese el caso de que provenga de compraventa o donación), pues lo que se discutirá ya no es el título adquisitivo del heredero, sino la titularidad del bien, en cuyo caso deberá hacer uso de ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de segundogénitos, con la diferencia de que no abarcaban toda la herencia del cónyuge premuerto, sino que tenían por objeto el bien o los bienes ... un negocio unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | 1/2016 69 ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... : «Las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado, no surtirán efecto en cuanto a tercero hasta transcurridos dos ... jurídica que suponía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los precios se reducían porque ...